從房地產的發展狀況來看，房地產開發商在早期的項目開發上，鄭州人民路樣板間，是沒有樣板間這個概念的，其開發意識純粹是為了滿足人們簡單基本的居住需求。直到房地產發展到一定階段時，地產開發才從較初的粗放型向規劃型轉變，才開始有了樣板間，樣板間風格，不過，這種“樣板間”只是一般的裝修處理，在裝修設計上，幾乎沒有融入什么概念，換句話說，這種樣板間，其實就是一般的裝修間。隨著房地產市場的逐漸成熟以及購房客戶的理性置業以及裝修市場越來越大，競爭越來越激烈，包裝作為一門學科的崛起，樣板間的設計和裝修，成為了具有真正意義上的文化思維理念。

空間中所有可移動的元素統稱軟裝，軟裝的元素包括家具、飾畫、地毯、花藝、綠植、窗簾、床品、燈飾、飾品、擺件等（一般不含家電）。形象一點的講，把房子倒過來，所有能掉下來的東西，都算軟裝。樣板間設計在講究空間的主色調之外，還強調陳設的手法和裝飾的美感度，也就是樣板間軟裝設計。消費者的一目了然和擁有感是樣板間較大的優勢，樣板間家具，讓人愛不釋手的裝飾品有時候不僅僅點亮空間和增添樂趣，也與業主之間拉近了距離，也可以說裝飾品是一套成功樣板房的記憶點。

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