港中旅大廈，是香港中旅集團(tuán)投資近5億元，在深圳中心區(qū)興建的內(nèi)地總部大廈，2008年竣工。 從深南路益田立交下來(lái)個(gè)看見(jiàn)得的就是香港中旅大廈，項(xiàng)目占地3668平方米，建成后建筑高度152.75米，地上31層、地下3層。該項(xiàng)目由澳大利亞JPW建筑景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，整體采用水晶體建筑形象，內(nèi)設(shè)18米高大堂。項(xiàng)目層高4.2米，頂部特別設(shè)計(jì)了空中風(fēng)景花園，未來(lái)有望成為深圳CBD核心區(qū)的門(mén)戶建筑。該大廈大部分面積為港中旅自用，少部分出租。
港中旅大廈基本信息
項(xiàng)目名稱：港中旅大廈
地 址：深圳市福田區(qū)深南大道4011號(hào)
樓 層：36層
電 梯：客梯數(shù)8部
樓 高：152 米
物業(yè)管理費(fèi)：19.0 元/㎡/月
停車(chē)位：240 個(gè)
實(shí)用率：71%
綠化 率：30%
竣工年月：2008年8月
開(kāi)發(fā)商：港中旅(中國(guó))投資有限公司
物業(yè)管理：太平戴維斯
總建筑面積：56663平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米

港中旅大廈簡(jiǎn)介
樓盤(pán)名稱：港中旅大廈
所屬商圈：福田中心區(qū)
類(lèi)型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫(xiě)字樓
管理費(fèi)：19元/平米/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
只租不賣(mài)：租賃均價(jià)：200元/平米/月
層高：4.2米、凈高：2.8米
租賃面積：216平米、269平米、326平米、398平米、518平米、768平米、895平米、1200平米、1450平米/層、面積組合
棟層：31層、(不含地下三層)
樓高：152.7M
物業(yè)公司：太平洋戴維斯
開(kāi)發(fā)商：深圳市中旅集團(tuán)有限公司
批地時(shí)間：2002年6月
竣工時(shí)間：2008年8月
產(chǎn)權(quán)年限：50年(2002-2052)
使用率：72%
入住率：98%
電梯：12部客梯(高區(qū)/低區(qū)各6部)、1部貨梯
樓層布局：1-3 層為商業(yè)裙樓、4-31 層為寫(xiě)字樓
停車(chē)費(fèi)：240個(gè)
消防層： 16層、31層為消防層
洗手間：公共洗手間
物業(yè)地址：深南大道與益田路交匯處、深圳市福田中心商務(wù)區(qū)（CBD）深南路與益田路交界處
物業(yè)交通：：1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵、公交：投資大廈站、廣電大廈（1）站、1、32、101、113、204、K204、223、311、326

港中旅大廈 
深圳市港中旅大廈
港中旅大廈于2006年4月16日開(kāi)工建設(shè)。
中文名：港中旅大廈
開(kāi)工日期：2006年4月16日
物業(yè)公司：深圳市太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司
物業(yè)費(fèi)：18元/平方*月
建筑年代：2008年建
開(kāi) 發(fā) 商：港中旅（中國(guó)）投資有限公司
車(chē) 位 數(shù)：地下240個(gè)
樓盤(pán)地址：中國(guó)廣東省深圳市福田中心區(qū)深南大道4011號(hào)港中旅大廈

中國(guó)港中旅大廈為中國(guó)港中旅集團(tuán)投資6億元、按照國(guó) 際5A及標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)的一座純租賃業(yè)務(wù)的內(nèi)地總部大廈。大廈位于深圳中心商務(wù)區(qū)（CBD）的核心區(qū)，深南大道與益田路交匯處的西南側(cè)，與福田地下火車(chē)站（亦稱為廣深港快速客運(yùn)專(zhuān)線福田站，2011年開(kāi)通，深圳中心區(qū)至香港九龍只需27分鐘，至廣州只需33分鐘）一路之隔。
小區(qū)地址：福田中心商務(wù)區(qū)深南路與益田路交界處
所在區(qū)域：福田 福田中心區(qū)
建筑年代：2008年建成
建筑面積：56663㎡
占地面積：3668㎡
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：港中旅物業(yè)管理有限公司
綠 蔭 率：30%
容 積 率：11.50
物 業(yè) 費(fèi)：19.00元/平方米·月
港中旅大廈建筑高度154米、規(guī)劃地上31層、地下3層、其中1至3層為商用、4至15層、17至26層為寫(xiě)字樓、其中27-29層為港中旅集團(tuán)自用、頂樓為空中多功能會(huì)議廳、摩天會(huì)所和空中花園
中國(guó)港中旅大廈由澳大利亞JPW建筑景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱建筑方案設(shè)計(jì)、采用水晶體建筑形象、18米高氣派大堂、4.2米舒適的層高、頂部空中風(fēng)景花園
秉承“國(guó)際視野，現(xiàn)代商務(wù)”的理念、定位于“風(fēng)景里的建筑、園林里的大廈”、項(xiàng)目采取智能化系統(tǒng)、高標(biāo)準(zhǔn)的消防報(bào)警系統(tǒng)、還有15部進(jìn)口電梯、將來(lái)位于大廈樓層的人、等電梯的時(shí)間都超過(guò)30秒
大廈于2006年4月16日開(kāi)工建設(shè)、2008年10月29日開(kāi)放招商中心、廈16層以上實(shí)行整層招租、面積為1450平方米、4-15層戶型面積在247-727平方米之間、且每層租戶數(shù)量多不超過(guò)4個(gè)、1-3層為商業(yè)、目前寫(xiě)字樓招租的對(duì)象主要鎖定在金融行業(yè)、而商業(yè)主要面向銀行。
交通
地 鐵站：靠近規(guī)劃中的2號(hào)線東延線與3號(hào)線西延線，1號(hào)線購(gòu)物公園、會(huì)展中心站或市民中心站步行10分鐘即可到達(dá)；
公交車(chē)站：在深南路上有投資大廈站，在益田路上有益田路站，兩個(gè)公交車(chē)站步行均不超過(guò)4分鐘。距離寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)25分鐘，羅湖口岸15分鐘，皇崗口岸8分鐘；規(guī)劃中的福田地下綜合交通樞紐（亦稱為廣深港快速客運(yùn)專(zhuān)線福田站）：僅有一路之隔。
該樞紐是家集高速鐵路、城際鐵路、城市軌道交通、公交以及出租等多種交通設(shè)施于一體的地下交通樞紐，2008年5月破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)2011年完工，2012年通車(chē)。
在此將設(shè)福田站與1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)和城市地面公交接駁，開(kāi)通后的高速城際列車(chē)從深圳福田中心區(qū)至香港九龍只需27分鐘，至廣州東只需要33分鐘，是未來(lái)珠三角客運(yùn)的中心樞紐。
綜合商場(chǎng)
怡景中心城、Cocopark購(gòu)物公園、天虹商場(chǎng)等

專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。