深圳寶能中心項目簡介
深圳寶能中心位于筍崗片區(qū)的核心地段寶安北路，毗鄰深圳7號線筍崗站和9號線紅嶺北站。項目總建筑面積約80萬㎡，由328米的層寫字樓寶能中心主樓、大型家居購物中心寶能?空間、寶能慧谷以及寶能環(huán)球匯等組成，是集總部辦公、奢華家居、創(chuàng)意辦公、購物休閑等業(yè)態(tài)為一體的大型城市綜合體，是羅湖區(qū)城市更新改造的**項目，亦是深圳市“東有筍崗，西有前海”城市發(fā)展規(guī)劃的重要載體。
寶能中心項目參數(shù)指標(biāo)
項目名稱：寶能中心
標(biāo)準(zhǔn)層面積：3-7層整層面積1800㎡，11–42層整層面積2890㎡
項目特色：可接上下水、會所、舞蹈、培訓(xùn)等行業(yè)
租賃年限:3~5年
免租期:2個月起
管理費:40元/㎡（含空調(diào)）
停車費:1100元/月，15元/H
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，墻體刷白，空調(diào)管道
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業(yè)
交通：七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
項目地址：深圳市羅湖區(qū)寶安北路3008號
筍崗全新**高樓
城市新總部 經(jīng)濟新引擎
地鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
****商務(wù)辦公空間
多元化裙樓配套，另在頂樓設(shè)置停機坪。
戶型方正帶雙層挑空空間
租戶視需求可接上下水，行業(yè)無限制
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基本數(shù)據(jù)：
大廈現(xiàn)70層，高328米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2869平米
3-20層挑高5.3米，32-33層為雙層扶手梯連接
在租樓層：                             
 3-20層210元-224元/；
 22-42層233元-265元/；
 48-52層280元-315元/。
起租面積：500平米起租
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，空調(diào)管道
交樓時間：2019年12月初
（可根據(jù)客戶情況提前進場）
大堂凈高10.2米，標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米
凈層高：約3米

筍崗全新高樓寶能中心
七號線—筍崗站
寫字樓**租賃
【深圳羅湖寫字樓出租】
【深圳寫字樓整棟整層出租】
租賃面積：190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租樓層及價格：
3-7層：180元/㎡
11—20層：220-230元/㎡
22-42層：230-260元/㎡
項目參數(shù)指標(biāo)
標(biāo)準(zhǔn)層面積：
3-7層整層面積1800㎡
11–42層整層面積2890㎡
項目特色：可接上下水、會所、舞蹈、培訓(xùn)等行業(yè)
租賃年限:3~5年
免租期:2個月起
管理費:40元/㎡（含空調(diào)）
停車費:1100元/月，15元/H
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，墻體刷白，空調(diào)管道
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業(yè)
交通：地 鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
項目地址：深圳市羅湖區(qū)寶安北路3008號

寶能中心**羅湖中軸線—筍崗中心地段，地鐵7號線筍崗站上蓋物業(yè)，為紅嶺路創(chuàng)新金融產(chǎn)業(yè)帶和清水河-筍崗科技產(chǎn)業(yè)帶兩大產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的首要受益區(qū)。項目規(guī)模體量恢弘，總建面約80萬㎡，是一個匯集業(yè)態(tài)的**能商務(wù)綜合體，包括約21萬㎡寶能中心寫字樓、約10萬㎡商業(yè)寶能環(huán)球匯、約25萬㎡寶能·空間和約4萬㎡寶能慧谷。E棟寶能中心為328米高5A****寫字樓，是寶能集團**總部基地，標(biāo)準(zhǔn)層面積約3300㎡，層高4.2米(部分樓層5.3米)，凈高2.8米(部分3.8米)，配置59部進口三菱電梯、中空雙銀LOW-E玻璃幕墻、地面堂，美國VAV約克空調(diào)、樓頂帶直升機停機坪、層層360°商務(wù)觀景。項目總樓層為70層，其中3-42層面向**公開租賃，誠邀名企進駐。
項目擬打造成為現(xiàn)代化國際物流采購中心和物流總部基地，將用發(fā)展的眼觀，以高起點，高標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)量一步到位規(guī)劃建設(shè)，更好地提供包括物流儲配，貨物流轉(zhuǎn)，物流信息，物流金融系統(tǒng)在內(nèi)的多種服務(wù)，借助現(xiàn)代化的物流信息系統(tǒng)，為客戶提供一體化的物流解決方案。 項目用地面積為5.8萬平方米，計容建筑面積為41萬平方米，位于深圳市羅湖區(qū)寶安北路與梨園路交匯處東南，地處深圳筍崗片區(qū)核心地段。筍崗片區(qū)南領(lǐng)羅湖蔡屋圍、東門、南“金三角”商業(yè)區(qū)，東接水貝珠寶產(chǎn)業(yè)基地，西連八卦嶺服裝設(shè)計中心，是羅湖設(shè)計**消費中心與打造“四城一鎮(zhèn)”重點規(guī)劃的核心關(guān)鍵區(qū)域，該項目定位為國際物流項目，并得到市的支持，從2008年連續(xù)多年被列為重大項目。
筍崗全新**高樓
城市新總部 經(jīng)濟新引擎
地鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
****商務(wù)辦公空間
多元化裙樓配套，另在頂樓設(shè)置停機坪。
戶型方正帶雙層挑空空間
租戶視需求可接上下水，行業(yè)無限制
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標(biāo)準(zhǔn)層面積：
3-7層整層面積1800
11–42層整層面積2890
項目特色：可接上下水，、會所、、舞蹈、培訓(xùn)等行業(yè)
租賃年限:3~5年
免租期:2個月起
管理費:40元/（含空調(diào)）
停車費:1100元/月，15元/H
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，墻體刷白，空調(diào)管道
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業(yè)
交通：地鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
基本數(shù)據(jù)：
大廈現(xiàn)70層，高328米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2869平米
3-20層挑高5.3米，32-33層為雙層扶手梯連接
在租樓層：                                   
3-20層210元-224元/；
22-42層233元-265元/；
48-52層280元-315元/。
起租面積：500平米起租
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，空調(diào)管道
交樓時間：2019年12月初
大堂凈高10.2米，標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米
凈層高：約3米

