壹方中心玖譽位于深圳前海中心區，是前海綜合體“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心總建筑面積88萬㎡，物業形態涵蓋27萬㎡濱海大宅“壹方中心玖譽”, 36萬㎡體驗式購物中心“壹方城”以及兩棟******寫字樓“壹方中心” ，是鴻榮源投入120億元巨資打造的綜合體。目前在招商A、B棟寫字樓，整層面積為1500㎡/2000㎡，租賃戶型為300-2000㎡，租金均價為220-250元/㎡·月。
壹方中心總建筑面積88萬㎡，物業形態涵蓋27萬㎡濱海奢居大宅“壹方中心玖譽”,36萬㎡體驗式**購物中心“壹方城”以及兩棟****寫字樓“壹方中心”，是鴻榮源投入120億元巨資打造的綜合體
【鴻榮源·壹方中心免用招商】
前海門戶·寶安中心區**性寫字樓
1. 壹方中心是寶安區全新寫字樓，大廈采用無梁無柱設計，好使用
2. 大廈交利，近1、5、11號線，1和5號線“寶安中心”站，11號線“寶安”站
3. 大廈配套完善，周邊“壹方城” “寶安體育館”“前海萬豪酒店”等配套齊全
4. 大廈西北側景觀為無遮擋市政綠化帶，東南看前海灣海景
【寫字樓基本信息】
面    積：300--500--1000-1500-2000等面積自由組合
出租單價：200元-260/平米
交付標準：精裝、毛坯交樓                            
【物業基地信息 】
層  數： 地上32層，地下4層
標準層面積：A座2000；B座1500 可分租300平起
層  高：4.2米 ，凈高3米
電  梯：原裝進口三菱 AB座共29部 
停 車 位：2600個
空  調：冰蓄冷VAV系統
物業管理：世邦魏理仕
管 理 費：18元/·月
空調使用費：10元/·月
大堂高度：18.5米
交樓標準：毛坯
寫字樓簡介：
一、樓盤參數
1、占地面積：99390平方
2、建筑面積：328000平方
（其中商業185000平方，寫字樓137000平方）
3、樓盤高度：A塔樓高225米，B塔樓高162米
4、標 準 層：2085平
5、標準層高：4.5米，凈高3米
6、容?積?率：5.4
7、物業管理：深圳市鴻榮源物業管理有限公司
8、管 理 費：18元/平 
9、停 車 位：4000個，月卡600元
10、開 發 商：壹方置業（深圳）有限公司開發
寶安中心【鴻榮源·壹方中心】
前海門戶·寶中7E寫字樓
起租面積：
A棟2000平起（整層）
B棟300平左右起（整層1500平）
租金：
A棟均價250元/平
B棟均價220元/平
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【基礎信息】
標準層面積：A座2000；B座1500
標 準 層 高：4.2m 
租 金：200-250元/·月
車 位：2600個
停 車 費：600元/·月
物業管理費：18元/·月
空調使用費：10元/·月 
使 用 率：65%
物 業 狀 況：毛坯
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必選壹方中心大TOP級理由
TOP級區域：濱海金融圈，據前海灣、大空港、大鏟灣黃金三角中心
TOP級門戶：前海西部門戶，濱海岸美雙子天際線
TOP級地鐵：1號線、5號線（寶安中心）無縫接駁，11號寶安站近在咫尺
TOP級公交：6000平方公交總站基地，25條公交路線，5條始發站
TOP級道路：寶安大道、107國道、北環大道、深南大道核心動脈環繞
TOP級配套： 36萬平方多元化主題購物中心，百萬聚集
TOP級物管：專屬禮賓司服務，助力企業接待規格，尊享5星級物業服務

寶安中心區地/標建筑，直租，高使用率，車位充足，交通方便，雙/地/鐵物業，濱海金融圈，自然山水設計理念，融合體驗式商業、時尚休閑、海景居住、商務辦公、餐飲、文化創意等功能，承載著區域跨越式發展的歷史使命。
