海景房戶型選擇的重要性

1、客廳總貌：好戶型的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，適宜人居房產(chǎn)投資，過小易顯得擁擠、小氣。

2、臥室朝向：主臥室較hao有好的朝向，易于通風、采光，較jia面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。

3、餐廳廚房位置：餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨立設計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。

房地產(chǎn)中，集zi房的介紹

集zi房是改變住房建設由國家和單位包的制度，房產(chǎn)投資，實行**、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集zi金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，**及相關(guān)部門用地、信dai、建材供應、稅費等方面給予部分減免優(yōu)惠。

集zi所建住房的權(quán)屬，海景房房產(chǎn)投資，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 ?集zi建房有兩種產(chǎn)權(quán)；一種是該房屋出售的價格**當年的房改成本價。其產(chǎn)權(quán)界定為經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)。另一種是低于當年的房改成本價格，其產(chǎn)權(quán)為房改成本價房。

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