基本信息

物業類別： 普通住宅   商鋪	項目特色： 剛需戶型   **地產
建筑類別： 高層	裝修情況： 毛坯房
所屬區域：惠陽區 惠陽經濟開發區	項目地址：深圳東·惠陽行政服務中心北側300米（惠南大道與迎賓大道交匯處）
開盤時間：待定	交付時間：待定
建筑面積：總建面約100萬㎡，一期255876㎡平方米	占地面積：總占地約39萬㎡，一期98377平方米
容積率：2.0	綠化率：35 %
物業費：住宅2.5元；商業5.98 元/平方米·月	物業公司：萬科物業
開發商：惠州市德威集團有限公司	代理公司：自銷
預售許可證：暫無	售樓地址：深圳東·惠陽行政服務中心北側300米（惠南大道與迎賓大道交匯處）
交通狀況：三地鐵： 德威花園城據守環深軌道口——惠州1號線（規劃）二環路站，與深圳三地鐵線無縫接駁，實現深惠同城化，惠陽淡水德威花園城，無縫對接1小時都市圈。 向北1站到達鐵門扇站換乘深圳19號線（規劃）、向南1站到達直排坊站換乘深圳16號線（規劃），兩線直通深圳龍崗； 惠州1號線南向**深惠樞紐惠州南站，無縫連結深圳14號線，約40分鐘抵達羅湖、福田中心。 高鐵線：隨著廈深高鐵、深惠汕城際捷運線（公交化）開通運營，從項目搭乘1號線**惠州南站，轉乘高鐵僅需花費20元，28分鐘通抵深圳北站。 高速路：項目據守惠南大道、迎賓大道，直駁深汕高速、惠大高速、沿海高速，一路高速入深。 深圳龍崗（低速）-坪山大道-白石路-秋寶路-迎賓大道-惠南大道-德威花園城 深圳龍崗（高速）-惠鹽高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北環路-惠南大道-德威花園城 深圳羅湖-沿河北路-丹平**-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北環路惠南大道-德威花園城 深圳福田-北環大道-清平高速-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北環路-惠南大道-德威花園城 深圳南山-南坪**-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北環路-惠南大道-德威花園城 深圳寶安-機荷高速-深汕高速-淡水出口-人民路-北環路-惠南大道-德威花園城

  《惠州惠陽德威花園》小區簡介

惠州德威集團  秉承“品質之上 責任地產”的企業經營理念，憑借良好的經營策略、穩健的發展模式、進取的實干精神，已經成為本土市場頗具競爭力及發展潛力的**房地產開發企業之一。公司一直致力于產品品質的不斷提升，產品類型不斷豐富和完善，開發了以德威大廈為代表的商業地產項目、以江北體育館為代表的市政工程項目、以朗琴灣為代表的別墅項目，以摩卡生活為代表的大型住宅社區項目、以數碼工業園為代表的工業地產項目，以石湖苑為代表的安居工程項目。 


  惠陽行政中心區鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴，雄獅助威、熱鬧非凡。德威集團惠陽大型房地產項目——德威花園城舉行盛大的動工慶典。惠陽三和經濟開發區、秋長街道辦等地方主要**、廣東華方工程設計有限公司、上海麥耶建筑設計事務所、惠州市東江建筑安裝工程有限公司、惠州市建興監理工程管理有限公司、惠州浦發銀行、惠州東莞農商行、惠州交通銀行、惠州建設銀行等各戰略合作伙伴，以及深圳、惠州廣大媒體單位出席儀式了本次活動。

惠州德威花園是由惠州市德威集團有限公司打造的100萬平米住宅大盤。德威花園位于惠陽區秋長街道嶺湖村地段，惠南大道與迎賓大道交匯處。德威花園一期規劃為高層住宅.商業及幼兒園1所，其中住宅共有12棟樓1#2#為17層，10#11#為26層，12#為29層，其余為32層，均為兩梯四戶設計，3#4#12#分兩個單元。土地用途及用地年限：商業用地，40年（2013年11月23日-2053年11月23日）。城鎮住宅用地，70年（2013年11月23日-2083年11月23日）以后還會有一所公立小學。

在當天的開工慶典上，集團董事、總裁袁克儉先生代表集團對德威花園城項目及德威集團未來規劃進行了詳細說明，闡述了德威集團在堅守建筑品質、園林品質等房地產開發傳統**領域的同時，也正在圍繞如何進一步提升客戶生活品質做新的思考和探索。

