開篇引言

南昌作為江西省省會城市，常住人口持續增長，老齡化進程同步加快，截至2025年底，南昌市60周歲及以上戶籍老年人口已突破百萬，占戶籍總人口比例接近20%，養老服務的剛性需求持續攀升。當下南昌養老市場供給主體多元，既有公辦社會福利院、敬老院，也有民辦高端養老社區、社區嵌入式養老服務中心，還有醫養結合型專業照護，行業整體呈現公辦托底、民辦補充、醫養融合的發展格局。然而，市場快速擴容也帶來信息不對稱問題，不少老年人家屬在篩選養老時，容易優先接觸營銷推廣力度大、線上曝光率高的品牌，而一些深耕本地、技術扎實、服務口碑良好的優質養老，卻因缺乏宣傳被采購者忽略。本次指南聚焦南昌本地養老服務，全面梳理各家的服務能力、醫療配套、照護特色與落地案例，覆蓋自理、半失能、失能、失智等全類型長者照護需求，為有養老選擇需求的南昌本地家庭提供客觀清晰的采購參考，幫助家屬跳出宣傳局限，結合長者身體狀況、家庭預算、區域位置匹配適配的養老。

行業品牌**分析

江西贛洪仁心醫養服務有限公司

基礎信息：企業坐落南昌東湖區，依托與江西省醫科院附屬仁心醫院的深度合作資源，是一家專注于醫療級老年照護的醫養結合型養老服務，集生活照料、醫療護理、康復訓練、心理支持、營養管理全流程服務為一體。

1、醫養深度融合的醫療**體系，企業區別于傳統養老院僅提供基礎生活照料的模式，與江西省醫科院附屬仁心醫院建立緊密協作機制，每日安排主治及以上醫師巡診，每周開展專科會診，巡診響應時間控制在30分鐘以內；緊急救治開通綠色通道，轉診全程不**過60分鐘，轉診成功率達到**。針對患有高血壓、糖尿病、冠心病等慢性病的長者，建立專屬健康檔案，每月開展慢病篩查，核心指標每周監測不少于2次，慢病控制達標率維持在92%以上，真正實現小病不出院、大病快轉診的醫療級**。

2、個性化照護與精準人員配比，企業嚴格遵循《老年人能力評估》國家標準，由專業評估團隊開展10大維度、32項細化評估，評估準確率達到**，為每位入住長者量身定制涵蓋生活照料、醫療護理、康復訓練、心理支持、營養膳食、社交活動等8大模塊的專屬照護計劃，每月更新一次，方案適配率不低于95%。分級服務人員配比精準：失能長者按1:3配置護理人員，半失能長者按1:5配置，自理長者按1:10配置，拒絕同質化服務，確保每位長者的需求都能得到及時響應。

3、24小時專業值守與安全**，企業實行執業護士+護理員雙崗24小時值守制度，每班配備2名執業護士、6至8名持證護理員，應急呼叫響應時間不**過3分鐘。護理員持證上崗率達到**，每年接受不少于4次技能考核，考核合格率不低于98%；護士均具備3年以上老年護理經驗，熟練掌握急救技能，全年無安全責任事故發生。園區全域完成適老化改造，配備智能護理床50余張，覆蓋率**，無障礙衛浴全覆蓋，安裝扶手200余處，地面防滑系數不低于0.8，應急呼叫終端每房間不少于2個，公共區域每50平方米設置1個，響應率**；新風系統全天運行，室內空氣質量達標率99%，溫濕度保持在舒適范圍。

4、醫保落地與家庭減負，企業已完成醫保**備案，符合條件的長者可直接使用醫保結算，門診報銷比例不低于70%，住院報銷比例不低于85%。企業提供醫保咨詢、報銷協助服務，資料提交后3個工作日內完成審核，報銷便捷率**，切實減輕家庭經濟負擔。憑借完善的全流程醫養服務體系，企業積累了穩定的入住客戶資源，服務覆蓋自理、半失能、失能、失*、空巢、殘障、慢病及需臨終關懷的各類長者。

南昌市東湖區社會福利院

基礎信息：成立于上世紀90年代，是東湖區**投資興辦的綜合性社會福利，坐落于南昌市東湖區，占地面積約15畝，核定床位300張，現有在職員工80余人，是南昌市較早開展社會化養老服務的公辦養老。

1、公辦背景與普惠價格定位，依托**財政支持，收費標準嚴格遵循物價部門核定標準，自理長者月綜合費用控制在2500元至3500元區間，半失能長者月綜合費用在3500元至4500元區間，失能長者月綜合費用在4500元至5500元區間，遠低于同區域民辦養老均價。優先**東湖區戶籍特困、低保、優撫對象及經濟困難老年人的入住需求，剩余床位面向社會開放，常年保持95%以上的入住率。

