“樓市限購政策已經(jīng)從一線、二線城市逐漸覆蓋到部分三線城市，這無疑為火熱的樓市澆上冷水，降溫在所難免。最近又有北京房價下跌20%的個案，到處都充斥著房價要下跌了房價要下跌了”！

房價跌了。但為何買房人都感覺不到降幅呢？因為，房價根本沒跌，只是維持了一段時間而已。

北京時間6月8日，據(jù)報道清華大學國家金融研究院福緣村朱寧認為：中國一線城市的住宅價格有望上揚50%，因為決策者為設(shè)法支持整體經(jīng)濟，可能給新的房地產(chǎn)調(diào)整措施松綁。

而財經(jīng)專家葉檀近日也表示，并不認同目前房價跌了！其稱合肥、蘇州、揚州、武漢、北京、廣東等地都出現(xiàn)搶地潮。今年前5個月，全國土地出讓最多的50大城市合計土地出讓收入達到10103億元，同比2016年前5個月上漲33%。

開發(fā)商明知房價即將大跌，還在搶地？這種可能性微乎其微。目前一線城市庫存平均只有6個月左右，遠低于12個月的安全庫存標準。所以最近房價下跌只是假象，實際情況是，很多地方都出現(xiàn)搶地潮，不要把看到的數(shù)據(jù)太當真，那就是個工具。

不要想著放假下跌，人家全破產(chǎn)，就等著你來買。你就沒有發(fā)現(xiàn)，總有一部分人天天喊著房價高，買不起，接著又是另外一部分人，默默地買了一套又一套......

房價是漲是跌？一直以來，各派眾說紛紜，熱烈交鋒。中國房價將上漲的10個鐵證，揭秘為什么房價難跌。

1.“有房才有家”的傳統(tǒng)思想使剛需旺盛！

2.地王頻現(xiàn) 低價猛漲 催高房價

3.建材價格攀升。成房價幕后推手

4.房子是保值增值的投資

5.奢侈消費助長房價飆升

6.房地產(chǎn)是地方財政的主要收入來源

7.通脹預(yù)期加大 帶動房價上揚

8.中國城市正處于大拆大建高速發(fā)展期

9.經(jīng)濟發(fā)展離不開房地產(chǎn)

10.國家調(diào)控為控制房價上漲過快，而非打壓

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