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度的政策，另外全國多個城市還發布了限售政策。本輪樓市調控的全面升級，從抑制投機投資角度看，更多的城市加入到了信貸與購買資格收緊的行列中。多數二線城市基本全面升級調控到限購+限貸+限價+限售的“四**代”。
張大偉表示，本輪樓市調控主要有三個新特征。
一是城市圈全面封堵。例如北京、珠三角、長三角及雄安新區周圍全面限購，過去限購以一二線城市為主，當下是很多四線城市也進入限購范疇。
二是一系列城市**開始限制新購住房持有年限。包括廈門、福州、廣州、珠海等城市均出臺了新購房必須持有一定年限后才可以轉讓的政策，這些政策有效打擊了短期炒作的投資者。
除此之外，一二線城市基本全面恢復了認房又認貸的信貸政策。
原標題:4月樓市全面降溫上海成交量跌三成

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