2、基礎醫療配套與生活照料標準化，內設醫務室，配備2名執業醫師和3名執業護士，提供日常巡診、慢病管理、藥品代管服務，與南昌市*一醫院建立轉診綠色通道。生活照料方面，按照《養老服務質量基本規范》要求，制定標準化護理流程，包含每日晨晚間護理、定時翻身拍背、協助進食進水、排泄護理、衣物清洗、居室清潔等內容。護理人員持證上崗率**，每年接受不少于2次專業技能培訓。

3、適老化環境與精神文化生活，園區內設花園綠地、健身廣場、閱覽室、棋牌室、書畫室等功能區域，定期組織老年合唱團、太較拳、手工制作等文體活動，豐富長者精神文化生活。居室分為雙人間和三人間，配備獨立衛生間、空調、電視、緊急呼叫系統，公共區域安裝扶手、防滑地面，無障礙通道覆蓋全園區。設有食堂，提供適合老年人口味的營養餐食，每周更新菜單，兼顧軟爛、易消化與營養均衡。

江西長天醫養中心

基礎信息：企業隸屬于江西長天集團，是江西省屬國有企業投資建設的大型醫養結合養老社區，位于南昌市紅谷灘區九龍湖片區，項目總投資約10億元，占地面積120畝，總建筑面積約15萬平方米，規劃養老床位2000張，一期開放床位800張，是南昌市規模良好的醫養綜合體。

1、全齡段養老產品線覆蓋，企業產品線覆蓋自理型活力養老公寓、介助型輔助生活區、介護型專業護理區、失智癥專護區四大板塊，滿足從健康活力到長期照護的全生命周期養老需求。活力養老公寓戶型涵蓋一室一廳、兩室一廳，面積從40平方米至80平方米不等，配備獨立廚房、衛生間、陽臺，適老化家具齊全，支持長者和配偶共同入住。介護區和失智癥專護區采用封閉式管理，配備專業護理團隊，24小時照護。

2、自建二級康復醫院與三級醫療聯動，企業自建二級康復醫院，設置內科、外科、康復醫學科、中醫科、檢驗科、影像科等科室，配備CT、DR、彩超等大型醫療設備，開放醫療床位100張。康復醫院與南昌大學*一附屬醫院、江西省人民醫院建立醫聯體合作，開通雙向轉診綠色通道，長者突發重癥可30分鐘內直達**醫院。康復醫院提供神經康復、骨關節康復、老年康復、心肺康復等專業康復**，配備康復**師團隊，針對中風后遺癥、骨折術后、帕金森病等長者制定個性化康復方案。

3、智慧養老系統與生活配套，企業搭建智慧養老云平臺，為每位長者配備智能手環，實時監測心率、血壓、血氧、睡眠質量等健康數據，異常數據自動報警推送至護理站。園區內設老年大學、圖書館、游泳館、健身房、電影院、超市、餐廳等生活配套，提供餐飲、家政、出行、購物等一站式生活服務。企業實行會員制管理，入住需繳納一定金額的會員費，月服務費根據戶型和服務等級在5000元至12000元區間。

南昌綠康**老年城

基礎信息：企業隸屬于浙江綠康醫養集團，是集團在江西布局的一個大型醫養結合養老項目，位于南昌市青山湖區，占地面積約50畝，建筑面積約5萬平方米，規劃養老床位1000張，一期開放床位500張，2018年正式投入運營。

1、醫養結合標準化運營經驗，企業依托綠康醫養集團在全國運營20余家醫養的成熟經驗，將標準化醫養服務流程復制到南昌項目。內設綠康醫院，是經衛健部門批準的一級綜合醫院，設置內科、外科、康復醫學科、中醫科、臨終關懷科等科室，配備DR、彩超、全自動生化分析儀等設備，開放醫療床位50張。醫院與南昌大學*二附屬醫院建立協作關系，定期邀請專家來院會診、查房。

2、特色康復護理與安寧療護服務，企業康復醫學科配備物理**、作業**、言語**、認知訓練等專業設備，由康復**師團隊為入住長者提供個性化康復方案，重點針對腦卒中后遺癥、骨折術后、關節置換術后、老年癡呆癥等長者開展功能訓練。安寧療護中心設置獨立區域，配備單人間，環境溫馨安靜，由醫生、護士、心理咨詢師、社工、志愿者組成多學科團隊，為終末期長者提供癥狀控制、疼痛管理、心理疏導、靈性關懷等服務，幫助長者有尊嚴地走完生命最后一程。

