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廠房租賃合同：

場所的維修，廠房租賃，建設。

1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并**在本合同終止時歸還甲方。

2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，**過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

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昆山開發區：開發區是指由國務1院和省、自治區、直轄市人民1**批準在城市規劃區內設立的經濟技術開發區、保稅區、高新技術產業開發區、國家旅游度假區等實行國家特定優惠政策的各類開發區。

同時，開發區特指的是未被開發的地方，是具有經濟或人文環境潛力的地方，所以稱之為開發區。

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昆山開發區新一輪的發展思路和奮斗目標是：以鄧小1平理論和江昆山經濟技術開發區澤民同志'三個代表'的重要思想為指導，以發展為主題，昆山500平米以下廠房租賃，現代化、國家化為總目標，創新開發功能，提高開放水平，努力把昆山開發區建設成國內1流的開發區、全國IT產業的重要基地、臺商投資密集區、歐美客商投資重鎮，為擴大對外開放、加速經濟發展作出新的貢獻。

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昆山宏冠億企業管理有限公司位于江蘇昆山開發區日本工業園玫瑰88號，有20萬平方米標準廠房對外出租。單層面積1500M2至7000M2不等，有層高9米帶行車的車間和單層高4.5米的車間。電力充足、貨梯2T每棟配備4-6臺，專業的物業管理團隊。該廠房位置交通方便，環城高架2公里、高速4.5公里。園區配有員工餐廳、福利社、電動車沖電樁等相關配套設施一應俱全。歡迎個人和中介前來參觀考察。