房產(chǎn)小知識(shí)

現(xiàn)房和期房

現(xiàn)房就是建好的房子，南海新區(qū)房產(chǎn)投資，可以很快領(lǐng)到房產(chǎn)zheng，可以直接過(guò)戶入住。期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)zheng的房子又或者是還在建的房子，海外置業(yè)房產(chǎn)投資，需要一段時(shí)間才干夠領(lǐng)證入住。

70年產(chǎn)權(quán)

70年產(chǎn)權(quán)在國(guó)法律規(guī)定中，土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的較gao年限是居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，海景房房產(chǎn)投資，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，房產(chǎn)投資，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。

什么是存量房

存量房 是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋。一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集zi的職工部分 集zi房 或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職 工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。

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