物業介紹：
總建筑面積：88萬
商業面積：36萬方
標準層面積：A座2000㎡;B座1500㎡(300平起租)
標準層高：4.2米
大堂挑高：18.5m
電梯：原裝進口三菱
綠色認證：LEED金級預認證
車 位：2800個
物業公司：世邦魏理仕
交通配套：
地、/鐵：寶安中心站地鐵1號、5號、11號線無縫對。
公、/交：寶安中心站，宏發領域站等站臺25條公交路線，5條始發站。
周邊配套：
餐飲：麥當勞，1點點，海都酒家，稻香酒家，大家樂，魚米香坊，薩莉亞意式餐廳狀元米線等
銀行：中國郵政儲蓄銀行，上海銀行，交通銀行，華夏銀行，招商銀行，工商銀行，中國農業銀行等
休閑：中國澳門皇茶，茶方圓茶館，萬達影城，中影UL城市影院，維多利亞酒店，圈子藝術酒店。
本項目位于寶安中心區綠軸核心，毗鄰寶安區，地鐵1號、5號線上蓋物業，享公建，總投資逾120億元，**前海中心**總部寫字樓群。美國CALLISON、LLA擔綱設計，按**5A標準，致力打造成為深圳硬件標準與服務的現代企業總部。

【壹方中心基礎信息】
標準層面積：A座2000㎡；B座1500㎡
標 準 層 高：4.2m 
租 金：A座均價230/㎡ B座均價220/㎡
車 位：2600個
停 車 費：600元/·月
物業管理費：18元/㎡·月
空調使用費：10元/㎡·月 
使 用 率：65%
物 業 狀 況：精裝、毛坯
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必選壹方中心大TOP級理由
TOP級區域：濱海金融圈，據前海灣、大空港、大鏟灣黃金三角中心
TOP級門戶：前海西部門戶，濱海岸美雙子天際線
TOP級：1號線、5號線（寶安中心）無縫接駁，11號寶安站近在咫尺
TOP級公交：6000平方公交總站基地，25條公交路線，5條始發站
TOP級道路：寶安大道、107國道、北環大道、深南大道核心動脈環繞
TOP級配套： 36萬平方多元化主題購物中心，百萬聚集
TOP級物管：專屬禮賓司服務，助力企業接待規格，尊享5星級物業服務

壹方城-壹方中心寫字樓招商熱線開啟中……壹方中心總占地面積10萬，總建筑面積88萬。項目共分板塊，由兩棟**5A**寫字樓壹方中心、7棟豪宅壹方玖譽以及36萬的大型購物中心壹方城所組成。
【住宅】其中我們住宅——壹方玖譽是目前寶安的豪宅項目，共7棟，目前售價**過10萬元每平米,(面積從85-480平米，客戶如有興趣可以稍作交流)。
【商業】同時項目商業部分——壹方城作為深圳目前單體規模的購物中心，建筑面積達到36萬平方米，完善的商業配套全面滿足入駐企業商務接待需求。
【寫字樓】接下來重點介紹項目的寫字樓部分——鴻榮源壹方中心為寶安片區的**，是寶安目前的****寫字樓，總建面達到11.5w平米。其中A座高度為225米，為片區，共46層，分高中低三個區，總建筑面積7.5萬，單層面積約2000平方米，其中42樓以上為鴻榮源集團總部自用；B座樓高162米，共32層，分低、高兩個區，總建筑面積4萬，單層面積約1600平方米。
壹方中心作為**標準的**寫字樓，由**建筑設計公司美國凱里森建筑事務所設計。
【LEED】另外我們項目還獲得美國綠色建筑協會的LEED金級認證，LEED認證是**公認的綠色建筑認證標準，也是世界**企業的選址標準；
項目規模：共2棟: AB座
商業配套：36萬平方
辦公面積：115000平方
大廈高度：A座225米 B座162米
層 數：A座46層 B座32層
標準層面積：A座2000；B座1500
使 用 率：65%左右
起租面積：A棟2000平起（整層）B棟300平左右起（整層1500平）
租金：A棟均價250元/平、B棟均價220元/平
1.  介紹：——介紹集團及壹方置業情況
1) 壹方中心是由鴻榮源開發的前海綜合體項目,我們鴻榮源集團創建于1991年,扎根寶安20多年,擁有成熟的房地產開發的經驗.
