中洲大廈 寫字樓 簡介
中洲大廈，位于深圳CBD核心商務區，匯聚全市70%的金融行業，是深圳企業總部的之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元大街，占地30萬㎡，未來將擁有廣場、多間品旗艦店，預計將吸引**過500個**，并開創性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身商務生態鏈，涵蓋餐飲、屋頂花園等商務配套及休閑設施，讓每一個進駐中洲大廈的企業都能坐享**商務格局**之作。
【樓盤名】：中洲大廈，皇庭中心，金地中心 開發商直租，使用率78%
【面 積】：1930㎡平整層（附帶180㎡-228㎡-350㎡-632㎡-900㎡-2000㎡-整層出租）
【價 格】：約250元/平方米.月（含稅），VRV大金空調，24時可用
【車 位】：2100個（車位充足）
【地 鐵】：2號線，11號線（福田站）1號線.5號線（會展中心站）（員工上下班方便）
配套介紹：
1) 交通優勢：
周邊有1.2.11.7.9號線，附近有m493路、高峰專線138路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；
2) 周邊配套：
（1）餐飲： COSTA COFFEE(阿里中心店)、湯巢(君尚3019店)、陶先生的面館等
（2）： COSTA COFFEE(阿里中心店)、上上千陶與茶(君尚3019店)、致(君尚3019店)等
（3）銀行： 招商銀行(深圳灣支行)、廣東華興銀行24*自助銀行、廣東華興銀行股份有限公司(深圳后海支行)等
其他在租面積100平米，200平米，300平米，400平米，500平米，700平米，800平米，1000平米，1500平米，2000平米
產品鑒賞
人文建筑情懷，生態建筑**時代方向。
中洲大廈，立足于建筑與環境的長久關系，在外墻設計上運用了全新環保設計理念，綜合深圳本地氣候特征，帶來開創性的水平遮陽板設計。不僅有助于減少每天的日照增熱和令人不適的眩光，更利用遮陽板的穿孔和紋理排布，大大改善了室內的自然采光和觀景條件。
更懂自然的建筑，領鑒**環保標準
中洲大廈以全新的環保節能理念打造更懂自然的建筑。配備全LOW-E**白玻璃幕墻，營造晶瑩剔透、高貴典雅的建筑外立面，其透光率可達91.5%，令室內光線更柔和明亮。節能率在40%以上，為入駐企業帶來低碳環保的商務空間。 
鋼混核心筒結構，堅實結構多重**
中洲大廈主體結構由內部核心筒與大型框架組成，鋼結構工程榮獲2014年中國鋼結構金獎（國家工程），堅實的結構基礎不僅增加了大廈結構的韌性與安全度，全面提升了抗震性與抗風性，同時也減少了樓梯柱截面，大大提升了大樓的使用率。
開闊商務格局，創新空間美學
中洲大廈采用核心筒結構，平面方正實用，并以4.35至4.5米的層高及7至12米的柱距，為商務精英打造開闊舒適的辦公環境，更賦予企業自有創新的空間美學。
16.2米酒店級大堂，匹配峰層商務氣度
以星級酒店標準打造16.2米三層挑高中空大堂，1160㎡奢闊空間將藝術與商務融合，為中心區企業塑造商務形象，尊貴辦公體驗一覽無余。

中洲大廈租賃中心 中洲大廈簡介
物業名稱：中洲大廈
物業類型：寫字樓
層數:地上38層、地下4層
綠化率：30%
容積率：15.3
建筑年代：2017年
網絡地板:150mm架空網絡地板
車位：1190個(月卡1200元)
管理費:25元/m(含空調早8點-晚19點,周六至中午13點）
電梯:18部進口瑞士迅達電梯
樓座展示：1棟200米高的寫字樓
物業管理公司:深圳市朗恰物業管理有限公司
租售狀況：出租（只租不售）
交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
出租面積：63平米、131平米、168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整層：2100平米、面積大小、可自由組合
實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優惠
層高：4.2米、裝修好、凈高可達到3米
大廈地址：福田中心區金田路與福華一路交匯處

中洲大廈項目基本信息
開發商：中洲地產
用地面積：6288.14㎡
建筑面積：96606萬㎡
辦公面積：72356㎡
建筑高度：200米
樓層：地上38層，地下4層
標準層面積：2200㎡
出租樓層：3-39層
出租價格：200--330元 /月/㎡（含稅）
實用率：辦公67-73%
層高：4.5米
物業管理：世邦魏理仕物業
電梯：20部
幕墻系統：LOW-E**白中空鋼化玻璃，陽光遮蔽系數0.35
網絡：光纖，各大運營商均可接入
電力系統：雙回路供電
大堂高度：16.2米
大堂面積：1160㎡
停車位：共享車位235個
車位費：1000元/個/月

福田區CBD中心區甲 級寫字樓中洲大廈
一、中洲大廈項目簡介
面積：大小面積都有，可定制
價格：200-330/㎡（含稅）
裝修：毛坯、簡裝、精裝都有，可定制
層高：4.5m
使用率：67-73%
物業：25.25元 /月/㎡
空調：日立VRV中央空調，自主控制
車位：1000/月卡
交樓：現房，隨時入駐
中洲大廈交通信息
軌道交通：11號線福田站；10號線；4號線市民中心站，會展中心站；1號線會展中心站，崗廈站；2號線市民中心站，崗廈北站
公交路線：大***廣場北公交站：B709路；
市民廣場東公交站：311路、325路、326路、B612路、B686路；
崗廈站公交站：33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路；
彩福大廈公交站：103B路、103路、14路、14路高峰專線、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海濱觀光線（觀光4線）、觀光4路、高峰專線23；
崗廈西公交站：113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路。
交通方式： 沿深南大道向東行駛2.5千米向右前方行駛進入中間岔道，沿深南金田立交橋途徑金田路行駛251米靠右進入金田路，途徑福華一路時向西南行駛278米左轉調頭，沿福華一路向東行駛275米到達中洲大廈。
中洲大廈周邊配套：
銀行：中國光大銀行自助銀行、中國光大銀行彩田支行、交通銀行深圳彩田支行、崗廈自助銀行、中國郵政儲蓄銀行ATM；
文體：會展中心、市民中心、少年宮、美術館、音樂廳、書城、當代藝術中心、博物館；
公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；
酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店
購物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、**intown。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。