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從而無法進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，而導(dǎo)致無法注冊營業(yè)執(zhí)照;涉及特種經(jīng)營行業(yè)(、餐飲等)的，還需要經(jīng)過公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格，取得治安許ke證、衛(wèi)生許ke證等后，方可取得營業(yè)執(zhí)照;因出租人材料缺失而導(dǎo)致無法注冊營業(yè)執(zhí)照。對于上述情形，可在合同中設(shè)定為出租人義務(wù)，并給予出租人合理寬限期，**過yi定期限還無法解除妨礙的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;裝修的處置,商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修

“在簽訂合同前，yi定要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心對想要租賃的商鋪進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)cha，確定其房屋用途和土地用途、房屋權(quán)利人、是否已經(jīng)存有租賃登記信息。”說，“如果租賃的商鋪的房屋用途和土地用途非商用類型，承租人可能無法辦理營業(yè)執(zhí)照，還可能面臨非法使用房屋的危險;如果該商鋪已存有租賃登記信息的，會導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而使得新承租人與業(yè)主的租賃關(guān)系無法對抗*三者，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。而確定房屋權(quán)利人則是**確實是與房屋權(quán)利人簽署合同?！?/span>

在商品經(jīng)濟日益發(fā)達(dá)的今天，各類大型賣場以及商業(yè)綜合體中的商鋪越來越緊密地嵌入了普通消費者的生活，而這些商鋪特別是優(yōu)質(zhì)商鋪往往都是小微企業(yè)，在經(jīng)營中也往往面臨著流動資金周轉(zhuǎn)、特別是繳納入駐賣場(商場)租金的壓力，有些小微企業(yè)因賣場門檻較高，只能“望場興嘆”。同樣，作為商鋪管理者的眾多大型賣場也在規(guī)范自身管理的同時迫切需要一款能夠幫助其集約化收繳商鋪租金的金融服務(wù)產(chǎn)品。

如今，街頭的各類店鋪越來越多，商鋪租賃本是買賣雙方雙贏的好事，可買賣雙方也不免因為合同條款等產(chǎn)生分歧和摩擦。近日，晚報律師幫幫團接到不少市民有關(guān)商鋪租賃糾紛的咨詢，他們中既有租客，也有房東和二房東。這一期，我們從市民來電中選出了兩個有關(guān)租客如何wei權(quán)的問題，請來晚報律師幫幫團律師悉心解答，希望對同樣有此類煩惱的您有所幫助。

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從事新能源開發(fā)、地質(zhì)環(huán)境、資源勘查與開發(fā)及市政工程、機電工程施工的大型綜合性企業(yè)，是全國較早致力于淺層地溫能源研究、開發(fā)與利用的單位之一。公司擁有各類中**技術(shù)、管理人員數(shù)百名。 北京宏沛源新能源技術(shù)服務(wù)有限公司隸屬于北京市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)總公司，是專業(yè)從事淺層地溫能技術(shù)開發(fā)、熱泵工程可行性評估、熱泵系統(tǒng)設(shè)計、施工、運行及售后維護(hù)，空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造；非跟蹤類中高溫太陽能集熱系統(tǒng)設(shè)計與施工；熱交換設(shè)備難溶垢中性清洗、工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗、水處理及防腐等業(yè)務(wù)的專業(yè)子公司。迄今為止成功完成50多個地源熱泵項目，涉及醫(yī)院、學(xué)校、**、賓館、地產(chǎn)、企事業(yè)單位等領(lǐng)域。由我單位長期運行維護(hù)的運行管理項目達(dá)30余家，擁有30余人的專業(yè)維護(hù)管理團隊，信奉“質(zhì)量、服務(wù)齊頭并進(jìn)，穩(wěn)定、環(huán)保兩頭豐收”的項目運行管理理念，想客戶所想，急客戶所急，徹底為客戶解決后顧之憂。 本公司常年對外承接如下工程： 淺層地溫能評估：地質(zhì)資源評估、水資源論證。 熱泵系統(tǒng)設(shè)計：多專業(yè)*會診量身定制系統(tǒng)設(shè)計方案。 熱泵工程施工、安裝：專業(yè)施工隊伍全程負(fù)責(zé)安裝與施工。 售后服務(wù)：完工后對用戶管理及操作人員進(jìn)行專業(yè)的管理培訓(xùn)，并提供全天24小時技術(shù)支持。 太陽能系統(tǒng)設(shè)計與施工：中高溫太陽能集熱系統(tǒng)設(shè)計與施工。 系統(tǒng)清洗保養(yǎng)：定期，對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，對水系統(tǒng)進(jìn)行除垢、防腐處理，并可實現(xiàn)全系統(tǒng)無垢運行，**系統(tǒng)運行的經(jīng)濟性。 終身保修：公司承諾對過保系統(tǒng)提供終身低成本保修服務(wù)。 終身：保運：全年承接用戶運行管理服務(wù)，我公司委派專業(yè)技術(shù)人員提供24小時運行及節(jié)能管理服務(wù)