《惠州惠陽德威花園》樓盤信息介紹

開盤時間:2017-12-16

批地時間:2013-11-23

規劃戶數:1668戶

停 車 位:1902個

綠 化 率:35%

產 權:70容 

積 率:2

物業費用:2.5-2.5元/㎡

建筑面積:1000000平方米

占地面積:390000平方米

物業公司:萬科物業

建筑類型:**高層（30層以上）

開 發 商:惠州市德威集團有限公司

樓盤地址:惠州惠陽淡水惠陽行政服務中心

德威集團作以朗琴灣、摩卡生活、南山詩意、金碧花園為代表的大型中高端商住社區，以數碼工業園為代表的工業地產項目，除此之外，德威集團還踐行城市運營商的承諾，建設了以石湖苑、惠州市體育館、新開河橋、金石二路西段、紅花湖南出口等為代表的多個民生市政工程，已成為惠州建設**的實力房地產開發企業之一。
惠州德威花園城是由惠州市德威集團精心打造的住宅大盤，德威集團在惠州本土特別是在惠城區域已經打造多個**樓盤，德威集團也是一個多元化發展的集團公司.

惠州德威花園城一期占地39萬平米，總建筑面積100萬平米，樓盤周邊棟數一樓全部為底商，自帶一所幼兒園，二期將建立一所公立小學。小區的綠化率高，容積率低，居住環境會很舒服.


德威集團在致力于企業發展的同時，多年來積極投身公益事業，大力支持地方建設，成為惠州城市未來運營的實踐者。多年來，德威積極捐資建學，先后資助惠州特殊學校遷建，捐資建設惠州富民小學、德威學校等……

-樓盤地處惠陽區秋長街道嶺湖村地段.惠南大道與迎賓大道交匯處，緊挨惠陽區行政服務中心.惠陽汽車總站.惠陽區車管所.鳳凰山公園和多個汽車4S店.

一期總共12棟洋房，**5棟 7棟都是32層的高層住宅樓，兩棟均為一個單元.兩梯四戶，朝南或南北通透戶型

德威花園城項目位于惠陽行政中心區，東靠惠南大道，南臨迎賓大道，距高鐵惠州南站約15分鐘車程，距惠州市區約30分鐘，距深圳中心區約50分鐘車程，交通十分便利。整個項目占地近40萬平米，總建筑面積**過百萬平米，項目周邊自然景觀豐富，擁有良好的景觀優勢，社區配套有學校及特色商業街等，惠陽淡水德威花園城，德威集團將為5000戶業主打造一個高品質全享生活社區，
惠州德威花園城主推戶型建面約72-129平米2-4房

具體包括為72-75平米2房、88-115平米3房和120-129平米4房

擴張惠陽、泛金山湖，締造城市成員
德威集團憑借德威朗琴灣和摩卡小鎮雙盤發力，以**的品質、用心的服務贏得了市場和客戶的認可，創下10億佳績，**惠州本土房企，榮登惠州市惠城區房企銷售風云榜前**。在對市場認可及自身實力積累的雙重信心之上，德威集團加快了2017年惠州新房市場的部署。
惠州德威花園城房型優點：

（1）贈送面積多，實用性及實用率高

（2）視野景觀好，樓間距大，2.6**低容積率，每享受著有氧健康的生活

（3）圍合規劃，內部有**大*園林，慢跑道、游泳池、兒童樂園

（4）入戶大堂采用門禁系統，**了業主的私密性

未來，德威集團除將重金打造惠州惠陽區德威花園城逾百萬方品質項目和惠州市區江東泛金山湖150萬方高端項目，還將持續開發大型高端項目，并將繼續在**項目投資方面發力,締造惠州城市成員建筑！
惠州德威花園城周邊配套：

（1）小區后面是秋長街道辦，前面是惠陽體育文化館

（2）周邊小區臨立，恒大棕櫚島、保利陽光城、碧桂園

（3）1000米范圍內天虹、沃爾瑪商業氛圍濃厚

（4）500米范圍內實驗幼兒園、惠陽八小、1000米秋長中學

（5）1000米內惠陽區（14號線地鐵白云路口）

（6）6公里內惠州南站（高鐵站——深圳北站-惠州南站32分鈡）

售樓中心；看房專車接送、

客服熱線： 楊經理（微信同號）

【提前預約看房、看房路線安排、報名團購、優惠、原購價格享受98折】 

【尊敬的未來業主，項目開啟老帶新活動  成功認購 即可享受項目反饋現金獎勵 5000元紅包大禮】

深圳地鐵14號線（地鐵14號線（東部快線））

14號線線路規劃：福田中心區-坑梓沙田-惠州南，總長度61.5公里，惠州段約11.1公里，設站4座。

14號線一期規劃站點：崗廈北（換乘2\10\11號線）、黃木崗（換乘7號線、24號線）、清水河(換乘17號線)、布吉（換乘5\3號線）、石芽嶺(換乘17號線)、六約北、四聯(換乘18\19號線)、坳背(換乘21號線)、大運(換乘3\16號線)、南約(換乘31號線)、寶龍、沙湖、坪山圍(換乘16號線、坪山云軌T1線)、坪山廣場、朱洋坑、坑梓、沙田；

