三九街區產品介紹建議:
……所售產品為36平米和40平米，3.9米層高的迷你LOFT，可商可住可辦公。總價區間在69.8～82.6萬之間，目前階段享有2萬元/套的裝修贈款，所以實際首付在34～40萬之間，10年期月供在3800～4500之間，是目前燕郊乃至整個環京市場首付和月供的產品。
鑒于產品層高特點，每戶比等面積普通平層實得25立方米（米3）左右的空間，儲物空間立體、充裕。裝修時局部隔層做臥室8平米（米2）左右，【選擇介紹項:→1米8以下身高可以自由活動】。局部挑空和室內小樓梯的設計使得該產品（別）墅感十足，時尚、…深受青年人的追捧，是廣大青年置業和求租者的摯愛。
產品建筑形式采用中空菱形設計，充分**每戶及所以公共區域均好的通風、采光。近300平米（米2）8米挑空的入戶大堂豪華、闊綽，享有五**酒店的入戶儀式感。
在售的兩種戶型，按菱形的四個面排布，分為南北和（C4＃）東南、西北/（C5＃）西南、東北朝向。同戶型南北朝向差價在4～6萬元/套；樓層差價不大，同位置戶型每個樓層差價在1000多塊兒錢，16層價格。所以，樓層選擇*可以依據個人喜好而選擇；朝向選擇上，建議自住以南向為主，燕郊首爾甜城房價，投資則可以依據“投資效益化”選擇北向產品（因為在二手房和租賃市場，同戶型朝向價差已經淡化，區別性不大）……

新房二手房大比拼：買房前后如何對比？
買房的時候，人們通常會碰到一個比較糾結的問題，是買新房還是買二手房？這個問題向來都是大家比較關心的，新房和二手房都有各自的優缺點，這其中的利弊如何評估都要結合自身的情況來判斷，**要了解一下新房和二手房在買房前后如何進行對比？
一、買房前如何看新房和二手房
1、查看整體商業氛圍
一般新建的樓盤周邊的商業配套都還不太完善，尤其是建在偏遠區域的新房，新房的**配套、商業設施、氛圍等并不十分成熟，有待進一步開發與完善，對于先到者來說，等待期限一般在5年左右。二手房憑借其占據城市商業區的有利地勢，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等自是十分濃郁。
2、發展前景
購買房屋也要查看該房屋的發展前景如何，新房的前景還是不錯的，這是因為雖然大多數新房所在區域相對較偏遠，但是隨著軌道交通的建設開發以及**整體規劃進程的進一步加快，這些地區的發展前景還是不錯的。二手房憑借其地理位置優越、交通便利、小戶型面積、總價較低等，一直是市場中的熱點物業。

3、房屋的建筑品質
購買二手房的時候，二手房修建的時間相對于新房會比較靠**些，目前的新房在節能環保方面比二手房要出色得多，如擁有更好的能源系統，更好的隔熱系統、密封系統等，這也對環保有益。二手房由于建成年代久遠，因此在建筑節能技術方面沒有應用。不過現在不少老社區在進行改造，如安裝外墻隔熱系統，這對改善房子的居住舒適型將會起到一定的作用。
4、外觀和室內布局
新房和二手房的室內布局也是挑選房屋時需要注意的地方，室內布局合理很重要，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等符合現代人的居住理念。而建設年代久遠的二手房主要從滿足居住功能出發，而忽略了其他的元素，因此外觀傳統單調，千篇一律。
二、買房后如何看新房和二手房
1、在買房前就已經對新房和二手房的周邊環境以及房屋品質等等進行過考察了，那么買房后，新房和二手房的差別就在于裝修上的問題了，市面上的新房，以毛坯房為主，其次，還有精裝房、簡裝房等。如果買的是毛坯房，則需要進行裝修，一些業主入住后，另一些業主可能還在裝修，會產生裝修噪音污染。
2、二手房雖然是已經裝修過的房屋，但一些老舊二手房，在購買之后，需要敲掉原來的部分，重新裝修，非常麻煩。如果對裝修風格比較滿意，則可以直接入住，與購買精裝新房一樣，省時省力省心，且不必擔心裝修所產生的噪音。
選擇購買新房還是二手房，買房人可以依據自己的實際情況進行選擇，很多人在買房時都比較注重周邊鄰居的素質等軟環境元素，因此在買房時，周邊鄰居也成了一個重要的參考指標。在買新房時，購房者無從知道自己的鄰居會是什么樣的人，燕郊首爾甜城房價，二手房是能夠看到鄰居的脾性的。

