房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續;(4)房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。深圳光明公明律師，深圳光明公明律師事務所-*施律師139-0302-0158為您保駕護航，排憂解難!

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施律師擅長民事合同債務房產糾紛、專注于為各類公司企業控制經營中法律風險的顧問服務。目前已經在公明擔任多家企業的常年法律顧問。很好的幫企業規避了風險。秉承捍衛當事人合法權益即是捍衛法律尊嚴的信念，致力于用國家法律為各界朋友的生活安寧和事業發展保駕護航!

法律服務內容：
一、代理訴訟、非訴訟案件
律師代理的工作范圍：
1、接受經濟案件、民刑事案件、行政案件當事人的委托擔任代理人，參加訴訟或仲裁活動。
具體委托事項包括：
（1）非訴訟途徑和解（出具律師函、法律意見書及協商）；
（2）代理一審訴訟；
（3）代理二審訴訟；
（4）應委托方要求，提供與該事宜相關的法律服務。

2、接受客戶委托提供如下非訴訟法律服務：
（1）法律咨詢、可行性論證、法律意見書；
（2）草擬、審查合同等法律文書；
（3）參與各類談判；
（4）專項調查、資信調查；
（5）為投資者提供簽約、設立及報批等服務；
（6）擔任見證人，對法律行為進行見證。

三、企業常年法律顧問
法律顧問的工作范圍：
1、提供法律咨詢服務，為公司的合法運作提供法律依據、法律建議，出具法律意見；
2、草擬、審查或修改法律文件和其他法律行為；
3、協助或代理公司參與經濟項目的談判活動；
4、協助公司建立、健全各項規章制度，運用法律手段加強公司管理；
5、開展法律宣傳和法律培訓；
6、應公司要求，以公**律顧問的身份發表聲明，公開陳述公司立場或某種真相，維護公司的合法利益；
7、應邀參與公司的重大經濟法律事項，參與該等事項之談判、見證及法律文件的制作，為公司提供法律服務；
8、接受委托代理公司參加調解、仲裁、訴訟等法律活動；
9、公司委托的其他法律服務。

律師代理的工作流程：
1、了解案情或擬委托事項的概況，進行《工作備忘》；
2、出具初步法律意見（含律師費的報價），提出存疑問題及律師需要進一步調查的事實；
3、進一步協商，簽訂《委托代理合同》；
4、繳費、出具發票；
5、查閱詳盡的案件材料，出具《律師工作步驟建議》；
6、取得客戶的反饋后，開始代理工作；
7、在具體進程中，分階段出具《律師工作進度說明》；
8、代理完畢，客戶填寫《法律服務反饋表》，備案。

服務承諾
一、按期限完成工作，全力以赴，不失誤，做好本職工作。
二、方便聯系，保持暢通。
三、保守商業秘密與案件信息。
四、收費合理，嚴格按照標準，合同外不再加收一分錢。

帶著光芒，帶著希望，閃耀在黑暗之中…
愿每一個人在法律的保障下健康快樂!

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