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相反，軌道旁邊的公寓房往往帶有一D的前瞻性開發，而公寓形式集中為一些有實力的大開發商所為，建筑細部與產品品質的提升帶來出售價提高，實際這些提升房價的因素在房價普跌環境下，品質與細部差異被剝離，剩余的就是地段價值，而軌道交通能否提升地段價值還依賴于未來一段時期的發展以及旗艦商業是否引進，未知數比較多，故貶損*。

2013年2月,新“國五條”進一步加強了差別化住房政策,*城市以及廈門、武漢、南京、杭州等城市都將二套房S付提高至七成。從新的政策信息看,未來將鼓勵自住與改善,而二套房S付顯然過高,二套房S付回歸到5成,將是非常可能的選擇。住建部政策研究中心原副主任王玨林表示,預計接下來相關部委將會對已有的政策作出相應調整,包括研究降低二套房貸S付比例,下調二套房利率,以及對改善性需求重新定義等。

公寓與寫字樓從字面的意義一個是居住一個是辦公用樓,但它們也有共同的地方那就是它們都是商品房.它們根據功用被不同的消費者接受.公寓在配套上主要是要達到居住功能,滿足居住的條件,而且要有一D的周邊配套,例如:菜市場,學校,商場等.而寫字樓要求在好的地段,交通方便,周邊有一D的商業氣氛.

張大偉預計,4月份是Z可能出臺二套房S付下調政策的時間點。地方已經**一步松綁改善型需求。3月17日,濟南市住房公積金管理中心發布了《關于調整住房公積金S套房認定標準的通知》,文件顯示,對 于S套自住住房已經結清購房,為改善居住條件購買二套自住普通商品房,申請使用住房公積金的家庭,執行S套房公積金政策,即購買建筑面積90 平方米(含)以下的商品房S付比例為20%。

供應是關鍵從限貸限購的發展軌跡來看,行政性、一刀切調控正在逐漸退出,未來房貸將更加市場化,由商業銀行自主決定是否下調S付比例及利率,正在成為可能。保利地產有關人士指出,流動性及是影響房地產的重要因素。預計年內貨幣政策仍將持續走寬,以對沖外匯占款下降,保持合理的流動性。

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	成立之初以互聯網+傳統地產服務+0傭金+補貼+團購模式+整合資源的**模式在市場*樹一幟，成為企業找樓的可以選擇服務**。 


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發展歷程：
2008年初中國找樓網 從海淀上地地區代理服務3個寫字樓項目起步，成立7年多，截止2014年底公司已代理北京商業、寫字樓、產業園項目累計150個，外阜市場代理服務業務遍及河北，天津，沈陽，廣州，成都等，平臺累計代理服務突破200個項目，另外100個項目在洽談中；


	成立之初累計目前為止服務企業客戶近5萬家，且每年平均持續服務1萬多家企業，正在以每年百分之三十左右的數量增長中。


	服務過的**客戶如：中鋼集團，聯想集團，趕集網，中國衛星集團，中國銀行，58同城，風行網，廣聯達，啟**辰等。


	
 


	目前規模：
中國找樓網--北京目前擁有五家分支機構，另外10家分部在籌建中，2014年一躍成為北京市場代理規模和影響力**名的商辦地產*顧問機構，公司未來3年公司會開放32個城市，服務中國商辦項目**過30000家的，累計服務客戶**過20萬家企業，正朝著中國較大的商辦地產服務商和中國較大較**的樓宇服務平臺全力前進。


	
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2011年榮獲中國較大的商辦地產樂工場聯盟---***商
2012年度中國較大的商辦地產樂工場聯盟---總業績亞軍
2013年度蟬聯上地**寫字樓頤泉匯項目---業績總不錯
2013年度中國較大的商辦地產樂工場聯盟---總業績季軍
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2014年度中國較大的商辦地產樂工場聯盟---總業績亞軍
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