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王府井辦公室租賃/寫字樓出售銷售熱線/辦公室租賃

樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來中國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)，以寫字樓為代表的商業(yè)地產(chǎn)，與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展命脈息息相關(guān)。寫字樓所代表的是一種新氣氛的興起和壯大，反映著城市升級的風(fēng)向標(biāo)。當(dāng)寫字樓逐漸成為城市的主流建筑時，標(biāo)志著一座城市漸漸進(jìn)入了多元化的開放時代，而獨棟辦公的開發(fā)則恰恰考驗的是地產(chǎn)開發(fā)者對一個城市經(jīng)濟(jì)深遠(yuǎn)發(fā)展的智慧性、前瞻性把握。

美聯(lián)物業(yè)認(rèn)為,放開高端市場限購可增加稅收的說法相對薄弱,原因是高端市場成交占比一向較小。目前的情況是,限購已經(jīng)不再成為限制居民購房的主 要因素,對房地產(chǎn)市場的信心反而才是根本,因此放開限購與否已經(jīng)不再重要,地方政府也無必要冒此風(fēng)險。但也不排除一線城市放開限購,從高端市場這個層面開 始。

容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層(小高層)低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(TownHouse)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。房屋價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。

選擇寫字樓時，寫字樓的容積率是否需要考慮在內(nèi)?寫字樓的容積率是多少呢?在此，小編整理出與寫字樓的容積率有關(guān)的內(nèi)容。根據(jù)2011年《廣州市舊廠房改造專項規(guī)劃》建議，商業(yè)金融用地平均凈容積率不高于3.35，單個地塊改造凈容積率不超過6。大多數(shù)人認(rèn)為，選擇寫字樓時，寫字樓的容積率不需要考慮在內(nèi)。

以建外SOHO、D一大道為代表的純寫字樓的上市，以“你想投資嗎”的準(zhǔn)確D位而受到投資買家的青睞;以左岸工社為代表的個性寫字樓的出現(xiàn)，以“少數(shù)人的寫字樓”為口號，以素面朝天和住宅的包裝手法勝出;以森根國際、總部基地為代表的另類寫字樓的興起，標(biāo)榜TOWNHOUSE寫字樓滿足前衛(wèi)客戶的辦公軌跡變化的需要，在自由分割、功能分配、倉庫和人性化都更勝一籌。

	中國找樓網(wǎng)-國際域名為，北京站國際域名為由北京恒泰量行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和北京建瓴偉業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展有限公司成立于北京中關(guān)村高科技科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)上地信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，由商辦地產(chǎn)營銷10年以上專業(yè)人士和地產(chǎn)開發(fā)商與上市公司IT人士和上市公司客服部高管以及金融領(lǐng)域10年以上專業(yè)人士共同發(fā)起成立。 


	成立之初以互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)地產(chǎn)服務(wù)+0傭金+補貼+團(tuán)購模式+整合資源的創(chuàng)新模式在市場獨樹一幟，成為企業(yè)找樓的首選服務(wù)品牌。 


	中國找樓網(wǎng)，為入住樓宇企業(yè)和業(yè)主方提供最專業(yè)和高效的服務(wù)為己任，全力助推中國樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，立志于成為中國商辦樓宇服務(wù)領(lǐng)域的第一品牌和中國最大的商辦樓宇服務(wù)第一平臺為目標(biāo)在努力奮斗。 


	
發(fā)展歷程：
2008年初中國找樓網(wǎng) 從海淀上地地區(qū)代理服務(wù)3個寫字樓項目起步，成立7年多，截止2014年底公司已代理北京商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園項目累計150個，外阜市場代理服務(wù)業(yè)務(wù)遍及河北，天津，沈陽，廣州，成都等，平臺累計代理服務(wù)突破200個項目，另外100個項目在洽談中；


	成立之初累計目前為止服務(wù)企業(yè)客戶近5萬家，且每年平均持續(xù)服務(wù)1萬多家企業(yè)，正在以每年百分之三十左右的數(shù)量增長中。


	服務(wù)過的知名客戶如：中鋼集團(tuán)，聯(lián)想集團(tuán)，趕集網(wǎng)，中國衛(wèi)星集團(tuán)，中國銀行，58同城，風(fēng)行網(wǎng)，廣聯(lián)達(dá)，啟明星辰等。


	
 


	目前規(guī)模：
中國找樓網(wǎng)--北京目前擁有五家分支機構(gòu)，另外10家分部在籌建中，2014年一躍成為北京市場代理規(guī)模和影響力前十名的商辦地產(chǎn)領(lǐng)軍顧問機構(gòu)，公司未來3年公司會開放32個城市，服務(wù)中國商辦項目超過30000家的，累計服務(wù)客戶超過20萬家企業(yè)，正朝著中國最大的商辦地產(chǎn)服務(wù)商和中國最大最專業(yè)的樓宇服務(wù)平臺全力前進(jìn)。


	
中國找樓網(wǎng)-榮譽：
2008年海淀區(qū)建設(shè)委員會---資質(zhì)備案企業(yè)
2008年北京市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會---資質(zhì)備案企業(yè)
2010年榮獲北京中關(guān)村地區(qū)最頂級樓盤融科資訊中心---卓越貢獻(xiàn)獎
2011年榮獲中國最大的商辦地產(chǎn)樂工場聯(lián)盟---十大加盟商
2012年度中國最大的商辦地產(chǎn)樂工場聯(lián)盟---總業(yè)績亞軍
2013年度蟬聯(lián)上地甲級寫字樓頤泉匯項目---業(yè)績總冠軍
2013年度中國最大的商辦地產(chǎn)樂工場聯(lián)盟---總業(yè)績季軍
2013年度成為愛國者誠信聯(lián)盟---誠信商家稱號
2014年度中國最大的商辦地產(chǎn)樂工場聯(lián)盟---總業(yè)績亞軍
2014年度北京商業(yè)地產(chǎn)金路標(biāo)大獎---十大領(lǐng)軍顧問機構(gòu)
2014年度成為中國產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)袖俱樂部會員單位
2015年度成為中關(guān)村不動產(chǎn)商會會員單位


	2015年度成為中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟戰(zhàn)略合作單位