一、項目簡介
封面，深圳30年發展精華之地
中洲大廈，占據深圳中軸線，以福田CBD封面地位，匯聚140多家世界**企業總部，30余家銀行總部，180多家***企業，打造比肩世界的**金融資本中心。聯動強大的、經濟、文化、商務配套資源，成就屬于這個時代的資本。
****CBD**，深圳中心資本所向
當今資本市場，辦公場所已成為企業的身份與名片。中洲大廈，200米商務**級中心，遵循**硬件配置，打造同步世界的商務辦公體驗。具特色的現代立面，筑就CBD封面建筑**。
**智慧凝聚，匠心力作
中洲大廈，盛邀**高層寫字樓設計——艾德里安·+戈登·吉爾建筑設計事務所，匯聚**智慧打造。的建筑，不僅立于當下，更著眼未來。為此，AS+GG在設計之初，就以“定義時代的優雅，創造恒久的價值”為核心理念，通過之手將建筑與風、陽光以及周邊環境等自然因素融合，賦予它優雅、經典的氣質，打造追趕時代的建筑。
中洲大廈，位于深圳CBD核心商務區，匯聚全市70%的金融行業，是深圳企業總部的之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元大街，占地30萬㎡，未來將擁有廣場、多間品旗艦店，預計將吸引**過500個**，并開創性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身商務生態鏈，涵蓋餐飲、屋頂花園等商務配套及休閑設施，讓每一個進駐中洲大廈的企業都能坐享**商務格局**之作。
發展商：中洲集團
建筑設計：AS+GG
總用地面積：6,288.14m2
總建筑面積：96,606.33m2
寫字樓面積：72,356.05m2
商業面積：3,782.13m2
地下車庫面積：19,260.47m2
標準層面積：2,132-2,275m2
樓  層：38層
建材設備：交樓標準：毛坯交付供水：**供水
層高/凈高：高區4.5米，中低區4.35米，凈高約達3.2/3.3米
停車位：約235個
電  梯：共19部，低區、中區和高區各5 、6、4部；消防梯單控2部；貨梯2部
環保認證：美國LEED-CS金級預認證
空調系統：VRV中央空調系統，分戶計量
供電系統：一專線一環網雙線供電，雙重**，另設兩部640KW后備發電機組
樓板承重：標準樓層承重2.0KN/m2，設備區承重7-10KN/m2
交付標準：150mm網絡地板，水泥砂漿抹灰，提供天花龍骨及吊頂材料
蓄銀行ATM；
文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術館、音樂廳、書城、當代藝術中心、博物館；
公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；
酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等**星級酒店
購物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。
公園：菲林酒吧購物公園、 Abclshj 
黃金區位  城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務區，35分鐘，深圳機場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關系，是一座城市智慧的體現。
軌道交通： 2號線:崗廈北站、市民中心站，4號線:市民中心站、會展中心站，1號線:崗廈站、會展中心站，10號線:崗廈北站、崗廈站。
公交路線：大***廣場北公交站：B709路；市民廣場東公交站：311路、325路、326路、B612路、B686路；崗廈地鐵站公交站：33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路；彩福大廈公交站：103B路、103路、14路、14路高峰專線、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海濱觀光線（觀光4線）、觀光4路、高峰專線23；崗廈西公交站：113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路。
自駕路線：沿深南大道向東行駛2.5千米向右前方行駛進入中間岔道，沿深南金田立交橋途徑金田路行駛251米靠右進入金田路，途徑福華一路時向西南行駛278米左轉調頭，沿福華一路向東行駛275米到達中洲大廈。

區位交通
地下高鐵福田站，廣深港瞬息通達坐享國內**中心區地下火車站，“四縱四橫”全國專線，14分鐘直駁中國香港、30分鐘抵達廣州。
地鐵交匯中心，**凡速度決勝全局1號、2號、3號、4號、11號線，地鐵線路交匯中心，構建強大的立體交通網絡體系。
雙空港直達，布局**商務網
約35分鐘，即可直達深圳機場；約45分鐘，通達中國香港**機場，商務藍圖布局**。
雙口岸接駁，直連深港雙城經濟圈皇崗口岸、福田口岸，兩大通路構筑深圳中國香港雙城經濟圈，同步中國香港**金融中心，打造覆蓋**的資本版圖。

