?樓盤信息

• 樓盤名稱：富力南昆山養(yǎng)生谷
• 所屬區(qū)域：惠州-龍門
• 物業(yè)類型：別墅-公寓
• 裝修情況：精裝
• 車位數量：1：1
• 容積率：1.0
• 產權年限：40
• 占地面積：3000畝
• 物業(yè)費：2.8元/平方
• 交房時間：2020年
• 開發(fā)商：富力集團
• 現(xiàn)場銷售鄒總監(jiān)：199-2456-7325

樓盤詳情

項目定/位：

富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷是南昆山區(qū)域的行業(yè)標桿集“養(yǎng)生”“度假”“地產”為一體的南中國3000畝溫泉養(yǎng)生度假勝地。

項目基本信息

富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷位于南昆山國家4A級森林自然風景區(qū)內，占地面積3000畝，總建筑面積200萬㎡，1.0容積率，綠地率40.5%，80多億，現(xiàn)已入住達到5000戶。

項目介紹??

一、地處國家4A級旅游景區(qū)：項目地處國家4A級旅游景區(qū)——南昆山景區(qū)內， 擁有60000畝國家重點保護的森林公園，森林覆蓋率高達98%，負離子含量高達11萬個/立方厘米，是最富傳奇色彩廣東知名旅游勝地，被譽為“南國避暑天堂”、“珠三角后花園”，是廣東省唯/一入選“國字號”的旅游生態(tài)示范區(qū)。2016年龍門縣被評為國家旅游示范區(qū)。

二、品牌開發(fā)商富力地產巨資打造：廣州富力地產股份有限公司成立于1994年，于2005年在香港上市，商業(yè)地產運營專家，作為中國綜合實力十強的房地產企業(yè)之一的富力地產，斥資80多億打造南昆山富力養(yǎng)生谷項目，經過近7年開發(fā)，現(xiàn)在已有近5000戶業(yè)主入住，是區(qū)域內最成熟的項目，別人談未來，我們享受現(xiàn)在。

三增城，1小時直達廣州珠江新城，1小時通達東莞，2小時輻射深圳佛山。這里將成為珠三角區(qū)域的后花園！2018年開始建設高鐵，從廣州北站至河源，途徑永漢鎮(zhèn)（距離項目5分鐘程）預計2020年開通。

廣州—項目線：花城匯入口——華南快/速干線——廣河高速——永漢出口——項目

深圳—項目線：梅觀路入口——莞深高速——增莞高速——廣河高速——永漢出口——項目

東莞—項目線：莞龍路入口——增莞高速——廣河高速——永漢出口——項目

配套設施

養(yǎng)生、古鎮(zhèn)、休閑場所，運動場所、娛/樂項目等

六大配套

1.4萬㎡嶺南溫泉度假山莊：5星/級標準58個一流戶外泡池，擁有全國僅有10%碳酸氫鈉溫泉水

5.6萬㎡五星/級希爾頓酒店：國際頂/級酒店管理集團，370間豪華標準套房無論是度假休閑、商務會議，還是健身理療，均可全方位覆蓋您的需求。

5000㎡河畔風情商業(yè)街：匯集養(yǎng)生谷配套服務中心、游客集散中心，10余家酒店辦理入住點，輕餐飲店、咖啡廳、便利店、銀行、家具體驗館等，休閑娛/樂集中地；提供單車、汽車租賃等旅游配套服務，滿足業(yè)主及游客生活需求。

1.6萬㎡萬洞古村落：嶺南建筑文化精髓，集體育、膳食、商業(yè)、娛/樂、文化5大中心于一體，滿足業(yè)主居住需求；含電影院、歌舞廳、KTV、棋/牌、戲劇多樣娛/樂場；600㎡民俗體驗館（文化中心），定期社團活動，樂趣無窮。

暨南大學第/一附屬醫(yī)/院——華僑醫(yī)/院：占地8000㎡，大型三甲/級綜合醫(yī)/院，珠三角首/個社區(qū)健康管理醫(yī)/院，24小時全天候醫(yī)療服務。此外，“哈佛中美腎研究中心培訓基地”于2016年10月3日正式于富力養(yǎng)生谷掛牌，業(yè)主健康更有保障。739㎡人文圖書館（規(guī)劃中）：精心配制兒童圖書館、成人/圖書館，讀書之余更有各類主題展覽館、咖啡廳等休閑空間。

六大公園

24畝濕地公園：公園內負氧離子11萬個/m3，休閑棧道、原生竹林、碼頭、沙谷等休閑娛/樂配套應有盡有。

?山頂公園：9公里私家登山徑，天然綠道，1個182㎡雙層景觀閣樓；

?25畝郊野公園：遮天蔽日的林木、綠意盎然的大草地，油田河邊亭閣觀景，腳踩水車，水上單車、皮筏艇競技娛/樂；

古樹公園：以原生態(tài)森林為址，2顆百年古樹，林蔭道、小橋流水、休閑石凳精心布置，別有洞天。

5100㎡體育公園：2個標準網球場，2個標準籃球場，1個國際標準真草皮足球場。

?14000㎡兒童公園：1個大型兒童游樂場，11套戶外健身器材，寬敞的草地，未來將投入? ? 更多的娛/樂設備。

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雙生態(tài)農場

46畝生態(tài)趣樂園：內設原生態(tài)有機農場，孕育各色健康果蔬；DIY農家樂戶外場；孔雀、鴿子、松鼠等珍/稀動物觀賞飼養(yǎng)地；兒童娛/樂區(qū)；果蔬科普園。

21畝開心農場：距離項目500米就是21畝開心農場，內設菜園、果園、小型農場，業(yè)主可自主認養(yǎng)包領，親自栽種果蔬，定時澆水施肥，體驗自耕自養(yǎng)的田園勞作環(huán)境。

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全新V-life溫度社區(qū)

富力·養(yǎng)生谷精心打造有溫度的文化社區(qū)，精心打造26個（已有）業(yè)主社群，豐富多彩的社團活動，讓左鄰右舍志趣充分調動起來。青有所樂，中有所享，老有所養(yǎng)，倡導全生命周期全齡段生活方式。

酒店代租代管服務

私享家、克洛維、四葉草等專業(yè)酒店代租代管服務。10月－3月旺季，每間公寓能租到450一晚，4－9月淡季，每間公寓能租到250一晚，年回報率可達8%-10%

注：房價升值無限，收益非?？捎^，一套總價40萬的公寓，按每年10%的房價上漲幅度，

第/一年房價上漲收益=400000X10%=40000元，

第二年房價上漲收益=440000X10%=44000元，

第三年房價上漲收益=484000X10%=48400元

在售產品：別墅22000元/㎡? ? ? ?洋房9200?/㎡

精裝公寓：55㎡-56?㎡-58㎡-61㎡-94㎡《點擊觀看360°全景樣板房》

?“J3區(qū) H區(qū)”半山溫泉別墅

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