權責分明原則:在物業管理區域內，業主、業主大會、業主**、物業管理企業的權利與責任應當非常明確，物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全體業主組成一個業主大會，業主**是業主大會的執行機構。物業的產權是物業管理權的基礎，業主、業主大會或業主**是物業管理權的主體，佛山安保公司，是物業管理權的核心。

業主主導原則:業主主導，是指在物業管理活動中，以業主的需要為核心，將業主置于首要地位。強調業主主導，安保公司服務中心，是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。

服務*一原則:所做的每一項工作都是服務，物業管理必須堅持服務*一的原則。

統一管理原則:一個物業管理區域只能成立一個業主大會，一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理。

專業高效原則:物業管理企業進行統一管理，并不等于所有的工作都必須要由物業管理企業自己來承擔，安保公司服務報價，物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委托給專業服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人。

為切實解決中國保安業存在的一系列**問題，**從2005年起就開始研究制訂相關法規，國家公安部受**委托，于2007年起草了《保安服務管理條例(送審稿)》。**法制辦會同公安部反復研究論證，又形成了《保安服務管理條例(草案)》的征求意見稿，于2008年2月25日向社會公開發布，以征求社會各界的意見和建議。

草案明確規定:保安服務企業以及企業、事業單位招用保安員從事本單位安全防范服務的，一律適用本條例;設立保安服務企業、保安培訓機構應當經公安機關許可，自建保安單位應當向公安機關備案并接受公安機關的監管;保安服務培訓機構應當按照保安員培訓教學大綱制定培訓教學計劃，對培訓的人員進行法制、保安專業技能和職業道德教育。

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