寶能中心基礎(chǔ)信息
位置：地 鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
總建面:80萬㎡
總層數(shù):70層
辦公約:21萬㎡
樓體高度:328米
電梯數(shù)量:59部（三菱）
大堂凈高:10.2米
空調(diào):VAV空調(diào)系統(tǒng)
停車位:4000+商業(yè)停車
標(biāo)準(zhǔn)層面積:3300㎡
管理費:40元/㎡（含空調(diào)早八晚七）
停車費:1100元/月，15元/H
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，墻體刷白，空調(diào)管道
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高約3米
**者  見證城市蝶變
作為深圳發(fā)源地，羅湖曾經(jīng)創(chuàng)造了深圳速度的**，也率先受到土地開發(fā)受限的桎梏。在一段時期中，先后面臨福田、南山及原關(guān)外新秀的崛起沖擊。城市更新是羅湖涅槃騰飛的出路，也是區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級的歷史機遇。
而筍崗是羅湖更新項目集中，體量大，開發(fā)強度大的區(qū)域。“西有前海，東有筍崗”，寶能攜深業(yè)、華潤、招商等房企聯(lián)合開發(fā)，共筑350萬㎡**時尚消費中心。
2019年，寶能率先以一座328米性綜合體——寶能中心鉅獻深圳，而隨著其核心商業(yè)部分——寶能空間的盛裝啟幕，將宣告筍崗的全新啟程。羅湖筍崗這個曾經(jīng)的“*倉”，將蝶變成為集金融科技、文化生活、特色商貿(mào)為一體的CBD商務(wù)區(qū)，成為城市中軸線上的一顆明珠。
者  締造產(chǎn)業(yè)
作為深圳的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，家居產(chǎn)業(yè)一直在全國處于地位，筍崗更是家居產(chǎn)業(yè)的策源地。2018年，深圳家具年產(chǎn)值**過2000億元，居全國。但即將邁入“**城市”行列的深圳，還沒有一個家居商業(yè)能夠真正代表深圳的**化。
作為城市更新的**者，承擔(dān)著產(chǎn)業(yè)升級的使命。攜粵港澳大灣區(qū)地緣優(yōu)勢，深圳創(chuàng)新勢能，借寶能集團雄厚實力，寶能空間將攜**家居商，打造一個與深圳“**城市”定位相匹配的世界家居文化體驗中心。
25萬㎡的寶能空間，以**大體量，定位，眾多進亞太和中國奢華家居旗艦店。臻選**1000+奢華家居，覆蓋從裝修到家居生活整個階段裝飾所需，集世界家居文化體驗、**整裝定制、軟裝陳設(shè)配套、創(chuàng)意設(shè)計交流于一體，為灣區(qū)塔尖圈層**呈獻**的悉心生活禮遇和世界家居文化體驗。
造勢者  推動時代前行
從小且弱到大而強，寶能集團從深圳筍崗走向全國。2019年，筍崗高樓——寶能中心投入使用，也成為寶能集團總部所在。
寶能空間作為集團總部麾下核心的商業(yè)，**塔尖圈層生活方式的展示場，將成為整合寶能27年發(fā)展，金融、住宅、酒店、游艇會等多元產(chǎn)業(yè)資源積累的樞紐，同時也傾注著寶能對于這個城市和產(chǎn)業(yè)的情懷與野心。塑造深圳精神，締造家居體驗，為筍崗打造**創(chuàng)意門戶樹立。TA是“*倉”筍崗倉庫區(qū)域轉(zhuǎn)型升級的見證，也是寶能在深創(chuàng)業(yè)27年，與時代**的見證。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。