中國(guó)華潤(rùn)大廈位于南山后海核心區(qū)域，處于粵港澳大灣區(qū)的核心區(qū)位，由華潤(rùn)置地開發(fā)的**寫字樓，總建面約26萬(wàn)㎡，辦公面積約20萬(wàn)平方米。項(xiàng)目高度約400米，66層。臨近濱海大道、沙河西路與科苑大道，通達(dá)深圳各區(qū)域。地鐵2號(hào)線與11號(hào)線的交匯站后海地鐵站與項(xiàng)目直接連通，提升出行效率。快速到達(dá)深圳灣口岸及到達(dá)廣深沿江高速，迅速鏈接粵港澳大灣區(qū)。項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)為區(qū)域較高標(biāo)準(zhǔn)。綜合體開發(fā)項(xiàng)目，除了中國(guó)華潤(rùn)大廈寫字樓以外，還配套有深圳灣萬(wàn)象城、深圳灣體育中心、安達(dá)仕酒店及瑞府公寓，滿足商務(wù)人士的需求。，由華潤(rùn)置地開發(fā)的**寫字樓，總建面約26萬(wàn)㎡，辦公面積約20萬(wàn)平方米。項(xiàng)目高度約400米，66層。臨近濱海大道、沙河西路與科苑大道，通達(dá)深圳各區(qū)域。地鐵2號(hào)線與11號(hào)線的交匯站后海地鐵站與項(xiàng)目直接連通，提升出行效率。快速到達(dá)深圳灣口岸及到達(dá)廣深沿江高速，迅速鏈接粵港澳大灣區(qū)。項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)為區(qū)域較高標(biāo)準(zhǔn)。綜合體開發(fā)項(xiàng)目，除了中國(guó)華潤(rùn)大廈寫字樓以外，還配套有深圳灣萬(wàn)象城、深圳灣體育中心、安達(dá)仕酒店及瑞府公寓，滿足商務(wù)人士的需求。
基本信息
城    市：深圳
區(qū)    縣：南山
所屬商圈：后海
占地面積：15658.4平方米
入    住：2018年9月1日
建筑面積：267389平方米
產(chǎn)權(quán)年限：40年
建筑類別：**高層
裝修情況：公共部分裝修
物 業(yè) 費(fèi)：55元/平方米·月
容 積 率：12.45
開 發(fā) 商：華潤(rùn)置地（深圳）有限公司
物業(yè)公司：華潤(rùn)物業(yè)
預(yù) 售 證：深房許字（2016）南山014號(hào)
售樓地址：深圳市南山區(qū)科苑大道與海德三道交匯處
2017年，深圳灣華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名中國(guó)華潤(rùn)大廈。 
2017年初，中國(guó)華潤(rùn)大廈塔尖順利合攏，意味著這座華潤(rùn)集團(tuán)辦公物業(yè)的旗艦作品，憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。 
在塔尖合攏儀式后，華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名為中國(guó)華潤(rùn)大廈，計(jì)劃將于2018年全面竣工，屆時(shí)華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部將于此。 
中國(guó)華潤(rùn)大廈地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái)，為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活
**。 
中國(guó)華潤(rùn)大廈，作為華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目的重要組成部分，矗立后海金融總部基地核心地段，區(qū)域紅利帶來(lái)的總部集群效應(yīng)，與華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目的商務(wù)平臺(tái)價(jià)值，形成合力，構(gòu)筑一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價(jià)值循環(huán)，推動(dòng)后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。 
無(wú)柱化辦公空間，滿足多元商務(wù)布局需求；雙大堂設(shè)計(jì)，與59臺(tái)日立
高速電梯配合。 在軟件配備上，運(yùn)營(yíng)與服務(wù)中，中國(guó)華潤(rùn)大廈還將全面融入華潤(rùn)置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤(rùn)商務(wù)Officeasy。 
中國(guó)華潤(rùn)大廈距寶安**機(jī)場(chǎng)約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達(dá)全城。**中國(guó)華潤(rùn)大廈，即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、主干道通勤。 
入駐中國(guó)華潤(rùn)大廈的企業(yè)，可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀；周邊南山萬(wàn)象城、安達(dá)仕酒店；華潤(rùn)藝術(shù)中心、華潤(rùn)深圳灣體育中心。
二、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山后海總部基地，臨近科苑南路與海德三道，
