（1）招標階段工程量清單及招標控制價的造價咨詢工作（審查單位經提供完整的資料：包括設計文件，招標文件，工程量清單及控制價，咨詢合同等與工程有關的規定等電子版文件）1) 招標階段應根據工程建設項目施工招投標法，按委托方要求，配合委托方完成備案審核計劃2) 配合委托方審查施工招標文件審查招標文件應包括以下內容：① 投標須知前附表和投標須知② 合同條件③ 合同協議條款④ 合同格式：合同協議書格式、履約擔保書格式、預付款銀行保函格式。⑤ 技術規范：工程建設地點的現場條件、現場自然條件、現場施工條件、各工種采用的技術規范。⑥ 招標工程的施工圖紙及圖紙目錄、設計說明書⑦ 投標文件參考格式：投標書及投標書附錄、工程量清單與報價表、審查表。3) 根據《招標投標法》和《招投標文件范本》規定，施工招標文件部分內容的編寫應注意明確下述問題：① 說明評標原則和評價辦法。② 招標價格中，一般結構不太復雜或工期在12個月內的工程，可采用固定價格，考慮一定的風險系數。結構較復雜或大型工程，工期在12個月以上的，應采用可調價格。工程量不能準確算出的項目，可采用固定綜合單價合同。③ 招標文件中應明確：工程的計價原則，結算原則，采用的規范。④ 質量標準必須達到國家施工驗收規范合格標準⑤ 招標文件中的建設工期應參照國家或地方頒發的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20％以上（含20％）的，應計算趕工措施費。⑥ 對于施工單位原因造成不能按時交驗的工程，應補償給建設單位帶來的損失，在文件中應該明確處罰的條款。⑦ 文件中應明確保險金的金額（不**過造價的2%，不**過80萬元）提交履約擔保為銀行出具的銀行保函為合同價格的5％⑧ 材料或設備采購、運輸、保管的責任應在招標文件中明確，如建設單位提供材料，應明確各材料型號，交貨地點，及結算扣款方式。⑨ 工程量清單應該按《建設工程量清單計價規范》（G500-2008）統一項目編碼，項目劃分，計量單位，項目特征，工程量計算規則，根據施工圖紙計算工程量。審查咨詢單位報審的工程量清單審核完后，正式發給委托方提供給投標單位。投標單位根據備案的工程量清單進行投標報價。造價**文書是工程造價**實施的終結果，是委托人要求提供的重要訴論證據，因此**文書必須概念清楚、觀點明確、文字規范、內容詳實。(一)內　容 案情概況主要介紹建筑工程概況、施工合同及招投標情況，造價糾紛的原因，委托方及委托的要求等。 依據詳細地列出所依據的基礎資料，如施工合同、施工圖紙、設計變更、現場、執行的計價依據、材料價格、現場勘驗記錄、案情調查會議紀要等等。說明即依據的說明，如采用的定額、取費類別、材料價格、施工形象進度等等；對有爭議部分的實質性問題，根據送鑒材料、現場勘驗記錄和有關政策規定客觀地評價當事人雙方各自應承擔的責任。 結論根據要求，明確列出屬于范圍內的工程造價結論，并列出適合各造價、單方造價、主要材料消耗量的造價匯總表。 工程造價書(附件一)這是工程造價主要的附件，應按分別提供，如跨年度工程執行不同版本定額，還應提供分年度的工程造價書。 其它必要的附件，如現場勘驗的照片、勘驗記錄等等。 (二)文書的出具正式文書用A4紙打印后裝訂成冊。封面和報告的落款處加蓋工程造價**機構的印鑒；在工程造價書上加蓋人、*二人和復核人的印鑒。 正式文書一般一式四份，分別由委托人、當事人雙方、人各執一份。五、工程造價**人的出庭工程造價**人執業時，應履行“依法出庭參與訴訟”的義務，這是法律規定的義務，是訴訟活動的需要，也是**人支持自己出具的結論的需要。對工程造價**人出庭的一般要求：(一)人應當按時出庭(二)應攜帶**機構和**人的明，開庭時，應當出示。(三)應攜帶已出具的有關**報告及資料。 (四)由人負責應答審判人員的提問，其口頭表達應依法準確、客觀公正、重點**、觀點明確。實現工程造價總目標的主要措施工程造價的控制與管理是一個動態的過程。要求我們應建立一套科學完善的工程造價管理體系，使工程的計價、審查、確定、結算、決算制度化，規范化，系列化，并建立一套強有力的監督、檢查機制和獎懲措施，使各種資源得到充分而合理的利用，以取得較好的投資效益和社會效益。因此要有效地控制造價，必須更新觀念，將造價控制重點轉移到建設項目的前期階段上來，尤其設計階段這個關鍵，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果，嚴格控制決算**預算、預算**概算、概算**估算的“三**”現象。4.2 偏差糾正措施　 偏差形成原因有四個方面：客觀原因、原因、設計原因和施工原因?！?nbsp;偏差的類型分為四種形式：　(1)投資增加且工期拖延；(2)投資增加但工期提前；(3)工期拖延但投資節約；(4)工期提前且投資節約。偏差糾正措施主要有組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施四個方面。4．設計階段設計概算審查控制：根據同類工程項目的單位造價及本項目的特點，編制初步設計估算，對方案估算進行分解，編制分部工程（或分部分項工程）的投資控制指標。5．設計方案造價估算的可行性比選和風險分析比選：咨詢人參與對初步設計的總圖方案及單項設計方案進行評價。通過對不同設計方案造價估算的可行性比選和造價估算的風險分析比選，在滿足設計要求和投資控制的前提下，對設計單位提供的設計概算，按有關規定進行概算審核，選取合理的方案。6．根據概算審核提出優化方案：在概算審核完成后，對上述概算造價提出優化方案，并與委托方、設計單位對優化方案進行討論并落實。7．進行造價估算，確保估算金額在委托方之概算費用之內：我公司承諾若概算造價仍不符合委托方的工程造價控制目標，將重復上述工作，直至修改后的設計圖紙概算造價控制在投資估算范圍內。8．如有施工圖預算審核    我公司將依據：施工圖紙及其說明、現行預算定額或地區單位估價表、建筑工程預算定額、擬定施工組織設計或施工方案、費用定額及取費依據、地區人、材及機預算價格，工程量計算規則以及其他相關資料等進行審核。    首先根據單位工程施工圖計算出各分部分項工程的工程量，然后從預算定額中查出各分項工程相應的定額的單價并將各分項工程量與其相應的定額單價相乘，其積就是各分項工程的價值；再累計各分項工程的價值，即得出各單位工程的定額直接費；然后根據地區的取費標準計算出間接費、利潤、稅金和其他費用等；后匯總各項費用就得到單位工程施工圖預算造價，匯總各單位工程造價即各單項工程造價。    施工圖預算的審核程序步驟：熟悉施工圖紙、了解現場情況和施工組織設計資料、熟悉預算定額、列出工程項目、計算工程量、套用定額（核算單價，編制補充單價）、計算直接費、工料分析、計算單位工程預算造價、復核、編寫預算造價、復核、編寫預算審核說明、裝訂簽章。9．完成委托方交辦的其他造價咨詢工作，咨詢方應及時完成設計階段委托方交辦的其它造價咨詢工作。

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