房證上減名要繳納多少費用？

如果只是夫妻之間加減名，只需要交幾十元的手續費。

如果是其余關系，房產律師，視同買賣或贈與。需要交契稅﹨營業稅﹨印花稅等等。

減名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似。共分四種情況：

(1)購買90平方米以下普通住宅：1%;

(2)購買90平方米以上的普通住宅：1.5%;

(3)非購買普通住宅：3%;

(4)購買非普通住宅：3%.以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現去掉子女名字，根據情況不同，房產律師咨詢網，需要繳納的契稅較少6000元，較多1.8萬元。

如果直系親屬之間贈與，只需繳納契稅和公證費。非直系親屬之間，即便是通過贈與方式，也要繳納相應的營業稅、契稅等，等同于買賣。

買房簽約后房主反悔了，怎么辦？

現今社會，二手房市場十分活躍，但交易過程中卻總是出現這樣那樣的問題，使得交易雙方不愉快。在二手房交易的過程中，房產律師哪家好，房主突然反悔了，購房者該怎么辦呢?筆者為您解答!

現在的二手房交易也是很*的，有經驗的房產律師，但是二手房買賣對買方而言存在的風險，大家知道嗎?

在二手房交易的過程中，買方處于相對于劣勢的地位。

二手房買賣對于買方來說存在以下風險

(1)賣方不按照合同的規定交房。

(2)賣方不協助辦理過戶登記。

(3)有可能因為房屋自身存在的原因導致買賣交易無效。

(4)賣方配偶或者共有人聲稱不知情，導致合同無效。

(5)在交易完成后，賣方拒絕遷出戶口。

天啊嚕，看來一趟交易下來，買家很有可能身心俱疲，實在不容易啊，不容易。但是你以為這樣就完了么?孩子你還是太天真，更加致命的風險還在后頭

若是遇上房主反悔，你心里有可能會“萬馬奔騰”

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