房地產他項權利價格可細分為租賃權價格（通常稱為租金）、抵押權價格、地上權價格、地役權價格、典權價格等，它們都是從房地產所有權價格派生出來并與之有密切聯系的價格，在中國大陸境內流行的主要是租賃價格和抵押權價格，漢陽大華，典當權價格剛開始試行。租賃權價格包括商品住房、工業廠房、商鋪和辦公樓等出租價格，租賃權價格的形成隨行就市。抵押權價格則通常由經濟評估機構對用于抵押的房地產所評估的價格。地上權、地役權、典權等他項權利主要在中國港澳臺地區實行。

《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。我國房地產法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，大華住宅報價，承擔保修責任。

從房地產市場的供求結構來看，中國存在著結構性失衡。一方面，有大量住宅賣不出去，空置率越來越高。據統計，大華住宅市場，中國積壓1年以上的商品房面積超過了1億平方米。另一方面，經濟適用房嚴重供不應求。房地產開發商為了獲得豐厚的利潤回報，對開發大面積的高-檔商品房樂此不疲，對小面積的經濟適用房則不感興趣。要解決結構性失衡，就需要增加開發商開發經濟適用房的比例，而且嚴格限制以經濟適用房的名義開發超大面積住宅或將經濟適用房轉變為普通商品房。因此，大華住宅產權，可采取對建設經濟適用房征收較低的稅率，對修建豪華住宅要征收高額稅率；對購買普通商品房征收較低稅率，對購買豪華住宅則征收高額稅率。

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