產品，解決玩什么的問題（轉型升級）

1、理念升級：從觀光旅游到休閑度假

從觀光旅游到休閑度假的過程，是一種理念的轉變，即由“單一農業觀光”向“復合休閑度假”提升，從而形成7x24x365天的休閑概念，并將快樂的休閑度假理念融入到項目打造中去。

2、角色的升級：從開發商向經營商、運營商升級

作為休閑農莊的開發商，角色定位應向整合經營商、運營商升級，在項目的打造中立足區域開發與核心項目建設與開發的角色，將未來較具潛力與盈利價值的項目拿在手中，同時打造出以休閑度假為依托的運營平臺，充分導入具有聯動供應能力的專業休閑、游樂、餐飲等機構，實現運營協作。

3、規模的升級：從大景觀發展到大旅游，從地塊本身發展到區域聯動

1）做“大”景區，實現大景觀向大旅游的跨越

目前，項目地旅游的發展不能夠僅僅是做到大景觀，而是應當從“大景觀”，過渡到“大景區”，較終做到“大旅游”。*一，是景區規模要大；*二，是景區產品體系完善，足以滿足游客的各種需求，留住游客；*三，是景區影響力要大，成為重要的休閑度假旅游目的地。

2）跳出地塊看區域，實現區域聯動

項目的發展絕不能夠局限于項目地塊本身，而應當從發展特色和發展潛力考慮，跳出項目地塊放眼區域，即立足地塊，作為啟動核心，聯動實現區域的整合升級，為整個區域的特色農業發展發揮帶動和示范作用。

4、產品的升級：六大策略提升產品品質

傳統型的農家樂產品已并不能滿足現代人對于品質的需求，如何做出品質產品，則需要從以下6大方面進行升級：做有品牌的產品，有知識性的產品，有文化的產品，有娛樂性的產品，有體驗性的產品，**化的產品。

1）品牌化：

一種是將企業的品牌文化融入休閑農莊形成品牌化的休閑農莊；另一種是善用資源，結合區域文化，塑造農莊特色，農莊經營者充分發掘其優勢資源，結合區域文化，做出創意和特色，塑造農莊品牌。

2）知識化：

休閑農業是“自然與生活科技”學習領域實施自然教育的場地之一，農業園教育形態也將是未來休閑農業發展的一個方向。

3）體驗化：

重視游客參與，設計體驗活動。將游客融入情境，感動其視、聽嗅、味、觸覺，使其產生美好的感覺，這將是未來休閑農場在競爭中取勝的關鍵。

4）娛樂化：

創新產品的游樂方式，讓游客在美景如畫的環境中玩的盡情盡興。

5）養生化：

發揮養生功能，促進人們健康。休閑農業的基本功能，就是提供一個減壓、養生保健的場地。休閑農場就是提供市民暫時脫離家庭與工作束縛的“*三空間”。

6）**化：

擴大視野，邁向**旅游市場。一是把休閑農業發展納入**旅游推介活動中去，提升休閑農業的人氣。二是產品設計上更加人性化、**化，吸引**友人更多的走進農業園區，體驗中國農業休閑文化。

上海郊游:番茄農莊旅游區，地處黃浦江上游水資源保護區，歷史古城松江的西南部,泖港鎮五厙觀光農業園區內。東臨A3高速公路，西接茹塘港(滬杭高速公路新浜出口處)，距上海市中心45公里。是松江區重點發展的三個中心鎮之一，這里沃土千頃，人杰地靈，民風純樸，是上海市郊難得的一塊具有濃郁的都市農業氣息和江南水鄉風光的"水凈、氣凈、土凈"為一體的休閑.觀光.度假旅游區。

上海郊游：蕃茄農莊;鄉格里拉農莊;漁夫農莊;荷蘭風情;天一鴿園;辛巴寵物樂園;餐飲美食、客房住宿;農副產品訂購。;旅游項目;休閑觀光度假游;家人團聚親人游;情人約會逍遙游;商務洽談促進游;企業年會團隊游;球類集訓健身游;客戶聯誼和諧游;自編項目合同游;寵物集訓、寄宿、美容、醫療等。旅游區內有別具風格的獨立別墅、江南小木屋，苗寨吊腳樓、蒙古包、伊斯蘭式客房、二層藏式樓等建筑，共有別墅套房、標房，商務套房、標房，蒙古包...

