廣州房產贈與合同撤銷訴訟律師 離婚撤銷份額贈與咨詢 廣州婚前房產婚后約定共有，未過戶離婚能反悔嗎？ 張靜律師解答：可以，贈與在未過戶之前都可以撤銷。如下面這個案件，法院就認定贈與方可以撤銷房產份額的贈與。 判決書節選： 該房產為李女個人婚前財產，婚后約定為共同所有,應視為李女對其個人財產于婚后的贈與承諾。但上述房產份額并未登記過戶給劉男。現李女主張上述房產為李女個人所有并且不同意劉男的分割主張,應視為行使權利轉移前贈與的撤銷權

廣州市專業離婚宅基地房分割糾紛律師 哪些房子不處理咨詢 廣州加建未報建的宅基地房離婚時法院會分割嗎？ 張靜律師解答：不一定，有的法官認為即使是違建，使用權在離婚和繼承案件中也可以分割，在買賣合同中不處理。有的法官就認為違建的房屋在案件中都不處理，需要當事人先去完成報建或拆除違建，才給處理。如下面這個案件，法官就認為不應當處理，應當先經過行政處理，裁定駁回起訴。 判決書節選： 法院認為,《土地管理法》*十六條款規定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由**處理。*三款規定,當事人對有關**的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向起訴。黎某現要求確認其為廣州市海珠區新港西路康樂村西約9巷8號宅基地使用權人的主張,在未經有關**處理前不屬于法院受理案件范圍。黎某另要求確認其是廣州市海珠區新港西路康樂村西約9巷**宅基地房屋的所有權人,對此原審法院認為,因該宅基地房屋核準報建的層數為2.5層、建筑面積為119.2平方米,與雙方確認的房屋現狀并不一致,黎某應當依法**向行政部門申請對涉案房屋進行定性處理,再就相關民事財產的協商或另訴解決。因此,對黎某就涉案宅基地使用權及宅基地房屋所有權所提起的訴訟,法院依法予以駁回。

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