深圳灣科技生態園介紹
灣區總部基地·188萬㎡高新技術產業集群
Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
深圳灣科技生態園位于市高新區南區核心地帶，是廣東省、深圳市重大項目，深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。項目總投資約211億元，建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟**高層。項目于2011年12月27日正式動工，2014年開始建成投入使用。
深圳灣科技生態園項目以“多層地表”與“垂直城市”的設計理念，營造開放式商業街區、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區；250米**高層寫字樓，**18萬㎡空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗；綠色建筑，**水平；4大綠色板塊、綠色技術系統，締造低碳生態示范園區。
總占地面積：203100㎡
總建筑面積：1885700㎡
研發面積：852900㎡
辦公面積：121800㎡
商業面積：60900㎡
酒店面積：60900㎡
公寓面積：115500㎡
配套設施：6400㎡
地下車位：6869個
一、深圳灣科技生態園簡介
深圳灣科技生態園為深圳灣**級總部基地與未來創新發展的重要載體、深圳市戰略性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范。以188萬㎡磅礴體量，融研發辦公、精品公寓、星級酒店、商業、展示中心于一體，未來進駐30-50家上市公司總部，1000-1500家戰略性新興產業企業，**高新園區和深圳高新產業轉型升級，構筑深圳未來發展新引擎。
出租面積：100-5000平米各種面積段都有。豪裝毛坯可選。
出租價格：80-140元。價格，可能選擇。隨時可入住。即看即用。
二， 項目基本信息
1，項目位置：位于深圳市南山區高新技術產業園南區，沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號線延長線（科技城站，在建）
2，開發商：深圳市投資控股有限公司
3，用地面積：20萬㎡
4，建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質為研發辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡，其中：商業計容建筑面積6.09萬㎡
5，層高：4.2米 凈高2.9米
6，物業管理：深投控物業
7，幕墻系統：雙層LOW--E玻璃幕墻
8，空調系統：VAV中央空調系統
9，停車位：約8000個
10，車位費：暫時未定（現在免費）
11，交付時間：2016年10月
12，出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有
13，出租價格：110--145元
14，物業費：19元
15，空調費：12元

深圳灣科技生態園
深圳灣科技生態園近日，中國建筑學會主辦的2017-2018年度建筑設計獎獲獎名單公布，深圳灣科技生態園在嚴格評選中脫穎而出，榮獲2017-2018年度建筑設計獎·工業建筑專項二等獎。深圳灣科技生態園三區是立方設計2011年中標，并參與從建筑方案到施工圖設計的全過程設計項目。項目憑借著合理的布局，巧妙的構思以及可持續綠色設計曾獲諸多榮譽，如：金盤獎全國年度產業地產獎、MDV中央空調設計應用大賽銅鉛筆獎。
深圳灣科技生態園
項目地點：深圳市南山區
建筑面積：374 976㎡
服務范圍：建筑設計、施工圖設計
獲得獎項：
*十二屆金盤獎全國年度產業地產獎
*十二屆金盤獎深圳地區年度產業地產獎
*14屆MDV中央空調設計應用大賽“組·銅鉛筆獎”
2017-2018年度建筑設計獎·工業建筑專項 二等獎
深圳灣科技生態園位于深圳灣區的核心地帶，地處高新區，是一個包含研發、辦公、酒店、商業和公寓等多項功能的產業園。設計理念來源于“城中村”這種特有的城市空間形式，設計中將城市中富有生活氣息的肌理提取和重組，籍此打造一座與城市空間緊密結合的高密度，多維度的生態立體科研社區。

1、 占地面積：20.3萬平
2、 建筑面積：188萬平，包括研發85.29萬平、辦公12.18萬平、酒店6.09萬平、公寓11.55萬平、商業6.09萬平
3、 建筑形態：12棟28座；2棟多層、6棟高層、4棟**高層
4、 樓盤高度：12棟A座250米，低3棟15米
5、 樓盤層數：多58層，少1層
6、 層    高：3.8米-4.5米
7、 停 車 位：6121個，停車費600元/月
8、 物業管理：投控物業
9、 管 理 費：19元/平，空調費12元/平
10、開 發 商：深圳市投資控股有限公司
11、項目地址：南山區高新南區白石路與沙河西路交界處

項目定位：
 高科技上市公司總部和研發基地 / 戰略性產業培育發展平臺 / 創新型中小企業孵化器 / 低碳生態示范園 / 高新區南區配套服務中心
項目詳情：  深圳灣科技生態園，作為灣**級總部基地與未來創新發展的重要載體、戰略性產業基地和集聚區建設的重點工程項目、投融資體制改革的示范，以188萬㎡磅礴體量，融研發辦公、精品公寓、星級酒店、商業、展示中心于一體，未來進駐30-50家上市公司總部，1000-1500家戰略性產業企業，**高新園區和高新產業轉型升級，構筑未來發展新引擎。
 以“多層地表”與“垂直城市”設計理念，營造開放式商業街區、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區；250米**高層寫字樓，**18萬m2空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗；綠色建筑，**水平；4大綠色板塊、綠色技術系統，締造低碳生態示范園區。 
深圳灣科技生態園介紹
灣區總部基地·188萬㎡高新技術產業集群
Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
深圳灣科技生態園位于市高新區南區核心地帶，是廣東省、深圳市重大項目，深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。項目總投資約211億元，建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟**高層。項目于2011年12月27日正式動工，2014年開始建成投入使用。
深圳灣科技生態園項目以“多層地表”與“垂直城市”的設計理念，營造開放式商業街區、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區；250米**高層寫字樓，**18萬㎡空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗；綠色建筑，**水平；4大綠色板塊、綠色技術系統，締造低碳生態示范園區。