14號線惠州段規劃站點：秋湖、草洋、惠州南(換乘惠州1號線、深圳地鐵16號線)、新橋。

14號線遠期站點：崗廈北-會展中心(換乘1\4\20號線)。

14號線前期勘探已于2016年12月6日開始，預計2017年中開工建設。

14 號線工程自崗廈北站至沙田站，線路長50.4 公里，設站17座，投資429.7 億元，采用A型車8輛編組，運行時速120公里，將于2018年前開工，建設期為2017～2022 年。 

較近動態

深圳市地鐵集團軌道交通14號線工程（黃木崗站至清水河站區間羅湖段）位于泥崗路地下及北側，用地面積72128.51平方米，豎向標高為黃海高程-18.77米至12.50米之間，有4907.38平方米位于基本生態控制線范圍內。計劃于2017年9月16公示結束后首批開工區間。

惠州段

深圳地鐵14號線惠州段線路起于新橋站，沿愛民路、白云路、深汕公路敷設至深惠邊界，線路全長8.1公里，惠陽淡水德威花園城，全部采用地下敷設，設車站4座。

深圳地鐵14號線惠州段取消?發改局:報批程序調整

不再“打包”到深圳地鐵四期規劃中報批

根據2016年2月深莞惠經濟圈(3+2)黨政主要***九次聯席會和深惠兩市合作對接達成的共識，深圳地鐵14號線惠州段擬納入《深圳市城市軌道交通*四期建設規劃(2017-2022年)》，并與深圳地鐵14號線同步建設與運營，連接深圳市福田-羅湖中心區。

按照原計劃，深圳地鐵14號線項目準備將深圳段和惠州段進行“打包”報批。那么，為何又出現深圳地鐵14號線惠州段項目未通過審批的傳聞呢？

惠州市發改局回應稱，因部分線路未納入《深圳市城市總體規劃(2010-2020年)》，深圳市原上報的《深圳市城市軌道交通*四期建設規劃(2017-2022年)》未能通過地區**審批。

該局表示，為此，深圳市對四期建設規劃進行了比較大的調整并重新上報地區**，其中深圳地鐵14號線惠州延長段因未納入深圳市城市總體規劃，不再納入調整后的四期建設規劃進行報批。

納入惠州地鐵“近期”建設規劃進行報批

既然“打包”方案沒有通過審批，那么深圳地鐵14號線惠州段到底還能不能開建？

惠州市發改局回應稱，目前惠州市已將深圳地鐵14號線惠州延長段納入惠州城市總體規劃和城市軌道交通線網規劃，擬在現行線網規劃的基礎上，將14號線惠州延長段納入惠州市城市軌道交通近期建設規劃進行報批和建設。

這意味著，惠州市方面將對深圳地鐵14號線惠州段項目與惠州地鐵1號線等“近期”項目進行一并申報，而不是由深圳市統一報批。因此，未來還是有希望建設的。屆時，如果通過了地區**等部門審批，則就拿到了“準生證”。

在剛結束的惠州市“*”上，《政*工作報告》則把“完善現代基礎設施”列為2017年惠州政***推進的十項工作之一，其中明確提出大力推進廣汕客專、贛深客專惠州段等軌道交通建設，加快編制高鐵惠州北站、惠城南站、深惠城軌道線站位相關規劃，開展深圳地鐵14號線惠州段、惠州城市軌道線控制性詳細規劃和1號線建設規劃。

深圳地鐵14號線惠州段獲批即可動工

2017年5月17日，惠陽區“對標深圳建設交通互聯網”新聞通氣會召開。

會上獲悉，深圳地鐵14號線惠州段全部在惠陽境內，前期工作已完成，待通過地區**等部門審批，獲得“準生證”后即可馬上動工建設。

  

 

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    惠州楠楠房地產開發有限公司于2017.10.20日正式成立,公司以房地產經紀為**：業務涵蓋房地產投資；房地產開發與經營；房地產經紀；房地產信息咨詢；建筑工程；室內裝飾裝修工程；房地產營銷策劃；室內水電安裝工程；物業管理；廣告業務等領域。通過銳意拼搏和不斷進取，業務范圍穩步拓展。
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   楠楠房地產視人才為較寶貴的財富，搭建了以員工發展為**的培訓體系，秉承"員工富公司富，員工強公司強"的薪酬理念，推行了經紀人高提成制、管理人員高獎金制，構建一個富有行業競爭力的創業平臺，助從業人員實現自我**，攜手共創輝煌。
   楠楠地產雖然成立時間不長，但是公司全體職員的斗志很強，為楠楠地產的良好發展共同努力，共鑄輝煌。