開發(fā)商：華潤(rùn)置地（深圳）有限公司
總建筑面積：267389.00平米
辦公建筑面積：206250.00平米
建筑高度：高392.50m，
樓層：地上66層，地下5層，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：低區(qū)4300平，高區(qū)3200平
層高：4.5米凈高3.00米
物業(yè)管理：華潤(rùn)置地物業(yè)
電梯：57部進(jìn)口日立電梯，VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運(yùn)/消防電梯11部
幕墻系統(tǒng)：?jiǎn)卧讲Ａ粔?br/>網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板：24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：16.6米
大堂面積：1836平
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：2113個(gè)停車位
車位費(fèi)：暫時(shí)未定(預(yù)計(jì)1000元/月，固定1500元/月）
容積率：24.60
綠化率：32.00%
出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤(rùn)公司自用
出租面積段：整層3200平到4300平客戶可分1000平起，世界**企業(yè)500平起，預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)
交樓時(shí)間：2019年8月（現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
使用率：65%
出租價(jià)格：300--500元/月/（含稅）,均價(jià)400元/月/
物業(yè)費(fèi)：55元/月/（包含空調(diào)費(fèi)）

華潤(rùn)置地灣項(xiàng)目總經(jīng)理鄭睿祺先生介紹了華潤(rùn)灣十年來(lái)的發(fā)展歷程。華潤(rùn)灣緣起于灣體育中心春繭。2008年，為承辦2011年*26屆大運(yùn)會(huì)，華潤(rùn)與采取代建+代運(yùn)營(yíng)的模式，歷時(shí)22個(gè)月成功打造外形宛如蠶繭的灣體育中心春繭，并迅速轉(zhuǎn)型，一躍成為體育+文化的城市名片。
總建筑面積約120萬(wàn)平方米的華潤(rùn)灣綜合體，以城市綜合投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)為理念，匯聚中國(guó)華潤(rùn)大廈春筍、灣萬(wàn)象城、灣體育中心春繭、仕酒店、華潤(rùn)金融大廈、悅府、瑞府、中國(guó)華潤(rùn)大廈藝術(shù)中心、木棉花酒店等業(yè)態(tài)，踐行Wearethecity的主張與愿景，構(gòu)筑了城市灣區(qū)建筑群中一個(gè)多業(yè)態(tài)融合的活力中心，**著灣區(qū)人居環(huán)境及生活方式的全面蛻變與升級(jí)，搭建起一座向世界輸出代表世界水準(zhǔn)的文化、藝術(shù)、生活文明的舞臺(tái)。
如果說(shuō)春繭象征著孕育、積淀與蛻變；春筍則意味著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng)。中國(guó)華潤(rùn)大廈春筍作為華潤(rùn)集團(tuán)的內(nèi)地總部大樓，以約400米恢宏氣度，矗立于灣畔，拉開一幅象征灣區(qū)商務(wù)新象的藍(lán)圖！正如春筍的設(shè)計(jì)師KPF中國(guó)香港區(qū)總監(jiān)FlorenceChan所言：有些建筑，是空間的載體，而有些建筑，是世界觀、文化觀和時(shí)代精神的載體。春筍，屬于后者。

中國(guó)華潤(rùn)大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 ：
地 鐵：2號(hào)線、11號(hào)線后海站F出口
辦公面積：約20.6萬(wàn)㎡
高度：66層，約392.5m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：3200-4300㎡
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠**白玻璃
停車位：2113個(gè)（月卡1200元/月）
電梯及數(shù)量：日立，49臺(tái)（45個(gè)電梯+4臺(tái)VIP電梯）
空調(diào)系統(tǒng)：全空凋變風(fēng)量系統(tǒng)、江森自控VAV
大堂高度：18M高主大堂+4.5M副大堂的雙大堂設(shè)計(jì)

由KPF設(shè)計(jì)的中國(guó)華潤(rùn)大廈于12月18日正式落成啟用。這座高400米的塔樓以其創(chuàng)新的造型結(jié)構(gòu)和的幾何精度為基礎(chǔ)，扎根于蓬勃發(fā)展的深圳灣后海商務(wù)區(qū)，為深圳帶來(lái)全新的城市風(fēng)貌。
中國(guó)華潤(rùn)大廈的設(shè)計(jì)參考了春筍的自然形態(tài)，象征著節(jié)節(jié)攀升的無(wú)限生命力，寓意著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng)。同時(shí)，外圓內(nèi)方的形制，對(duì)稱的布局，也是東方文化中“方圓規(guī)矩”的寫照。
