筍崗全新高樓
地 鐵七號線—筍崗站地 鐵上蓋
**甲 級寫字樓**租賃
租賃面積：190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租樓層及價格:
16-42F:119元/平起
27F(全新精裝):160元/平
面積336-660平
寶能中心項目參數指標
標準層面積：
3-7層整層面積1800㎡
11–42層整層面積2890㎡
項目特色：可接上下水、會所、舞蹈、培訓等行業
租賃年限:3~5年
免租期:2個月起
管理費:40元/㎡（含空調）
停車費:1100元/月，15元/H
交樓標準：網絡地板，墻體刷白，空調管道
標準層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業
交通：地 鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
項目地址：深圳市羅湖區寶安北路3008號
寶能中心是位于深圳筍崗片區核心地帶的巨型綜合體，由一棟300余米結合辦公和五星酒店的層塔樓、25層公寓樓、11層高及300米長的大型購物會議中心的裙樓組成。落成后它將是深圳大型購物中心。
面臨交通繁忙的寶安北路，如何巧妙地將面寬300米及11層高的成員融入該地區，是設計中大的挑戰。
項目以 “躍動的寶盒” 為題，利用數個高低交錯迭放的長條形盒子塑造含蓄的動感，凹凸的處理亦在視覺上減少臨街的壓迫感，采用長條形的疊體在打破體量時不失統一性及連續性。不同設計的盒子猶如各款晶瑩通透的珠寶飾箱，各有特的肌理和特質，并配合室內外功能的特性，互相輝映。
寶能中心項目參數指標
項目名稱：寶能中心
標準層面積：3-7層整層面積1800㎡，11–42層整層面積2890㎡
項目特色：可接上下水、會所、舞蹈、培訓等行業
租賃年限:3~5年
免租期:2個月起
管理費:40元/㎡（含空調）
停車費:1100元/月，15元/H
交樓標準：網絡地板，墻體刷白，空調管道
標準層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業
交通：地 鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
項目地址：深圳市羅湖區寶安北路3008號

寶能中心基本信息
項目名稱：寶能中心
建筑類別：**高層
物業類型：寫字樓,建筑綜合體
裝修情況：毛坯,簡裝、裝修,公共部分精裝
占地面積：59777㎡
建筑面積：157777㎡
容?積?率：56.86
綠?化?率：12%
車位總數：4000個
物?業?費：40元
開?發?商：深圳深業物流集團股份有限公司
物業公司：深圳吉勝物業管理有限公司
項目地址：筍崗寶安北路3008號

筍崗全新**高樓
城市新總部 經濟新引擎
地鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
****商務辦公空間
多元化裙樓配套，另在頂樓設置停機坪。
戶型方正帶雙層挑空空間
租戶視需求可接上下水，行業無限制
---------------------------------
基本數據：
大廈現70層，高328米
標準層面積：2869平米
3-20層挑高5.3米，32-33層為雙層扶手梯連接
在租樓層：                             
 3-20層210元-224元/；
 22-42層233元-265元/；
 48-52層280元-315元/。
起租面積：500平米起租
交樓標準：網絡地板，空調管道
交樓時間：2019年12月初
（可根據客戶情況提前進場）
大堂凈高10.2米，標準層層高：4.2米
凈層高：約3米

寶能中心基本信息
項目名稱：寶能中心
物業類別：標準寫字樓
產權年限：標準寫字樓:40年
占地面積：16000 ㎡
建筑面積：210000 ㎡
容積率：13.43 
綠化率：25%
物業公司：深圳吉勝物業管理有限公司
物業費：40元/㎡·月 
物業費描述：寫字樓物業費為40元/平方米/月
樓層狀況：共70層，高約328米，3-42層對外公開租賃
開發 商：深圳深業物流集團股份有限公司
樓盤地址：寶安北路3008號（筍崗地鐵E出口）
目前，筍崗片區已開工建設招商中外運、寶能中心、華潤萬象食家、深業泰富廣場、城脈中心、帝豪金融大廈、長城國際物流等項目，清水河片區已開工建設深業車城、深業進智、紅崗創新廣場、中海慧智、智博廣場等項目。
從片區規劃來看，筍崗-清水河片區在城市更新“十三五規劃”中，被劃入深圳16個重點發展區域，與深圳灣**級總部基地、寶安中心區等片區同列。
并且，筍崗-清水河片區還是羅湖區入選的市重點發展區域。其中，筍崗片區被定位為商務中心區，主要發展特色商貿、創新金融和文化創意產業；清水河片區則被定位為深圳東部高新區，主要打造戰略性新興產業和未來產業園區。
這個曾經是深圳開發早的“邊緣片區”以規劃大的倉儲和轉口貿易基地，在上世紀八九十年代被譽為“*倉”。
如今隨著深圳步入城市更新時代，筍崗-清水河片區也被定位為**時尚消費中心和**創意文化門戶。著力建設打造**特色商業商貿區、**商務總部核心區、都市生活現代服務區、**創意文化交流門戶區和都市生態景觀品質生活區等功能區域。
再加上歷史條件下，筍崗-清水河片區早期功能多以批發商貿、物流倉儲、低附加值廠房為主基調，產權相對單一，建筑規模較大，更新難度較小，改造意愿比較強等，為重要的一點是不少大型地塊的產權原本就掌握在幾家的開發商手中。
除了城建集團外，片區已經吸引了如深業、華潤、中糧、招商、寶能、城脈等**級開發商的進駐。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。