深圳南山辦公室出租達實智能大廈價格 一手使用率
- 作者:深圳市永搜厲信息服務有限公司 2024-03-27 11:04 640
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位于深圳市南山區學府東路,大廈高181米,大廈的立面設計以“百度”的命名為靈感,將“眾里尋他千百度”這句中國古詞巧妙轉換為“二進制代碼”的現代計算機語言,形成的百度**大廈外立面。建成后的百度**大廈除了是百度華南總部,還將扮演百度**總部和深圳研發中心兩個重要角色。附近的公交站有11個,餐飲30家,銀行30家。
百度**大廈所在的深圳市南山區高新技術產業園位于廣東省深圳經濟特區西部,行政區域東起車公廟與福田區相鄰,地處珠江口東岸,依山傍海,地勢北高南低。
深圳高新技術產業開發區(深圳高新區)始建于1996年9月,規劃面積11.5平方公里,是國家"建設世界高科技園區"的六家試點園區,是"國家知識產權試點園區"和"國家高新技術產業標準化示范區"。
2,百度**大廈建筑布局
本工程地下3層、地上39層(裙房4層),高181.2m。塔樓為型鋼混凝土柱框架-核心筒結構體系,斜跨鋼連廊跨度**過26米,整拼重量近90噸。大廈高181米,建筑面積**22萬平方米。本月啟用39層的東塔樓可容納員工近5000人。18部高速電梯、4部觀光電梯、四通八達的室內室外樓梯、明亮寬敞的辦公區、127間會議室(包括視頻會議室、網真會議室、培訓教室、多功能廳)、行政服務中心、IT服務中心……自由穿梭上下層的樓梯,充足的沙發茶座供大家休息、交流、共享,小度相信未來會有許多新產品和靈感在這里誕生!
室、睡眠室、母嬰室、洗衣店、文具中心、健身中心一應俱全。三個員工活動室配備了乒乓球臺、桌球臺、投籃機、桌上足球等休閑設施。
母嬰室配備了冰箱和消毒柜,獲得過兒童基金會認證的"母愛10平方"證書。
餐廳一共三層樓,占地3000平米,**的餐飲集團為同學們提供中、西、大餐!而且百度**大廈依舊采用和它"兄弟"百度大廈、百度科技園等一樣的變風量(VAV)空調系統、冰蓄冷技術等大量節能環保技術,力求把碳排量降到。

位于深圳市南山區高新區南區。科苑南路與高新南十道交匯處西南角,由百度集團投資建設。距離地鐵2號線科苑站僅300米。大廈西邊即深圳市軟件產業基地,東邊為深圳灣科技生態園,北邊緊鄰深圳虛擬大學產學研基地,南面是深圳灣后海**級總部基地。的核心區位,地理位置不言而喻。
大廈基礎硬件參數:項目共有東,西兩座塔樓。東塔總占地面積:約3924平米,建筑面積:約70733.47平米,寫字樓面積:約67000平米,西塔樓自用,東座塔樓25-38樓對外租賃。塔樓高度181米,樓層:地上39層,地下3層。標準層面積:1750平米。可分租可整層租。
樓層層高:4.2米,凈高3米。交付狀態毛坯,大廈客梯采用原裝進口客梯16部日立電梯,分高低區乘坐,貨梯2部。空調系統:VAV中央空調系統。13元/月/平,大廈聘請物業:物業管理為大廈提供物管。管理費:16元/平/月。
租賃價格參考:230--260元 (含稅) 停車位:250個。月卡1000元。
大廈還提供以下配套設施:中醫室、睡眠室、母嬰室、洗衣店、文具中心、健身中心一應俱全。三個員工活動室配備了乒乓球臺、桌球臺、投籃機、桌上足球等休閑設施。
百度**大廈做為百度華南總部,還將扮演百度**總部和深圳研發中心兩個重要角色。大廈的立面設計以“百度”的命名為靈感,將“眾里尋他千百度”這句中國古詞巧妙轉換為“二進制代碼”的現代計算機語言,形成的百度**大廈外立面。也提供足夠的公共空間。自由穿梭上下層的樓梯,充足的沙發茶座供大家休息、交流、共享。
塔樓2-4樓為餐飲配套,為在此辦公的人群提供中,西,各類口味餐飲。
交通;地鐵2號線科苑站距離僅300米,公交站臺;百度**大廈站,軟件產業基地站等均可到達。

