? ?玻璃幕墻維護和保養工作方案：再優質的幕墻膠、品牌的五金配件，玻璃幕墻保修年限也不過是15-30年，那么之后呢，是廢棄嗎？玻璃幕墻保養維護應如何進行，今天我們就討論這個問題。

? ?玻璃幕墻維修和保養工作，主要分為三個方面：

? ?1、經常性維護與保養 2、定期檢查與維修 3、災后檢查與維修

? 玻璃幕墻維護保養

?（1）確定需更換的玻璃位置，核對設計圖紙，明確其四周邊框情況；

?（2）清潔所需更換的玻璃邊框局部；

?（3）除去玻璃之間的密封膠及泡沫條等填塞物；

?（4）松下壓塊上的不銹鋼自攻螺釘或螺栓，取下壓塊及需更換的玻璃組裝件；

?（5）清理并檢查鋁框局部狀況及其它配件狀況，南京幕墻維修，確定是否需同時更換；

?（6）裝上新玻璃組裝件，用壓塊壓緊；

?（7）塞泡沫條，打耐候膠密封；

?（8）清理現場。

　　本工程幕墻竣工驗收后，保修期為五年在此期間，如有不符合質量要求及不能正常運行之處，工程承包單位有義務將其修復。但因人為損壞及自然性災害、意外災害而造成損害的，幕墻維修保養，不在保修范圍之內。因此在保修期內，使用單位應會同幕墻工程承包單位每年進行一次全1面性的檢查。此后，每隔五年全1面檢查一次。

　　在使用十年后，幕墻維修安裝，對耐老化較不利位置的硅酮結構膠進行粘結性檢驗。

　　3.1、玻璃幕墻的定期檢查與維修

　　（1）、當發現螺栓松動應擰緊或焊牢，當發現連接件銹蝕應除銹補漆；

　　（2）、當發現玻璃松動、脫落及破損應及時修復或更換；

　　（3）、當發現密封膠和密封條脫落、老化或損壞，應及時修補與更換；

　　（4）、當發現幕墻構件及連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落，應及時更換或采取措施加固修復；

　　（5）、當五金件有脫落，損壞或功能障礙時，幕墻維修公司，應進行更換和修復；

　　（6）、玻璃幕墻在正常使用時，每隔一年應進行一次全1面檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠等應在不利的位置進行檢查。

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