前海**時代廣場項目簡介
前海**時代廣場位于前海西門戶，寶安行政中軸首排，毗鄰前海，擁有*海景資源，打造成13.6萬㎡中等規模的濱海商務綜合體。
前海**時代廣場共兩棟，A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。
前海**時代廣場規劃信息
占地面積：22724平方米
建筑面積：136340平方米
容 積  率：6.00
綠 化  率：30%
停 車  位：共720個
車位，全為地下停車，車位配比為175：1
總 戶  數：249戶
物業公司：深圳市物業管理有限公司
物 業  費：20元/平*月物業費描述：寫字樓物業費：20元/平*月
樓層狀況：總層數：35層地上層數：32層地下層數：3層樓層狀況：A座：136.2m，地上29層，地下3層，1至2層為商業，3層部分商業部分，4-15,17-29層為****寫字樓；B座：145.1m，地上32層，地下3層標準層高：4.2米凈高：2.9米
前海**時代廣場，前海、寶中雙核心地段，享受寶安區40億成熟配套資源；華僑城JW萬豪酒店、30萬㎡核心商業壹方城、升級版歡樂海岸2.0、西灣紅樹林濕地公園等配套環繞，助力資本。所在，必定！從福田區到后海區再到前海區，卓.越寫字樓以其平均年化14%的售價增長率和12%-16%的租金增長率**深圳商業地產圈！**福田不要再**前海！見證時代的其他優勢前海灣區，*海景資源前海 o 時代廣場所在片區未來將被打造成為 CBD + TBD （即商務活動密集的商務區和科技研發服務區）核心區，其中A棟12層為商業，3層部分商業部分辦公，4-15,17-29層為**寫字樓 也是我們將要推售的部分。項目作為寶安區**綜合體。目前有商鋪以及部分寫字樓還在賣

前海**時代廣場項目優勢
1、開發商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結合版**CBD前海自貿區。
2、商務在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受寶安中心區40億成熟配套資源；
3、雙地鐵，3分鐘直達前海，15分鐘直達寶安囯際機場；
4、集團20年商務地產開發經驗；出品；
5、奢享海灣*270度環幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀；
6、12cm網絡地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調、720個充
足停車位；
7、豪華裝修，可看海景。
項目配套
商業配套：吉之島寶安中心店、寶安創業天虹
酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身：中心、館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
銀行：光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行等。
交通配套：
軌道交通：5號線寶華站、臨海站；1號線寶安中心站
環繞本項目周邊公交站點：“龍光地產大廈”，“寶安圖書館1”，“熙龍灣西”等多條公交站點。

前海·**時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區**性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分，4-15,17-29層為****寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區****綜合體。
項目特點
大特點-區位
前海經濟核聚變*陣地，前海西門戶，作為深圳西部中心的寶安區。
*特點-地段
享四重無遮擋景觀資源;重:前海灣*海景，*二重:都市中心景觀，*三重:濱海公園景觀，*四重:中軸景觀。
*特點-商業配套
包含商務正餐，休閑餐飲和**美食，感觸時尚氣息的現代休閑觀光文化、商務美食文化。
*特點-LEED金級認證
前海·**時代廣場通過由美國綠色建筑會頒發的"LEED"認證。

前海**時代廣場價值點：
一. 景觀優勢：尊享270環幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀；
二. 優勢：集團20年商務地產開發經驗，物管持續保有樓宇生命力；
三. 面積優勢：在售小面積約160㎡面積單位，總價1100萬起即可入住前海灣；
四. 規劃優勢：行政中軸*，歡樂海岸2.0規劃已地勘，坐擁成熟生活配套；
五. 硬件優勢：16部進口日立電梯、720個充足停車位，打造舒適體驗。
前海·**時代廣場(又名**寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區**性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分，4-15,17-29層為****寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區****綜合體。
項目特點
大特點-區位
前海經濟核聚變*陣地，前海西門戶，作為深圳西部中心的寶安區。
*特點-地段
享四重無遮擋景觀資源;重:前海灣*海景，*二重:都市中心景觀，*三重:濱海公園景觀，*四重:中軸景觀。
*特點-商業配套
包含商務正餐，休閑餐飲和**美食，感觸時尚氣息的現代休閑觀光文化、商務美食文化。
*特點-LEED金級認證
前海·**時代廣場通過由美國綠色建筑會頒發的"LEED"認證。
A座信息介紹
目前項目的銷售部分是A座寫字樓，共29層，高度136.2米，可售面積56512.09平米左右，是寶安中心區目前可售物業里面的**寫字樓。
大堂
A座大堂總面積594平米，全部采用進口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來將設置專屬禮賓接待區。
電梯
A座15部**電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優于5000㎡/梯的****寫字樓標準，平均等候時間不**過40S，每棟寫字樓設有VIP電梯一部，
層高
A座的標準層面積約2050平米，采用無柱設計，戶型結構方正實用;層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.9米左右。
空調
采用美國特靈冰蓄冷中央空調系統，科學安排用電周期，減少空調運營成本。可以分戶控制，分戶計量，實現供冷。采用新風系統，滿足新風量**標準30立方米/小時/人。
VIP洗手間
特設VIP行政盥洗室，前海·**時代廣場，標準層端頭單位有預留VIP洗手間上下水位，B座標準層增設男女VIP行政盥洗室一個,并設置有IC卡門禁。
車位
配置智能化停車系統，實現智能尋車、智能識別車輛及智能繳費等功能。擁有**標準停車位配比:共計720個車位，175:1高車位配比，優于福田CBD250:1的標準。特設3%電動轎車充車位，嚴格遵循LEED金級認證標準。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。