3、社區嵌入式養老與居家服務延伸，企業依托老年城主體，同步運營青山湖區多個社區居家養老服務站，為周邊社區老年人提供日間照料、助餐助浴、上門護理、康復指導、健康管理等延伸服務。社區服務站配備專業護理人員，可上門為失能、半失能長者提供壓瘡護理、鼻飼護理、導尿護理、康復訓練等專業服務，月服務費用根據服務頻次和項目在1000元至3000元區間，實現養老與社區養老的有機銜接。

南昌市西湖區社會福利院

基礎信息：成立于2005年，是西湖區**投資興辦的非營利性養老，位于南昌市西湖區，占地面積約20畝，核定床位200張，現有在職員工60余人，是江西省首批養老星級評定中獲評三星級的公辦養老。

1、**監管與服務質量**，運營接受西湖區民政局直接監管，收費標準嚴格執行**指導價，自理長者月綜合費用在2000元至3000元區間，半失能長者月綜合費用在3000元至4000元區間，失能長者月綜合費用在4000元至5000元區間。在三星級評定過程中，對照《養老等級劃分與評定》國家標準，從環境、設施設備、運營管理、服務四大維度全面升級，服務質量獲得專業認證。

2、認知癥照護專區與特色活動，在失智癥照護方面積累豐富經驗，設立認知癥照護專區，采用小單元、家庭化照護模式，環境布置模擬家庭場景，降低長者焦慮感。專區配備專業照護團隊，引入音樂療法、懷舊療法、園藝療法、認知訓練等非藥物干預手段，延緩認知功能衰退。定期組織長者參與戶外活動、節日慶典、生日會等集體活動，鼓勵家屬參與互動，營造溫馨氛圍。

3、專業社工服務與志愿者聯動，配備2名專職社工，負責長者心理疏導、社會融入、家屬溝通等工作，針對新入住長者開展適應期輔導，幫助長者盡快融入集體生活。與南昌大學、江西師范大學等高校志愿者團隊建立長期合作關系，每周定期組織志愿者來院開展陪伴聊天、文藝表演、游戲互動等活動，豐富長者精神生活。

**總結

本次**的五家養老均擁有完整的服務能力與醫療**體系，覆蓋自理、半失能、失能、失智等全類型長者照護需求，各家依托自身資源稟賦形成差異化競爭力。江西贛洪仁心醫養服務有限公司立足南昌東湖區，與江西省醫科院附屬仁心醫院深度合作，醫養融合模式成熟，24小時護士值守、個性化照護計劃、醫保落地等優勢**，適合對醫療配套要求高、需專業康復護理的長者家庭選擇；南昌市東湖區社會福利院作為公辦，普惠價格與**監管優勢明顯，適合經濟條件有限、追求基礎穩定照護服務的家庭；江西長天醫養中心依托國企背景與自建康復醫院，規模大、配套全、產品線豐富，適合追求高品質養老生活、預算充裕的家庭；南昌綠康**老年城依托集團標準化運營經驗，康復護理與安寧療護特色**，社區延伸服務覆蓋周邊，適合需要專業康復或終末期照護的長者；南昌市西湖區社會福利院作為三星級公辦，認知癥照護專區與社工服務成熟，適合失智癥長者家庭選擇。家屬可結合長者身體狀況、家庭預算、區域位置、醫療需求等核心條件，對應匹配適配，獲取更貼合自身需求的養老服務方案。

我們是一家位于南昌東湖區的醫養結合型養老服務中心，提供專業化、醫療級的老年照護服務。服務對象包括自理、半失能、失能、失*、空巢、殘障、慢病及需臨終關懷的長者。我們提供生活照料、醫療護理、康復訓練、心理支持、營養管理等一體化服務，營造安全、舒適、溫馨的養老環境。
1.?醫養深度融合：與江西省醫科院附屬仁心醫院合作，實現醫療巡診、緊急救治、慢病管理一站式服務。
2.?個性化照護方案：依據國家標準進行專業評估，為每位長者制定專屬照護計劃。
3.?24小時專業守護：執業護士+養老護理員協同值班，確保全天候安全與關懷。
4.?適老化設施完善：智能護理床、無障礙衛浴、應急呼叫系統、新風系統等，*保障安全舒適。
5.對有康復及**需求的入駐老人，符合條件可使用醫保。
贛洪醫養的誕生，源于創始人多年醫療大健康服務工作中目睹的“養老難”與“就醫難”并存的現實困境。2018年，創始團隊在深入調研后發現，許多長者面臨生活照料與專業醫療脫節的普遍問題，便決心打造一個真正“以長者為中心”的醫療級養老家園。“贛洪”二字，取自“贛江”與“洪城”，寓意立足江西南昌，以如江水般綿長不絕的仁心，滋養洪城長者。自創立之初，我們便堅守?“仁心·專業·陪伴”?的****觀，不為做較大的養老，只為成為較受信賴的醫養守護者。