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當下市場房產投資依然備受關注，或許更多的人把目光放在住房投資卻忽視了商鋪投資視角，選擇一個優質商鋪所帶來的利潤，遠超過住房收益。2017年的房地產市場，國家更多調控政策也偏向于商品房，商鋪的條例非常少，或許也是一個投資商鋪的好時機。投資商鋪的好處？為什么很多人投資商鋪，給你這些理由！

冠華城項目位于惠州大亞灣，錦繡路東與龍山一路交匯處，項目總建面約50萬㎡，分四期開發，合計4786戶由36棟高層、約21330㎡風情商業街以及一所幼兒園組成。目前商業部分為一期桂香園商鋪，總共約97個商鋪，總建筑面積6027平。商鋪全部為沿街商鋪，面積集中在37～122平。價格在2.6萬～4.2萬之間，總價在120-400萬之間，規劃為生活街（龍海一路）、美食街（與隔壁錦地繁花住宅及商鋪呼應）、步行街（與項目二期商業呼應）。

冠華城商鋪優點：

1：商鋪戶型方正，使用率高。

2：層高在6米到7.6米之間，輕松可做兩層使用，一層變兩層。

3：周圍大社區林立，居住10萬人口。

4：商鋪前庭面積大，是社區廣場，商鋪經營可拓展性強。

5：商鋪配有獨立專屬停車位，解決商鋪停車難題。

6：全部沿街商鋪，面積50平左右占比高。總價低，客戶接受度高。

隨著商鋪的成熟，租金會逐年遞增，同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟，成熟商圈的房租每年可達8%-10%甚至高達20%遠遠高于住宅的租金（1%-3%），5-10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。

冠華城商鋪付款方式：（不限購不限貸）

一次性：7天付完全款

首付5成總價50%，剩下50%銀行貸款最多可貸款10年。

商鋪作為一個穩定的投資產品隨著租金的不斷提高，可以每年不斷地為投資者提供可觀的現金流。這樣一個每年源源不斷的現金可以作為投資者的子女教育費用，也可以在投資者年老時作為一個穩定的養老和旅游的資金保障，解決了很多投資者的后顧之憂。

可派免費專車上門接送《深、莞、惠》；自駕客戶可報銷油費300-500元

外地提前預約可報銷機票、車費、油費、過路費（請保留好單據）

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本人從事房地產5年，對于、惠陽、大亞灣區域，新房交通、生活配套、未來規劃非常熟悉、可為您分析購房問題、而且房地產銷售已經成為我的終身職業、本人承諾只要通過我成交的任何客戶可享受終身服務，無論您是交房手續還是房屋轉手、將來不管您有任何房地產相關需要或是房地產相關任何問題，本人將無條件為客戶迅速解決，竭盡所能，超越客戶需求，實現自我價值。