商業，解決賣什么的問題（商業模式）

商業模式解決的是項目賣什么的問題，作為生態型的休閑農莊項目，優鮮農業從運營的角度上來看有七大賣點。**項所賣為虛，是一種潛在的價值；后四項所賣為實，是項目收益所在。

一賣理念：

*具匠心的理念，是一個項目的靈魂。它雖不能帶來直接的經濟效益，卻決定了項目可持續發展的前景，并能夠從精神上吸引一批志同道合的旅游者。

二賣品牌：

品牌是心靈的烙印，通過品牌，能夠提升項目地的形象，提高地塊的潛在價值，形成巨大的無形資產。

三賣生態：

強調的是一種生態環境，一種低碳環保、有機樂活的理念。充分發揮都市農業凈化、美化、綠化環境的作用，為城市輸送新鮮的空氣，建立人與自然、城市與農業和諧的生態環境，使城市充滿生機和活力。

四賣生產：

對于農業型休閑莊園，農業仍然是其長期發展的主導產業，應奠定其主導產業的基礎。因此從產業化角度考慮，發展一要脫離初級農產品的發展模式，延伸農業產業鏈條；二要通過農產品的研發、種植、深加工、包裝、儲藏、物流運輸、銷售等一系列活動實現產業化的發展，形成農莊的核心產業基礎。

五賣生活：

開發休閑農莊度假項目并結合休閑地產項目，讓久居都市的游客在鄉野田間享受一種慢節奏、自然品質的生活方式，而這正是市場的需求。

六賣項目：

是賣市場升值后形成的溢價區間。這里面積很大，里面有很多具體項目，有些項目做初期開發，然后再把它賣掉，這就是賣市場升值以后的溢價空間。

七賣綜合：

形成多產業融合。根據多年研究，農業產業是農業型休閑莊園的核心產業基礎，但不是一。休閑農業項目能夠整合資源，向旅游業、地產業等方向發展，實現產業融合。對旅游產業和房地產產業的開發與引入，應遵循“農業為基礎，旅游創品牌，地產求收益”的原則，分期投資，逐步發展。

上海郊游:番茄農莊旅游區，地處黃浦江上游水資源保護區，歷史古城松江的西南部,泖港鎮五厙觀光農業園區內。東臨A3高速公路，西接茹塘港(滬杭高速公路新浜出口處)，距上海市中心45公里。是松江區重點發展的三個中心鎮之一，這里沃土千頃，人杰地靈，民風純樸，是上海市郊難得的一塊具有濃郁的都市農業氣息和江南水鄉風光的"水凈、氣凈、土凈"為一體的休閑.觀光.度假旅游區。

上海郊游：蕃茄農莊;鄉格里拉農莊;漁夫農莊;荷蘭風情;天一鴿園;辛巴寵物樂園;餐飲美食、客房住宿;農副產品訂購。;旅游項目;休閑觀光度假游;家人團聚親人游;情人約會逍遙游;商務洽談促進游;企業年會團隊游;球類集訓健身游;客戶聯誼和諧游;自編項目合同游;寵物集訓、寄宿、美容、醫療等。旅游區內有別具風格的獨立別墅、江南小木屋，苗寨吊腳樓、蒙古包、伊斯蘭式客房、二層藏式樓等建筑，共有別墅套房、標房，商務套房、標房，蒙古包...
松江郊游農莊價格-度假郊游農莊怎么去*上海蕃茄農莊有限公司*娛樂郊游農莊價格-上海郊游農莊價格

農產品（除專控）種植銷售、會務服務、旅館、中型飯店（含熟食鹵味）。 【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】