鳳棲麓鳴——三大社區(qū)規(guī)劃，低密智慧創(chuàng)新布局

項(xiàng)目打造保定三大開創(chuàng)社區(qū)規(guī)劃，依托雙地塊低密布局，跳出傳統(tǒng)社區(qū)規(guī)劃桎梏，塑造差異化產(chǎn)品價(jià)值。開創(chuàng)酒店式環(huán)島落客區(qū)，參照星級酒店落客動線設(shè)計(jì)，機(jī)動車環(huán)島臨時(shí)停靠，業(yè)主下車直達(dá)專屬電梯直通地下車庫，雨雪天氣*露天行走，顛覆傳統(tǒng)小區(qū)露天歸家模式；開創(chuàng)HomeWalk鄰里街區(qū)，在鳳錦苑、鳳鳴苑分別配建鄰里中心，融合生鮮、書店、便民商**，下樓即享日常消費(fèi)，構(gòu)建開放式鄰里生活場景；開創(chuàng)全社區(qū)無感智慧通行系統(tǒng)，整盤落地人臉識別自動開門、手勢呼梯、電動車禁入電梯、機(jī)器人車牌識別等八大智能配置，實(shí)現(xiàn)人車徹底分流。整體采用小體量組團(tuán)規(guī)劃，單地塊7棟樓棟、380-402戶低密布局，樓棟錯(cuò)落排布，兼顧采光與私密，同步預(yù)留地下二層洗車區(qū)改造空間、園區(qū)全域環(huán)境監(jiān)測點(diǎn)位，從生活動線、社交場景、科技配套三重維度升級社區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。 鳳棲麓鳴148平米戶型，私享電梯廳雙套房顯尊貴。保定東湖周邊靠譜開發(fā)商鳳棲麓鳴便宜新房

鳳棲麓鳴首層大堂，層次與生機(jī)并存——

鳳棲麓鳴首層大堂整體設(shè)計(jì)現(xiàn)代簡約，簡潔大氣，弧形吊頂?shù)木€條運(yùn)用增強(qiáng)了大堂空間的層次感和藝術(shù)美感。金屬線條清晰地劃分了墻面與天花板、墻面與地面的界限，使空間層次更加分明，視覺上更加干凈利落。墻面仿石材瓷磚采用標(biāo)準(zhǔn)化模塊化處理，即**了施工質(zhì)量的一致性，也提升了后期維護(hù)的便利性。主背景墻點(diǎn)綴跳色巖板，與綠植相搭配，為空間增添了生機(jī)與活力，打破了單一色調(diào)可能帶來的沉悶感。地面鋪設(shè)深色仿大理石瓷磚，這種材質(zhì)即提升了空間的質(zhì)感，還增強(qiáng)了整體的沉穩(wěn)感，使得大堂空間更加穩(wěn)重、大氣。整體而言，首層大堂的設(shè)計(jì)兼顧了視覺效果與實(shí)用功能，既能給訪客留下深刻印象，也能讓業(yè)主每天歸家時(shí)感受到一種低調(diào)而高級的儀式感。 保定中學(xué)旁央企承建鳳棲麓鳴市場價(jià)鳳棲麓鳴：保定“鳳”主題社區(qū)，鳳韻園林建筑，打造專屬人文社區(qū)！

智慧全維守護(hù)，三重智慧體系，24小時(shí)智能護(hù)家——

鳳棲麓鳴搭建智慧通行、智慧服務(wù)、智慧安防三大智能體系，集成數(shù)十項(xiàng)*科技配置，打造安全、便捷、高效的現(xiàn)代化智慧社區(qū)。智慧通行搭載八大系統(tǒng)，包含人臉識別無感開門、手勢呼梯、樓宇遠(yuǎn)程對講、電動車阻車、機(jī)器人車牌識別等功能，實(shí)現(xiàn)全程無感、安全、便捷歸家，徹底解決傳統(tǒng)社區(qū)通行繁瑣、電梯安全隱患等問題。智慧服務(wù)配備園區(qū)信息發(fā)布、室外背景音樂、環(huán)境監(jiān)測、緊急求助系統(tǒng)，實(shí)時(shí)更新園區(qū)溫濕度、PM2.5等數(shù)據(jù)，隨時(shí)隨地為業(yè)主提供便民服務(wù)與舒適園區(qū)環(huán)境。智慧安防涵蓋高空拋物監(jiān)控、周界聯(lián)動告警、兒童區(qū)天使之眼、伏地跌倒報(bào)警、電子巡更等六重防護(hù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)無死角監(jiān)控、全天候值守。全維度智能系統(tǒng)覆蓋業(yè)主歸家、日常居住、安全防護(hù)全場景，用科技賦能人居，守護(hù)全家人的居住安全與舒適。