毛坯房VS精裝修 買房到底選哪個更劃算？
現在市面上的房子一般分為毛坯房和精裝修房，究竟二者哪個更省錢？精裝修房單價比毛坯房貴，但省心省力，買到手直接可以入住等，毛坯房價格*，但可以自己選擇裝修風格，裝修質量可以**。那么究竟選擇哪個更好？
一、毛坯房VS精裝修房質量不同
精裝修房是開發商直接把裝修完成的房子銷售到購房者手中，節省購房者裝修房子的時間與精力。毛坯房是購房者買到裸房后，個人去找裝修公司或裝修隊進行房屋裝修。
與精裝修房相比，毛坯房的裝修可以更為靈活的選擇裝修風格和裝修材料的價格、品質，雖然耗費很多人力物力，但材料質量能夠做到心里有數，居住起來業主會感到更為放心踏實。
二、毛坯房VS精裝修房價格不同
精裝修房與毛坯房的裝修在價格上，前者價格雖高但省心省時，后者裝修價格更為靈活，適合裝修預算不多的業主。精裝修房的裝修價格不等，一般裝修程度不僅包括鋪墻面、地面等基礎裝修工作，還包括鋪地板、門、廚衛等精裝修，如果價位能接受，購置精裝修房可以省下很多時間和精力，就等著交房后拎包入住即可。

毛坯房裝成精修房，對于預算不太多的人來說會更劃算一些，購房后找自己信得過的裝修公司設計裝修方案，如此操作下來，燕郊首爾甜城房價，房子的質量和裝修風格都能滿足你的居住需求。后期根據個人的裝修預算，可以選擇價位和質量適中的裝修材料，如地板、門、廚衛等都有很多價位，業主可以根據個人需求靈活選購。
三、毛坯房VS精裝修房怎么選？
購房者到底是選精裝修房還是毛坯房，核心還是要按照個人的需求來定。精裝房適合人群：有經濟實力且沒空閑時間的人；急著入住的人；購房用來出租的人。毛坯房適合人群：有錢有時間，追求個性的人；收入一般的工薪人員；對居住環境要求較高的人。
無論購房者選擇精裝修房還是毛坯房，都是為了讓自己的生活空間變得更舒適、美觀，無論選擇哪種方式“裝扮”自己的房子，新房入住之后，感覺順心順意才好。如果購房者想要買精裝修房，選擇****的開發商，**他們與**家裝材料都建立合作關系，裝修材質可以得到**；其次裝修材料質量等級較為透明化，使購房者更為放心。



三河市筑美房產經紀有限公司**從事“房屋銷售”，我們力求為客戶提供較**的服務和產品，歡迎電話咨詢，聯系人：李利。

本公司成立于2005年，**從事房地產【一手樓盤】營銷策劃與代理銷售，可獨立完成項目市場調研、目標客戶定位、營銷策劃、廣告包裝設計與推廣、銷售人員培訓、網站建設、銷售執行等一條龍服務。
    公司本著“較誠信·較**·較**”原則,以客戶服務為中心,一直致力于不斷提升員工素質與銷售技能，完善培訓體系和管理，以組建**、高素質的**銷售團隊，為開發商和客戶提供**服務，實現樓盤**銷售。
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    公司總部設在：燕郊燕順路首爾甜城MOBO**中心03座二層（205/206/207/208）室，辦公場所近500平米，內設辦公、健身房、乒乓球、臺球、家居館等，部門設有人事、廣告（含策劃、平面設計、網絡微信推廣、銷使派單帶客）、銷售、財務、二手房等，另外配備看房班車、員工宿舍，目前擁有員工129人，分銷500人團隊。
    2005年我公司進駐燕郊地區代理銷售樓盤，至今已成功代理銷售：【星河皓月】、【新銳時代】、【普羅旺斯】、【夏威夷北岸】、【黃金SOHO】、【星河185】、【首爾甜城】、【燕郊孔雀城】、【孔雀城湖韻瀾灣】【孔雀城盛景藍灣】【香河孔雀城溫莎郡】【香河富力新城】【獅子城】【自在城】【水岸東方】【君熙太和】【花園里】【岸上瀾灣】等樓盤。
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