聽瀾苑:森林研學樂園，孩子家門口自然課堂

——童夢花園以漫步水森林為設計主題，打造復合型親子游樂空間，配套達爾文自然研學基地，將玩樂與自然科普相結合。園區按照孩童年齡段分區設置游樂設施，軟性地面鋪裝規避磕碰風險，周邊搭配喬木樹蔭，夏日遮陽乘涼。依托周邊水系與綠植打造沉浸式自然環境，設置植物科普標牌、小型探索體驗區，方便孩子認識草木植被。場地預留家長看護休憩座位，實現孩童自在玩耍、大人就近陪護。打破傳統兒童樂園單一玩樂的局限，融合研學、游樂、休閑多重功能，充分貼合全齡社區規劃理念，滿足全家庭日常遛娃、親子互動的生活需求。 東湖尚品聽瀾苑:八大智能通行，無感出入便捷從容。保定北二環內準現房東湖尚品南北通透

高品改善客群，一步到位的置業選擇——

聽瀾苑定位**奢湖居藏品，精確鎖定三大高階置業人群。一類是保定政企高管、企業老板等高凈值品質家庭，具備雄厚購買力，厭倦老小區擁擠雜亂，追求低密墅區、俯瞰湖景、精工產品與純粹圈層，優先 147-190㎡洋房、小高層改善戶型；第二類為三代同堂置業家庭，看重一步到位全周期居住，偏愛 310-359㎡疊拼產品，多套房、多功能空間適配老小同住，重視國企交付、全齡配套與金地高品物業服務；第三類城市資產配置投資者，看中東湖地塊**屬性、片區配套逐年落地的升值潛力，依托雄安與高鐵紅利，**低密房源長期持有保值。項目低密**的產品屬性，精確匹配高品自住與資產收藏雙重需求。 保定關漢卿大劇院附近剛需三居室東湖尚品值得買嗎東湖尚品云鏡苑：全域矩陣推廣，四大標簽塑造項目 IP 。

東湖尚品聽瀾苑:精細化公區精裝，細節雕琢墅質日常——

樓棟標準層公區統一系統化精裝，空間色調溫潤淡雅，墻面淺色瓷磚搭配普拉達綠造型飾面，地面通鋪深灰色仿石材質，色彩對比高級耐看。電梯門、樓層防火門統一定制古銅色金屬材質，耐磨耐腐蝕且質感出眾，兼顧美觀與實用性能。公區空間尺度經過精細化測算，過道寬敞不壓抑，通風采光條件優異。從地磚鋪貼、墻面造型到五金配件全部選用品牌建材，嚴控施工工藝。小到邊角收口，大到整體配色均經過精細打磨，讓每一層歸家過道都擁有豪宅質感，在細微之處體現國企精工的品質把控。

云境苑：精工建材甄選，三玻兩腔窗降噪節能——

項目堅持國企精工選材標準，外立面采用高耐久環保飾面材料，抗風化抗褪色，常年保持建筑立面嶄新，隔熱隔音性能**，大幅延長建筑使用壽命；入戶大堂、電梯廳等公區全品牌精裝鋪裝，細節考究，提升居住質感。全系住宅標配80型材框扇平齊系統窗+三玻兩中空Low-e玻璃，搭配品質暖邊隔條，高效隔絕室外噪音，實現冬暖夏涼、節能環保，有效隔絕學校、主干道噪音干擾。社區公共配套甄選環保建材，戶外休閑設施、景觀小品用材防腐耐用；施工依托省級無廢工地建造標準，綠色環保施工，從外墻、門窗到公區用料層層嚴苛質檢，用硬核建材從源頭**居家舒適與建筑品質。 東湖尚品聽瀾苑：三百米景觀中軸，串聯全園四季盛景 。

東湖尚品聽瀾苑:56 米奢闊門庭，定制酒店式入戶禮序

——作為園區首重歸家景觀，項目打造約 56 米酒店式主大門，向外延伸 70 米**長展示界面，搭配約 15 米專屬環島落客區，復刻高品酒店落客儀式。門庭主材甄選高品透光云石搭配普拉達綠裝飾石材，質感華貴大氣，門前序列水景與景觀對景墻有序排布，流水潺潺層層遞進，實現從城市喧囂到園內靜謐的場景轉換。整體設計兼顧觀賞性與實用性，人車分流布局合理，車輛可駛入環島臨時停靠，行人沿景觀步道從容入園。石材、水景、綠植三者有機組合，把東方門第禮序與現代度假美學融為一體，剛踏入園區便能直觀感受項目**奢造園水準，奠定全園區雅致輕奢的景觀基調，成為社區標志性形象門面。 東湖尚品云鏡苑：金地一級物業，26° 管家全天候服務 。保定東湖片區湖景房東湖尚品配套齊全

東湖尚品榮獲：中國指數研究院：2024-2025全國人居**項目。保定北二環內準現房東湖尚品南北通透

聽瀾苑約 3.23 萬方低密墅區，27 年 9 月準現交付——

聽瀾苑隸屬于總占地 323 畝東湖尚品大盤，是片區**高品湖居地塊，總占地約 32300㎡，總建面約 95300㎡，容積率只2.0、綠化率** 35%，總計 372 席藏品房源，規劃小高、洋房、疊拼多元產品，層高 3.1-3.3 米，預計 2027 年 9 月 30 日整體交付。主力戶型覆蓋 147-359㎡，從改善三四房到**豪疊拼全覆蓋，定位東湖 3.0 湖嶼墅、都市島主奢居。項目由清華建筑設計院執筆建筑、上海科苑景觀打造東方園林，融合蘇式造園與現代度假理念，配套 8 大智能通行、18 項智慧科技系統，簽約 TOP 級金地物業。坐擁 660 畝東湖原生湖景，依托東部新城發展紅利，是東湖收官**低密墅質社區，集生態、人文、繁華、智能、精工于一體，打造保定城芯高品湖居范本。 保定北二環內準現房東湖尚品南北通透

保定市國控置業集團有限公司是一家有著**的發展理念，**的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在河北省等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同保定市國控置業集團供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！

保定市國控置業集團有限公司是市屬國有全資房地產開發企業，具備完整房地產開發資質，主營業務涵蓋房地產開發經營、城市較新建設、**配套工程、園林綠化工程、房屋租賃、建材銷售等。公司采用自有資金自主開發+品牌房企合作聯合開發雙業務模式，深耕保定蓮池東湖生態住區、競秀區電谷植物園板塊兩大城市置業熱土。
企業依托國資資源與品牌公信力，聚焦剛需、剛改、中高改善、**豪全品類住宅產品打造，在建及已落地項目包含自主開發東湖尚品、鳳棲麓鳴，聯合金地集團合作打造國今風華新中式住區。項目多項單體樓棟獲評河北省安全文明標準化工地，工程建造、園區配套、產品規劃能力穩居保定本土國資房企*梯隊，是保定東湖新城重點國資建設運營主體。