2016年*一季度的熱點無疑是中國的四大*城市。隨著房地產市場的不斷發酵，*城市的熱度不斷蔓延。在本期季報發布之際，*一太平戴維斯邀您共同聚焦"***"。

**寫字樓市場：北京金融街租金稱冠

*一太平戴維斯認為：寫字樓市場供應主力已轉至新興區域。高標準硬件、全新規劃理念，以及集中入市形成的租方市場，導致某些傳統行業租戶紛紛外遷。核心CBD漲跌互現，而金融集聚區*善其身。近兩年來，北京金融街與上海小陸家嘴租金分別累計上漲了6.6%及5.8%，顯著**全市平均增幅（2.7%及3.4%）。部分項目租賃成交價已突破每平方米每月600元。

對比兩個區域，作為中國金融決策大腦的金融街，其平均辦公租金高出陸家嘴65%。*一季度投入市場的亞洲基礎設施投資銀行總部由其完全自用，進一步壓低區域空置率至1.0%。

若觀察近兩年租金漲幅，深圳福田CBD則遙遙良好，累計增幅達22.1%。然而深圳的供應壓力似乎尤甚，預計全年將有**過100萬平方米寫字樓在直接受惠自貿區政策的前海后海區域入市，租金的強勁走勢難以維系。

	


	瑞德聯行（北京）房地產經紀有限責任公司于2011年3月1日成立于北京。 


	公司自成立起實施四大戰略：市場主導戰略、**技術戰略、全員持股戰略、全國化服務戰略，加強專業化運作，努力實現跨越式發展，業務拓展到包括房地產開發、建筑設計、工程施工、物業管理、銷售代理以及商業會展、酒店經營等相關行業。 


	瑞德聯行（北京）房地產堅持以商業寫字樓綜合服務為主，適度發展持有經營性物業。在商業寫字樓服務方面，逐漸形成了產品序列，以北京金融街中**寫字樓服務為“**業務”涵蓋中**商業、公寓、別墅多種物業形態；商用物業包括城市**性寫字樓、體驗式購物中心、**級標準展館、**五星酒店等，具備多品類物業綜合服務的實力。 


	瑞德聯行（北京）房地產奉行“較大化服務于客戶需求”的企業**觀，將“奉獻”提升至企業品牌戰略的高度，致力于創造自然、人文交融的和諧辦公環境。將“和諧”理念始終貫徹于企業的規劃設計、開發建設和客戶服務全過程，不斷研創節能環保、自然舒適的產品，提升產品品質，通過親情和院式服務營造良好的社區氛圍，贏得了消費者的廣泛喜愛。 


	瑞德聯行（北京）房地產認為，“企業以人為本、服務塑造品牌、人才創造**、成長比成功重要”，公司致力于為員工提供較佳的職業發展平臺和溫暖和諧的工作氛圍，幫助員工制定不同的成長規劃，培養具有高尚職業操守的房地產服務和管理人才；致力于與合作伙伴建立長期友好的戰略互惠關系，實現與員工、合作伙伴和中國房地產行業共同成長。 


	瑞德聯行（北京）房地產秉承“務實、創新、規范、**”的經營理念，弘揚“奮發向上、團結協作、樂于奉獻、規范誠信、紀律嚴明”的企業精神，將“誠信”奉為立企之本。低調務實、規范誠信、專業*的行事作風讓瑞德聯行（北京）房地產獲得了廣泛的市場肯定和客戶信賴。多年來，瑞德聯行（北京）房地產循法尚德、誠信經營，在激烈的行業競爭中**了長足的發展，奠定了行業地位。未來瑞德聯行（北京）房地產將憑借準確的戰略規劃、優秀的管理能力、專業的市場運作和不斷深化的品牌影響力，不斷發展，繼續為實現打造中國地產長城的企業愿景而不懈努力。