房屋租賃合同應包括：

住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

約責任在簽訂合同時，廠房出售，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，昆山開發區廠房出售，承租人可以與其協商降低房租等。

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房屋租賃合同應包括：

租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，昆山張浦廠房出售，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

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昆山宏冠億企業管理有限公司位于昆山市玉山鎮日本工業園區玫瑰路88號，地理位置優越，廠房面積大。

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玉山的發展：玉山鎮自古商賈云集、經濟繁榮，是明朝富可敵國的巨商沈萬三的故鄉。早在宋代便已形成市心（在今寶月橋南）、后市（在今后市橋西）兩個集市。明代，商業貿易區擴大轉移到半山橋一帶，據萬歷《重修昆山志》所載：“半山橋市在縣治西側，百物咸集，交易者日昃則散。”清光緒年間商業日漸繁榮，各業商鋪相繼開業。民國初期，自朝陽門向北延伸至縣署，有大小商店179家。*后，**對私營工商業采取“利用、限制、改造”方針，保護私營商業的合法經營，市場物價保持長期穩定，經濟持續繁榮。**以后，玉山鎮依靠外向型經濟和民營經濟的雙向帶動，經濟和社會各項事業取得了巨大的發展，昆山廠房出售，招商引資成績顯著，城市化進程顯著加快，人民生活水平蒸蒸日上，綜合競爭實力明顯增強，已成為江蘇省yi流強鎮。

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