中洲大廈介紹
中洲大廈位于福田區金田路與福華一路交匯處，項目用地面積6300平方米，建筑面積9.63萬平方米。中洲大廈規劃1棟高度200米高的寫字樓，戶型主打250-2000平。
中洲大廈房源
1)面積信息：250-2000㎡，多種類型，裝修狀況房源。
2)價格優勢：248-350/m²?月（可議），押二付一
3)裝修情況：精裝修，可分割；
4)客梯數量：12個
5)免租時間：面議
6)看房時間：隨時可看
7)征用時間：隨時入住
中洲大廈配套
1)交通優勢：
周邊有1號線;4號線，附近有k578左環、34路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；便捷的交通為公司節約時間成本、以及員工選擇公司的優勢；
2)周邊配套：
（1）餐飲：杜佰瑞冰淇淋（大*店）、怡聚軒西餐廳等
（2）：樂宴KTV、PACIFICCOOFFEECOMPANY等
（3）銀行：上海銀行自助銀行(深圳分行營業部)、上海銀行(深圳分行營業部)、華夏銀行(深圳大*支行)等

福田區 中洲大廈 
大廈名稱:中洲大廈
空調：計流量
管理費：25元/㎡/月
出租單價：248元/平米/月起
出租面積：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整層：2100平米、面積大小、可自由組合
實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優惠
層高：4.2米、裝修好、凈高可達到3米
交付標準：全新裝修、空房、全辦公家私、任意選擇、看房隨時方便
中洲大廈、**理由
核心位置：深圳CBD寫字樓、主要以金融基金、金融科技創新、文化傳媒、等為核心
大廈地址:中洲大廈位于福田中心區金田路與福華一路交匯處
中洲大廈項目介紹
中洲大廈、位于福田區金田路與福華一路交匯處、項目用地面積0.63萬平方米、建筑面積9.63萬平方米、中洲大廈規劃1棟高度200米高的寫字樓、戶型主打250-2000平。
中洲大廈、配套
交通優勢：周邊有1號線、4號線、附近有k113路、k578等多條公交線路匯聚于此、交通四通八達、暢通無阻、便捷的交通為公司節約時間成本
中洲大廈、周邊配套
餐飲：太平洋咖啡(大*交易廣場店)、杜佰瑞冰淇淋（大*店）、怡聚軒西餐廳等
：樂宴KTV、太平洋咖啡(大*交易廣場店)、PACIFIC COOFFEE COMPANY等
銀行：上海銀行自助銀行(深圳分行營業部)、上海銀行(深圳分行營業部)、華夏銀行(深圳大*支行)等
中洲大廈寫字樓配套設施
中洲大廈、周邊寫字樓、現代**大廈、大***廣場、皇庭中心、大***金融中心、金地中心、**世紀中心、**能源大廈等**寫字樓
超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發城、蘇寧電器（高發城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大*喜來登酒店。
**配套：會展中心、市民中心、福田區、福田區、福田區分局
中洲大廈、位于深圳CBD核心商務區，匯聚全市70%的金融行業，是深圳企業總部的之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元大街，占地30萬㎡，未來將擁有廣場、多間品旗艦店，預計將吸引**過500個**，并開創性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身商務生態鏈，涵蓋餐飲、屋頂花園等商務配套及休閑設施，讓每一個進駐中洲大廈的企業都能坐享**商務格局**之作
5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務區，35分鐘，深圳機場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關系，是一座城市智慧的體現。
軌道交通：2號線:崗廈北站、市民中心站、4號線:市民中心站、會展中心站、1號線:崗廈站、會展中心站、10號線：崗廈北站、崗廈站
公交路線：大***廣場北公交站：B709路；市民廣場東公交站：311路、325路、326路、B612路、B686路；崗廈地鐵站公交站：33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路；彩福大廈公交站：103B路、103路、14路、14路高峰專線、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海濱觀光線（觀光4線）、觀光4路、高峰專線23；崗廈西公交站：113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。