鳳棲麓鳴——鳳錦苑位于保定市蓮池區(qū)北二環(huán)與錦湖北大街交叉口東南角，由保定市國控置業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)，建筑類型涵蓋小高層與洋房，主力戶型為建筑面積約113㎡至156㎡的奢闊三居。項(xiàng)目占地約19504.7平方米，總建筑面積約74413.87平方米，容積率約2.5，綠地率約35%，規(guī)劃樓棟共7棟，總戶數(shù)380戶，內(nèi)部配套鄰里街區(qū)，并引入金地智慧物業(yè)服務(wù)，交房時(shí)間為2027年8月30日。樓層分布為1#樓和2#樓18層、3#樓和5#樓17層、6#樓10層、7#樓15層、8#樓6層，滿足多樣化居住需求。嚴(yán)格把關(guān)每一批建材質(zhì)量，精工選材筑就耐久品質(zhì)。

鳳棲麓鳴：鳳鳴苑位于保定市蓮池區(qū)北二環(huán)與錦湖北大街交叉口東南角。地塊占地面積約22157平方米，占地33畝，建筑面積約80629.76平方米，其中地上建筑面積約為53887.91平方米，包括住宅建筑面積約為52803.79平方米，鄰里中心（社區(qū)商業(yè)）建筑面積約為901.06平方米，容積率2.44，建筑密度19.90%，綠化率35.1%，車位配比1：1.14，商品房為402套。鳳鳴苑共規(guī)劃7棟住宅樓，由5棟17-18層小高，2棟6-10層的洋房組成，面積段分別約為113、125、136、140、158㎡。鳳棲麓鳴：車庫入口，清晰指引儀式感滿滿！保定中學(xué)旁央企承建鳳棲麓鳴市場價(jià)

鳳棲麓鳴：地下大堂，松弛感與儀式感兼?zhèn)洌”６|湖周邊靠譜開發(fā)商鳳棲麓鳴便宜新房

戶戶贈送南向百變空間，戶戶南向贈露臺，高拓空間進(jìn)階人居——

鳳棲麓鳴打造片區(qū)**高附加值產(chǎn)品優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)戶戶贈送南向百變陽光空間，是區(qū)域內(nèi)唯有的全戶型標(biāo)配大面積拓展露臺的品質(zhì)住區(qū)，大幅提升居住實(shí)用性與性價(jià)比。項(xiàng)目所有戶型均配備南向開敞露臺，根據(jù)戶型面積不同，贈送空間寬度可達(dá)6.5米至9.1米，尺度開闊、采光充盈，且南向客廳落地窗離地20公分，較大化吸納陽光與園區(qū)景觀，視野無遮擋。該百變空間可塑性較強(qiáng)，可根據(jù)家庭不同階段需求靈活改造，剛需家庭可打造空中花園、晾曬休閑區(qū)，改善家庭可改造為陽光書房、茶室、親子游樂區(qū)，隨心解鎖多元生活場景。相較于周邊競品戶型無贈送、空間局促的短板，項(xiàng)目以實(shí)打?qū)嵉馁浰兔娣e，突破原有戶型局限，零成本拓展居家空間，真正做到提質(zhì)不加價(jià)，為業(yè)主帶來**高得房率與舒適人居體驗(yàn)。 保定東湖周邊靠譜開發(fā)商鳳棲麓鳴便宜新房

保定市國控置業(yè)集團(tuán)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍(lán)圖，在河北省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的信譽(yù)，信奉著“爭取每一個(gè)客戶不容易，失去每一個(gè)用戶很簡單”的理念，市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的**下，全體上下，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退，齊心協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來保定市國控置業(yè)集團(tuán)供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢想！

保定市國控置業(yè)集團(tuán)有限公司是市屬國有全資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、城市較新建設(shè)、**配套工程、園林綠化工程、房屋租賃、建材銷售等。公司采用自有資金自主開發(fā)+品牌房企合作聯(lián)合開發(fā)雙業(yè)務(wù)模式，深耕保定蓮池東湖生態(tài)住區(qū)、競秀區(qū)電谷植物園板塊兩大城市置業(yè)熱土。
企業(yè)依托國資資源與品牌公信力，聚焦剛需、剛改、中高改善、**豪全品類住宅產(chǎn)品打造，在建及已落地項(xiàng)目包含自主開發(fā)東湖尚品、鳳棲麓鳴，聯(lián)合金地集團(tuán)合作打造國今風(fēng)華新中式住區(qū)。項(xiàng)目多項(xiàng)單體樓棟獲評河北省安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地，工程建造、園區(qū)配套、產(chǎn)品規(guī)劃能力穩(wěn)居保定本土國資房企*梯隊(duì)，是保定東湖新城重點(diǎn)國資建設(shè)運(yùn)營主體。