2)  壹方置業有限公司成立于2006年,是鴻榮源旗下的子公司,負責集團的商業地產投資開發及管理,擁有1000多萬平方米的儲備開發用地。
2.  區域價值：——介紹區域概況
壹方中心項目位于寶安中心區創業一路與新湖路交匯處, 寶安中心區占地15.06平方公里，位于國家規劃的深港澳大灣區核心位置，也是珠江東岸發展軸的重要樞紐。
寶安中心區的定位為與前海共同組成深圳市城市雙中心之一，本項目位于規劃的寶安中心核心商業區、作為寶安區的行政、文化、商務、商業中心，擁有非常完善的**、商業、酒店、交通配套。
3.  區域交通：——介紹項目公路、口岸、機場、地鐵。
海——本項目到達深圳灣口岸15分鐘、同時20-25分鐘也可以到達到達福田口岸、蛇口客運碼頭。
陸——項目周邊交通四通八達，北面有寶安大道、107國道、廣深高速；東面有北環大道、深南大道、濱海大道，南面有沿江高速，可快速前往機場、口岸及深圳各區，并且10分鐘內就可以進入珠三角高速公路網，快速到達港澳及珠三角主要城市。
空——我們項目僅需15分鐘左右即可到達深圳機場。
鐵——我們項目是雙**物業，寶安中心站1號線和5號線交匯，雙地鐵、雙出口，地鐵11號線距離項目僅600米。
項目配套：——介紹項目周邊的**、商務、商業配套
商業——我們項目周邊有非常完善的商業配套，除了我們項目本身的36萬體量的壹方城，周邊還有在建的歡樂海岸2.0，包括未來的華潤萬象前海。
商務——項目所處片區已形成商務氛圍，寶安中心區將與前海組成珠三角面積、定位的商務區，除了壹方中心，我們在公司在前海桂灣片區還有一個項目鴻榮源前海中心將在未來幾年入市；
休閑——項目周邊的休閑**配套有海濱廣場,綠軸,海濱文化公園以及前海灣濱海公園，也非常切合現在對綠色生態辦公生活的標準；
文體——項目周邊還有寶安體育館,圖書館,青少年宮以及演藝中心等文體配套，可以全面滿足商務的需求.
4.  商業配套：——重點介紹壹方城，根據情況播放視頻
商業定位——接下來重點介紹我們項目自帶的商業配套——壹方城,是目前深圳單體量的購物中心,達到36萬平米, 匯集多元主題業態。
業態規劃——（商業步行街）完善的商業配套全面滿足入駐企業餐飲、休閑、商務接待、員工交流等需求。
進駐商家——（陽光中庭）入駐的主力店包括華潤旗下的超市Ole，中國香港米其林星級餐廳利寶閣以及華南區的韓國CGV電影院等。
必選壹方中心大TOP級理由
TOP級區域：濱海金融圈，據前海灣、大空港、大鏟灣黃金三角中心
TOP級門戶：前海西部門戶，濱海岸美雙子天際線
TOP級：1號線、5號線（寶安中心）無縫接駁，11號寶安站近在咫尺
TOP級公交：6000平方公交總站基地，25條公交路線，5條始發站
TOP級道路：寶安大道、107國道、北環大道、深南大道核心動脈環繞
TOP級配套： 36萬平方多元化主題購物中心，百萬聚集
TOP級物管：專屬禮賓司服務，助力企業接待規格，尊享5星級物業服務

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。