鋼密柱框架+混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)使得大廈內(nèi)打造出無(wú)柱開放式樓層平面變得可行，塔樓平面終表達(dá)出環(huán)形放射對(duì)稱布局。56根立柱，間距2.4~3.8米，柱子外邊寬度30~40厘米，典型樓層的直徑從底部的60m擴(kuò)展到腰部的68米再在**部收至35米。
公共辦公區(qū)和休憩區(qū)沒(méi)有立柱遮擋，可以沿玻璃幕墻盡享360度自然采光，一覽深圳灣海、湖、公園和高爾夫球場(chǎng)四重景觀。
56根立柱在底部及**部匯斜交匯聚成28根，大廈底部和塔**采用多面三角形玻璃面板，打造雕塑般的外形。外立面斜交網(wǎng)格的立柱在首層匯聚在一起,在布局的錨點(diǎn)之間創(chuàng)建一系列底層。
大堂的室內(nèi)設(shè)計(jì)，呼應(yīng)了整體般的紋理，采用自然溫潤(rùn)、富有細(xì)膩肌理的石灰石材料。28根立柱向上延伸至400米高度聚攏在塔**，塔**是一個(gè)單件式組裝的不銹鋼塔尖。
中國(guó)華潤(rùn)大廈（春筍大廈）簡(jiǎn)介
中國(guó)華潤(rùn)大廈（春筍大廈）隸屬于華潤(rùn)深圳灣**商業(yè)中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬(wàn)平米，總計(jì)容建筑面積60萬(wàn)平米，總投資額約200億幣，集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心，是華潤(rùn)置地打造城市綜合體的又一**之作。現(xiàn)租賃寫字樓。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)。
中國(guó)華潤(rùn)（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經(jīng)歷四年打造，是目前深圳灣畔**建筑。中國(guó)華潤(rùn)總部大廈“春筍”與華潤(rùn)深圳灣體育公園“春繭”共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！
交通：片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，貫通南北，東西整個(gè)區(qū)域；地鐵2號(hào)線，11號(hào)線（后海站），13號(hào)線（規(guī)劃建設(shè)中）三線交匯，通達(dá)全程！深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區(qū)約13公里，寶安**機(jī)場(chǎng)約20公里。
景觀：15公里的濱海長(zhǎng)廊，90平方公里深圳灣區(qū)*海景，約37萬(wàn)平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。
項(xiàng)目配套
業(yè)態(tài)信息：華潤(rùn)深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化**，擁有“一場(chǎng)兩館、三位一體”的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，集可容納20000人的海景體育館、**標(biāo)準(zhǔn)的游泳館、星級(jí)酒店、大眾健身設(shè)施及兒童“寓教于樂(lè)”主體商業(yè)于一體。
南山萬(wàn)象城：時(shí)尚購(gòu)物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
悅府：華潤(rùn)置地旗下“萬(wàn)象”系列的升級(jí)版住宅產(chǎn)品，通過(guò)聘請(qǐng)**設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，以****的較簡(jiǎn)風(fēng)，構(gòu)筑灣區(qū)生活人居范本。
安達(dá)仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風(fēng)情和東方意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來(lái)大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。
華潤(rùn)美術(shù)館：連接總部大廈與萬(wàn)象匯的藝術(shù)空間，提供**化展覽策劃，是國(guó)內(nèi)鮮有的復(fù)合型藝術(shù)社交空間。
華潤(rùn)發(fā)布廳：兼顧會(huì)議廳、宴會(huì)廳、小型劇場(chǎng)等功能，的會(huì)議系統(tǒng)可滿足企業(yè)多種會(huì)議需求，搭載OE服務(wù)體系滿足企業(yè)多元化商務(wù)活動(dòng)。
華潤(rùn)會(huì)議中心：依托總部基地的服務(wù)空間，完善的配套設(shè)施滿足客戶商業(yè)需求，為企業(yè)提供員工培訓(xùn)與企業(yè)交流的機(jī)會(huì)。
交通配套：軌道交通：2號(hào)線，11號(hào)線后海站，13號(hào)線（規(guī)劃中）后海站，

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。