房產發展已變 正在向精耕細作方向轉變

未來還會看到一個新的變化，所以一定要做好心理準備。

深圳市只經過了30年，公辦學位很緊缺。有數據預測，深圳小一學位缺口要**過4萬個。要么去隔壁城市上學，要么回老家入學。不僅僅缺口大，優質教育資源還特別少。每個學校的入學錄取都是從高積分到低積分，*二年會攀升到**過90分。看我所在的城市，公辦學校雖然劃片入學。大班額現象也很**，卻可以實際的完成9-12年的義務教育。

那么在深圳周邊有那些城市離深圳近？

惠州，隨著一體化的交通網絡建設，惠州將逐漸成為深圳“東進”輻射的中心，緊鄰深圳的大亞灣區域也將隨著深惠之間交通的不斷完善而直接受益。
 

根據深圳的“東進”計劃，在交通建設領域，統籌規劃東部戰略通道、城際軌道、城市軌道、高快速道路骨干路網，著力打通交通瓶頸，新改建10條戰略通道、6條鐵路、14條城市軌道，加快構建東部陸?？砧F綜合交通新體系，增強對“惠陽”“大亞灣”等地輻射帶動力。交通新體系的建成，有助于惠州機場運營能力的提高，加上本來就已經發揮重要作用的惠州南站和惠州港，大亞灣的交通環境和交通運輸能力獲得整體改觀和提升，與深圳的關系更加密切。

榮盛發展經過 20 多年的發展于2007年8月8日成功上市,地產開發、物業經營、酒店管理、商業運營及投資管理為一體的多元化企業集團，目前成功開發項目160多個，遍及河北、江蘇、遼寧、四川、山東、安徽、湖南、湖北、海南、廣東、內蒙古等省、自治區共28個城市，為客戶帶來與眾不同的新型生活體驗！

項目享**配套。即“家在公園里，公園在家里”。北臨城市生態“綠肺”，形成紅樹林生態濕地公園（已獲批**），未來項目周邊規劃有輕軌6號線，可經南站可通達深圳福田。有沃爾瑪超市、有澳頭小學等名校、有魚人碼頭等休閑度假公園。

榮盛御景瀾灣作為榮盛在惠州的首發項目,為業主提供“一處置業四季度假”的新型生活。小區城市休閑主題園林設置多處休閑運動設施，方便鄰里休閑交流，非常適合首置剛需與投資客戶需求，新中式四季主題園林，五重園景有園有林，有果有花香、有泳池。大亞灣是深圳東進的橋頭堡，項目對面是學校配套用地，將來房了升值空間大有學位不愁賣。

惠州榮盛御景瀾灣位于大亞灣中心區新澳大道，深惠兩地交通**,深圳地鐵14號線將延長至惠州南站；惠州城市輕軌1號即將啟動，區域協同發展得到進一步完善,規劃中的輕軌1號線與4號線也將通過項目附近，項目將成為雙輕軌、雙高速口物業，出入交通較為便利。深惠沿海高速免費，較大推動了城際融合.
 

小區規劃

占地面積：21899平方米

建筑面積：140000平方米

容積率：4.75  

綠化率：25%

停車位：共1040個車位，其中地上156個，地下884個，車位配比為1:1.15。

樓棟總數：6棟

總戶數：908戶

物業公司：阿爾卡迪亞酒店物業管理服務有限公司

項目精裝交樓（2000元/平），**強收納功能人性化設計。高品質公共區（交標3000元/平）雙大堂設計、智能小區WIFI全覆蓋、架空層運動休閑空間可滿足全年齡人群休閑需要。

售樓中心；看房專車接送、

客服熱線： 150-1981-8538（微信同號）

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本人從事房地產5年，對于、惠陽、大亞灣區域，新房交通、生活配套、未來規劃非常熟悉、可為您分析購房問題、而且房地產銷售已經成為我的終身職業、本人承諾只要通過我成交的任何客戶可享受終身服務，無論您是交房手續還是房屋轉手、將來不管您有任何房地產相關需要或是房地產相關任何問題，本人將無條件為客戶迅速解決，竭盡所能，追趕客戶需求，實現自我**。