深圳寫字樓漢京中心（漢京金融中心），一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的**建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “**創意**”。
一、樓盤參數
1、占地面積：13216.94平
2、建筑面積：1687733.98平，商業辦公面積68719㎡，創新型產業用房4400㎡，商務公寓33050㎡，地上商業面積8780㎡
3、容 積 率：10.0
4、物業形態：****寫字樓
5、建筑高度：350米，
6、層　　高：4.5米，凈高3米
7、層　　數：主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業裙房
8、總用鋼量：5萬噸
9、綠 化 率：15%
二、項目優勢
1、 漢京中心（漢京金融中心）不僅擁享天賦的高度與**地段條件，更是未來此片區**的可售型******寫字樓，漢京集團將突破傳統寫字樓設計，以創意為基點，賦予建筑城市精神，并以***的標準打造，內外兼修，創見漢京劃時代的商務。
2、漢京中心（漢京金融中心），一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的**建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “**創意**”。
3、漢京中心（漢京金融中心），以****的建筑來體現城市精神，滿足企業與人的內在需求，以之筆、建筑之名向城市致敬
4、漢京中心（漢京金融中心）是未來****的純鋼結構**高層建筑，其鋼結構體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。
5、“漢京中心”來頭不可小覷——號稱**全鋼構**樓，350米高，全鋼結構支撐，是一座創意型建筑。
漢京中心 劃時代的商務即將峻工，**招商
深圳寫字樓漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的**建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “**創意**”。
一、樓盤參數
1、占地面積：13216.94平
2、建筑面積：1687733.98平，商業辦公面積68719㎡，創新型產業用房4400㎡，商務公寓33050㎡，地上商業面積8780㎡
3、容 積 率：10.0
4、物業形態：****寫字樓
5、建筑高度：350米，
6、層    高：4.5米，凈高3米
7、層    數：主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業裙房
8、總用鋼量：5萬噸
9、綠 化 率：15%
二、項目優勢
1、"漢京中心"不僅擁享天賦的高度與**地段條件，更是未來此片區**的可售型******寫字樓，漢京集團將突破傳統寫字樓設計，以創意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內外兼修，創見漢京劃時代的商務。
2、漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的**建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “**創意**”。
3、漢京中心，以**的建筑來體現城市精神，滿足企業與人的內在需求，以之筆、建筑之名向城市致敬
4、漢京中心是未來**的純鋼結構**高層建筑，其鋼結構體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。
5、“漢京中心”來頭不可小覷——號稱**全鋼構樓，350米高，全鋼結構支撐，是一座創意型建筑。

漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新**建筑”。項目位于南山高新區，臨深南大道北側，項目總占地面積11021m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質為辦公與商業，其中辦公面積100058 m2，商業面積10082m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
????基礎信息??????占地面積： 11016.94㎡??總建筑面積： 166451.66㎡??建筑高度：350m??建筑層數：地上61層，地下5層??容積率：10??辦公面積：58506.18㎡??標準層面積：約2200㎡??標準層層高：4.5m??標準層凈高：3m??車位：約837個??電 梯：25部進口日立電梯??空調：中央空調系統??物管：漢京物業（仲量聯行顧問）??交付時間：2020年1月1日

漢京中心（漢京金融中心）作為未來**的核心筒外置、純鋼結構**高層建筑，漢京金融中心其鋼結構體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。該項目主創設計師為2005年普利茲克建筑獎獲得者、法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”設計師湯姆·梅恩（Thom
Mayne)。

漢京中心，350米的高度比起深圳的高樓，600米高的平安金融中心的確不算什么，即便如此，該項目卻同樣擁有“**之”的稱號，漢京中心是目前**的全鋼結構、核心筒外置的**高層建筑（詞條“**高層建筑”由行業大百科提供），它是一座創意型建筑，具有的設計風格。
漢京中心項目由法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設計師湯姆·梅恩先生操刀設計，他曾獲得2005年普利茲克建筑獎，該獎具有建筑界“諾貝爾”的稱號，可見其設計實力**群。湯姆·梅恩設計的漢京中心整體雕塑感較強，打破了傳統寫字樓設計，以創意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內外兼備，其大膽、創新的，一氣呵成的氣勢，彰顯出一貫的**風范。作為在深南大道上未來的創意**，具有很高的辨識度及昭示性。
漢京中心位于南山高新科技園區，臨深南大道北側，毗鄰騰訊大廈，工程用地面積11017平方米，總建筑面積達164651平方米，其中辦公面積100170平方米，商業面積1萬平方米，集商業、辦公于一體，使用年限50年，主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業裙房。其中主塔樓為巨型框架支撐結構，采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐，框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側力體系，形成帶支撐的鋼框架結構;裙樓為純鋼結構，采用鋼框架結構，樓層西側為懸挑結構，其外框為復雜桁架構成。
由于該項目屬于全鋼結構建筑，其鋼結構體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。該項目鋼結構工程預計2016年底封**，2018年交付使用。
純鋼結構建筑是無鋼筋混凝土核心筒的建筑，高度又遠**于一般同類建筑，其特點在于施工速度快，可以在工廠中預施工，再運到現場安裝，易于拆除，材料還可循環利用，減少建筑垃圾;除此之外，其內部空間的利用率較高，增加了空間規劃的靈活性，并且獲得了更多的可視區域和自然風光，漢京中心這一標志性建筑成為鋼結構行業的一個，是被業界廣為提倡的節能環保（詞條“節能環保”由行業大百科提供）型綠色建筑，這開啟了鋼結構在我國建筑行業中的新篇章。除了綠色環保，漢京中心的外立面也非常驚艷，全部采用玻璃，由深圳市方大幕墻公司全力打造。
漢京中心項目優勢
優勢一 度及昭示性
l 項目樓高350m，屬全鋼結構建筑，且項目位于深南排，昭示性好；
l I ? SZ的外立面標示更是讓漢京中心度提高且成為深圳昭示性強寫字樓之一。
優勢二 總部平臺
l 周邊聚集**185家上市企業總部入駐，包括騰訊、阿里巴巴、、聯想集團、恒大等企業集群效應日益凸顯，商辦氛圍好。
優勢三 核心區位
l 用一座創意撐開西部中心大商務格局；
l 漢京中心位于科技園總部基地核心位置，具*價值；
優勢四 闊綽景觀
l 環幕全景視野，從前海至福田區景觀一覽無遺，遠眺深圳灣海景，俯瞰深圳大學，270度廣角視覺欣賞深圳繁華景致。
優勢五  超硬件標準
l 綠色健康環境，提升創造力與幸福感；
l 人性化設計，用心關照每處細節。
優勢六  鉑金級LEED認證
l 漢京中心摘得LEED別鉑金級認證，全世界僅7%的LEED認證項目能獲此殊榮，全深圳僅9座。
優勢七  空間
l 雙大堂設計，層挑高30m；
l ***進口日立電梯，8m/s尖峰時刻等候不**過35s；
優勢八  仲量物管顧問
l 漢京物業聯合仲量聯行咨詢顧問，全新的5G管家級物業管理服務為漢京中心非凡的建筑概念錦上添花。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
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