大廈的整體設計是結構體系和建筑功能空間設計的創新。本項目采用的結構體系為叉框架筒-內剪力墻核心筒鋼筋混凝土結構,這是一種類似筒中筒的結構體系,核心筒在包含了垂直交通和設備井道的同時,也起到了豎直承重的作用。
而外立面的網結構則是一種剛性結構,通過模板預制并在工地進行現場組裝,它由一系列的X形模組按規律排列而形成,在能提供側向穩定作用和表皮的支撐作用的同時也直接形成了建筑物棱形網格外立面,鋼型材和鋁包覆板材組成的網架結構在傳統“λ”辦公園區組織中顯得尤為**,網格外立面的性也提升了整座大廈的視覺辨識度。

位于南山中心區核心位置,毗鄰風景秀麗的深圳灣畔,西起南海大道,東望深圳灣,與中國香港新界隔海相望,北臨深圳大學及高新技術園區,南接南油開發區,被深圳市定位為深圳特區西部的商業中心、商務中心和文化中心。
主要交通干道: 坐享中國對利,(深圳灣口岸、蛇口客運碼頭)經深圳灣通關口岸15分鐘可抵達中國香港,40分鐘抵達中環;經蛇口客運碼頭30分鐘抵達中國香港機場,50分鐘抵達珠海、中國澳門,深圳灣未來將會成為國內的多功能交通網線綜合示范區,實現與世界各地城市**互動;
整體交通路網可用“三橫五縱”來概括,三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創業路,“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道,這8條主干道組成了快速道路交通網絡;
地鐵2號線,以及規劃中的11、15號地鐵線路都毗鄰本項目。至前海、蛇口等區域車程僅5-8分鐘,到福田、羅湖中心區僅20分鐘,30分鐘至深圳機場, 3個小時以內均可通往珠三角任何城市。
途徑本項目公共交通線路:
地鐵:2號線,后海站。

由于采用了特的結構體系,建筑主體的內部做到了核心筒與表皮之間完全無結構構件,這使得辦公室空間的布置與安排具有了高度的靈活性,更能適應現代社會對辦公空間開放性的要求,并在一定程度上為更多的創意預留了空間。另外空中花園與避難層通過綠化聯結在一起,在立面上形成了一種旋轉式的韻律,不僅在視覺上起到了美化作用,也符合打造生態建筑的可持續發展。
3.作為產業園區的深圳灣創業投資大廈,定位為創業投資服務平臺,通過引導大量創業投資及相關服務機構匯集,構筑起“一條龍”金融服務鏈條,實現創業投資資本與小微創新企業、創業項目、創業者無縫對接,做到創新、創業、創客、創投,“四創聯動”,力爭打造中國華南地區創業投資中心,在共享深投控園區資源的基礎上,與深圳灣創業廣場協同發展,構建**性的創業投資服務業務體系,樹立“深圳灣”**影響力,助推深圳“創投之都”建設。
4.深圳創業投資大廈功能定位為創業投資服務平臺。通過引導創業投資機構聚集,構筑起“一條龍”金融服務鏈條,實現創業投資資本與中小創新企業、創業者無縫對接,將建設成為深圳乃至南中國的創業投資中心,深圳灣創業投資大廈的目標客戶是國內外的VC/PE機構、天使投資機構、科技銀行、投資銀行以及融資擔保、資產評估、融資租賃、會計師事務所等各類金融服務機構。
5.現面向社會招商:200平米-2200平米均有。可分租可整租 高低樓層可選
物業管理費:20元/每平 空調:12元/每平

電 梯:24臺原裝進口通力電梯(高區10臺.低區10臺.消防2臺.貨梯2臺)
車 位:地下351個
幕 墻:TP8鋼化中空夾膠雙銀LOW-E玻璃
物業管理:物業(30元//月)
空 調:美國約克風機盤管系統
空中花園:每五層錯落有秩的空中花園設計觀景臺及邊庭花園
交 通:地鐵2號科苑站A出口,11號線后海站J出口

是文化中心區目前節能環保建筑的建筑示范項目,已獲得LEED環保體系金級認證。
地上建筑部分,由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業裙樓組成,集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業為一體的**高層商務綜合體。
A棟塔樓:300米高,建筑面積11.6萬平米,共61層,其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。
B棟塔樓:157米高,建筑面積4.4萬平米,共34層,商務寫字樓。
商業裙樓:1-4F裙樓為酒店配套及商業配套,包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。

交通:
地鐵:2號線,11號線,后海站。
環繞本項目周邊公交站點:“南山文化中心”,“海岸城”,“學府中學”等公交站點,有50多條公交線路。
銀行:中國銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行、友利等。
內部配套:商業:6萬平米商業
深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日,注冊地位于深圳市南山區粵海街道科技園社區科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289,法定代表人為李泳。經營范圍包括住房租賃;非居住房地產租賃;信息技術咨詢服務;誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.
產品價格:120.00 元/平方米 起
發貨地址:廣東深圳包裝說明:不限
產品數量:9999.00 平方米產品規格:不限
信息編號:203448951公司編號:3828082
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