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　　一季度上海購房者的六種心態

　　根據問卷的統計結果，過半受訪者(51.65%)為剛需購房者，近四成(39.51%)受訪者為改善型購房者，投資需求購房者僅占5.76%。

　　心態一：**四成受訪者看中即出手

　　**過四成的受訪者(45.27%)表示將在一季度里，看到滿意的房子就立即出手。但與此同時，仍有32.3%的受訪者表示將繼續觀望，另有22.43%的受訪者表示不好說。

　　心態二：75%受訪者親睞普宅

　　此次調查結果顯示，普通住宅占據著市場需求的**統治地位，75.31%的受訪者表示自己打算購買普通住宅。而經適房的需求較小，只有2.67%的受訪者表示想要購買。

　　心態三：90平以上戶型更受歡迎

　　此次調查結果顯示，90平米以上的戶型更加受到市場親睞，其受歡迎程度**過90平以下戶型。

　　心態四：三成購房者欲浦東安家

　　在區域上，大浦東較受購房者歡迎，**過三成受訪者明確表示想要在此安家置業，排在*二位的是嘉定，有13.26%的受訪者想要在此區域買房，*三是寶山，有9.67%的受訪者鐘情于此區域。

　　心態五：決定購房行為三大因素為軌交、區位、戶型

　　在看房選房中較看重的因素中，軌道交通較受購房者關注，有21.98%的受訪者將其列為較重要的買房因素。區位與戶型分列其后，分別有17.27%、16.86%的購房者表示較為看重該項因素。

　　心態六：決定不買房的三大因素是限購、折扣優惠及首付款

　　調查顯示，一季度阻礙購房者買房的因素有多種多樣，但較大的原因(23.05%)在于被“限購”了，其次是房子折扣優惠少(21.19%)，*三是首付款不夠(20.78%)。

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