項(xiàng)目簡(jiǎn)介
深圳前海人壽金融中心由深圳金利通投資有限公司開發(fā)并自持運(yùn)營(yíng)，是集****寫字樓和商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代商務(wù)綜合體，項(xiàng)目占地約20723.04㎡，總建筑面積約248724.01㎡。其中寫字樓面積約152760㎡，商業(yè)面積約18000㎡。
深圳前海人壽金融中心周邊有三條地鐵線交匯（1、5、11號(hào)線），商業(yè)地下一層建設(shè)地下車行通道、地下二層預(yù)留了地鐵接駁口，是寶中立體城市建設(shè)的示范工程。乘11號(hào)線寶安站2站直抵深圳機(jī)場(chǎng)、6站直抵福田高鐵站，快速鏈接深圳寶安**機(jī)場(chǎng)、深圳會(huì)展中心與深圳**會(huì)展中心“雙會(huì)展”資源，助力企業(yè)高速發(fā)展。
深圳前海人壽金融中心已成功吸引世界**貝塔斯曼旗下歐唯特中國(guó)Arvato、美資安防領(lǐng)域Nortek、港資科技企業(yè)深圳御煙實(shí)業(yè)有限公司（elio）及中資銀行、中資航空企業(yè)、中資資產(chǎn)管理企業(yè)等多家大型中外資企業(yè)成功入駐。
前海人壽金融中心基本信息
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
寫字樓級(jí)別：**
樓棟情況：總樓棟數(shù)：2棟;寫字樓：2棟;
產(chǎn)權(quán)年限：40年
開發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司
所屬商圈：寶安中心區(qū)
樓盤：寶安寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào) 
占地面積：20723平方米
建筑面積：248724平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200平
容積率：8.44
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
綠化率：30.01%
裝修情況：毛坯,公共部分帶裝修
樓層說(shuō)明：共2棟，分為T1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
物業(yè)公司：深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物業(yè)說(shuō)明：18元/平方米/月（空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)1.2元/平方米/月）
停車位配置：共1323個(gè)（其色充電樁停車位107個(gè)）
電梯配置：【電梯配置說(shuō)明】高、中、低區(qū)各6部，消防梯2部
項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
前海人壽金融中心位于位于中國(guó)廣東，深圳市，寶安中心區(qū)，興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔**建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的****寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務(wù)綜合體”。現(xiàn)將面企業(yè)開放預(yù)約招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
項(xiàng)目配套
商業(yè)配套： 大廈自帶18000平商業(yè)，周邊有38萬(wàn)平的一方城，
酒店配套：格蘭云天酒店，前海萬(wàn)豪酒店，等
交通配套：
軌道交通：11號(hào)線寶安站，5號(hào)線寶華站，寶安中心站， 1號(hào)線寶安中心站，三條地鐵線
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“寶安地鐵南”，“寶安行政中心”，等多條公交站點(diǎn)，
銀行：華潤(rùn)銀行，中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等

前海人壽金融中心基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 
占地面積：約20000平
辦公建面：約250000平
可租面積：約76000平
可租樓層：T2棟5-46層
建筑樓層：地下4層，地上46層
業(yè)態(tài)分布：-1—3層商業(yè)綜合體，5-46層辦公 ，6-46層對(duì)外出租，T1棟集團(tuán)自用
大 堂：三層挑高，16.2米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2200㎡
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.2-3.4m
車 位：1323個(gè)停車位，其中充電樁107個(gè)
電 梯：每棟22部進(jìn)口日立電梯，候梯時(shí)間不**過(guò)40秒
交樓標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、12cm網(wǎng)絡(luò)地板，開立水冷式中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管、大門；
特色配套：7000㎡休閑綠化廣場(chǎng)；1.8萬(wàn)㎡商業(yè)配套；運(yùn)動(dòng)中心；共享會(huì)議中心

【寶能金利通大廈】
【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）
出租均價(jià)：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓高：約223m（地上46層，地下4層）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力
電 梯：44部日立電梯
空調(diào)：計(jì)流量（分戶中央空調(diào)）
停 車位：1323個(gè),充電樁107個(gè)
開 發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司
管 理 費(fèi)：18元/
實(shí) 用 率：約65%
交樓時(shí)間:2019年4月30日

