房屋租賃合同應(yīng)包括：

住房修繕責(zé)任廠房出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，**自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，昆山500平米以下廠房出售，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，昆山開發(fā)區(qū)廠房出售，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

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房屋租賃合同應(yīng)包括：

雙方當(dāng)事人的情況　　

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，昆山張浦廠房出售，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

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