對承包單位選擇的幾家符合資質要求的分包單位，需經過再場考察，采訪建設單位，通過比選后綜合評定。做好防水材料驗收，嚴把材料進場關。在防水材料進場前，監理工程師認真檢查出廠合格證、質量保、特性等，各項技術指標均要符合要求;保證產品必須具有國家有關部門的使用，認證資料齊全。使用前采用隨機抽樣進行抽驗和復驗，合格后報經監理工程師審批方可使用。屋面防水工程施工材料主要以彈性體(SBS)塑性體(APP)改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材為主。

但是自八十年代以來，房屋滲漏問題成為我國工程建設中非常突出的問題。1991年，在建設部組織的對各地區100個城市1988—1990年竣工。房屋調cha中，發現屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數的35%。我國每年僅用于屋面修繕的石油瀝青卷材達2.4億m2，石油瀝青膠結材達27萬噸，修繕費用超過12億元。房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能與用戶安全，也給國家造成巨大經濟損失。在房屋滲漏治理過程中，由于措施不當，效果不好，以致出現年年漏、年年修，年年修、年年漏的現象。

平屋面造價較低、施工方便、構造簡單，外觀簡潔，適用于各種形狀和大小的建筑平面，當前這類屋面應用zui為廣泛。平屋面主要有以下一些結構形式：多層住宅樓：一般為5~7層磚混結構，預制圓孔板或現澆平屋面，造價較低，量大面廣。高層建筑：多為框架、框架一剪力墻、筒體等結構形式，現澆屋面板，屋面面積相對不大但變形較大，主要用作住宅、辦公樓或商業旅游業設施。工業廠房：多為單層工業框、排架結構、大型屋面板。

都要對屋面情況了解清楚，在此基礎之上再進行必要的治理方案設計，然后通過精心施工達到預期的目的。這一對屋面進行調研并確定治理方案的過程，就是屋面滲漏水治理前的準備。調cha原屋面狀況。了解所修屋面系統的構造特征及原防水層材料的特點。觀察屋頂基層狀況，如有無開裂、屋面板錯位等情況。了解舊防水層的損壞程度，使用探測儀器確定滲漏點，根據檢測結果，進行量化評估,并以此為下一步進行滲漏治理的依據。

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