深圳前海人壽金融中心，以223米“對(duì)稱”美學(xué)雙子塔，標(biāo)記大灣區(qū)天際線，輝映名企形象；更憑借定制9米挑高總部戶型、十字核心筒設(shè)計(jì)、寫字樓44部進(jìn)口日立電梯、分戶計(jì)量式中央空調(diào)、三項(xiàng)綠色建筑認(rèn)證……隨著多家世界名企的入駐，深圳前海人壽金融中心將站在新的起點(diǎn)上實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展和更大的追趕，致力成為寶安乃至大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新。
目前，項(xiàng)目現(xiàn)樓租賃中。
在粵港澳大灣區(qū)和建設(shè)**示范區(qū)“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”之下，深圳邁入灣區(qū)時(shí)代的宏偉格局清晰呈現(xiàn)。作為灣區(qū)核心樞紐和深圳的 “智創(chuàng)高地”，寶安區(qū)以其優(yōu)越的區(qū)域優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，正吸引眾多跨國(guó)企業(yè)在此聚集。當(dāng)時(shí)代使命與發(fā)展機(jī)遇相遇，深圳前海人壽金融中心應(yīng)時(shí)而起。
活動(dòng)上，深圳金利通投資有限公司總經(jīng)理陳學(xué)政表示：“我們期待用前瞻的理念，與更多企業(yè)攜手共進(jìn)，為深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量，為選擇我們的企業(yè)發(fā)展壯大貢獻(xiàn)力量。”
寶安區(qū)投資推廣署相關(guān)人員針對(duì)寶安區(qū)的營(yíng)商環(huán)境與政策等做了主題推介。寶安區(qū)是深圳的經(jīng)濟(jì)大區(qū)、產(chǎn)業(yè)大區(qū)。隨著“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”的實(shí)施，寶安迎來(lái)了歷史性發(fā)展機(jī)遇，將打造成為“灣區(qū)核心、智創(chuàng)高地”。未來(lái)，寶安區(qū)將強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，搭建服務(wù)平臺(tái)，為所有投資寶安、扎根寶安的企業(yè)創(chuàng)造更好的營(yíng)商環(huán)境，提供更廣闊的發(fā)展舞臺(tái)。
自2019年入市以來(lái)，深圳前海人壽金融中心以其的商業(yè)影響力和商務(wù)凝聚力，吸引世界**貝塔斯曼旗下歐唯特中國(guó)、美資安防領(lǐng)域Nortek、港資科技企業(yè)深圳御煙實(shí)業(yè)有限公司及中資銀行、中資航空企業(yè)、中資資產(chǎn)管理企業(yè)成功入駐，行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域。
歐唯特中國(guó)財(cái)務(wù)官趙青、Nortek副總裁Steve Luther代表租戶發(fā)言。他們一致認(rèn)為，在粵港澳大灣區(qū)背景下，深圳業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，而落址寶安中心區(qū)，對(duì)進(jìn)一步拓展大灣區(qū)業(yè)務(wù)具有重要意義。展望未來(lái)，他們期待以深圳前海人壽金融中心為平臺(tái)，與的企業(yè)鄰居們共贏發(fā)展，為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
強(qiáng)強(qiáng)簽約聯(lián)手，共贏海闊未來(lái)
深圳前海人壽金融中心，作為寶安中心區(qū)代表性建筑，先后榮獲“2019年度城市**獎(jiǎng)”“2019備受矚目的**寫字樓”。而此次深圳前海人壽金融中心與各大企業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，是大灣區(qū)商務(wù)的又一次全新體現(xiàn)。
活動(dòng)上，深圳前海人壽金融中心與世界**貝塔斯曼旗下歐唯特中國(guó)Arvato和美資安防領(lǐng)域Nortek簽約。
此次大客戶簽約是深圳前海人壽金融中心攜手世界名企共同推動(dòng)金融、科技、投資和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚，形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，助力寶安中心區(qū)總部經(jīng)濟(jì)成型。隨著此次簽約儀式的成功舉行，深圳前海人壽金融中心將再次吸引大批TOP級(jí)企業(yè)的關(guān)注，一個(gè)影響世界的總部集群畫卷正徐徐展開。
據(jù)了解，深圳前海人壽金融中心，由深圳金利通投資有限公司開發(fā)并自持運(yùn)營(yíng)，總建筑面積約25萬(wàn)平方米，其中包括約15.3萬(wàn)平方米的商務(wù)辦公樓和約1.8萬(wàn)平方米的精品商業(yè)空間。項(xiàng)目坐落于寶安區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，1、5、11號(hào)線三地鐵匯聚。項(xiàng)目周邊匯聚了區(qū)、海濱廣場(chǎng)、體育館、圖書館、JW萬(wàn)豪酒店、瑞吉酒店（在建）、艾美酒店（在建）、歡樂(lè)港灣（在建）等資源配套，為企業(yè)帶來(lái)一站式的便捷商務(wù)生活。
前海人壽金融中心招商中心
【寶能金利通大廈】
【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）
出租均價(jià)：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓 高：約223m（地上46層，地下4層）
層 高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力
電 梯：44部日立電梯
空 調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
停 車 位：1323個(gè),充電樁107個(gè)
開 發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司
管 理 費(fèi)：18元/
實(shí) 用 率：約65%
交樓時(shí)間:2019年4月30日
前海之耀 -- 前瞻，海闊未來(lái)
前海人壽金融中心于空間設(shè)計(jì)而言，藝術(shù)美學(xué)、結(jié)構(gòu)美學(xué)、氣質(zhì)美學(xué)，所有的美都是藝術(shù)。哲學(xué)求真，道德求善，建筑求美。從某種意義來(lái)講，建筑是人與自然真摯的情感表達(dá)，通過(guò)自己特的建筑語(yǔ)言表達(dá)人類對(duì)真、善、美的追求，中西文化在這里交流，**資訊在這里碰撞，*思想在這里交鋒，創(chuàng)新魅力在這里孕育，生態(tài)文明在這里發(fā)揚(yáng)；
在我們的作品中可以發(fā)現(xiàn)各種文化的影響，因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目特有的品質(zhì)比其他任何學(xué)派的做法或“個(gè)人風(fēng)格”都重要。現(xiàn)在有一些有著自己的標(biāo)志性風(fēng)格，在一個(gè)時(shí)期里，它們可以更好地銷售出去，因?yàn)樗麄兊慕ㄖ髌肪拖裼兄餐矸莸墓I(yè)產(chǎn)品。但是在一段時(shí)間以后，你將不再為它們停留，因?yàn)殡S著時(shí)尚的流逝，長(zhǎng)久的或地區(qū)性的精神會(huì)變得更加顯著。 
前海人壽金融中心寫字樓定位前衛(wèi)辦公綜合體，構(gòu)建商務(wù)、金融體系，將會(huì)成為深圳經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展黃金**區(qū)域上駐立的**性建筑。以“前海之耀”為理念貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)，室內(nèi)空間延續(xù)建筑設(shè)計(jì)語(yǔ)言于各空間，以自然的節(jié)奏張弛有度，以生長(zhǎng)的姿態(tài)生生不息，打造未來(lái)新型辦公空間。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。