湖州太陽城天成大廈是在湖州市中心嗎，能不能投資？


售樓處電話：187-0188-6590 汪經理 可添加威信
產權：70年住宅產權可落戶
面積段：38～42㎡
均價：18500，首付3成25萬起
裝修：精裝現房，即買即住即收益
樓層：在售9～26層
體量：518套
物業：綠城物業
開發商：湖州恒佳地產
梯戶：5梯25戶

湖州市中心鳳凰板塊**一手樓盤，落戶投資優選湖州太陽城，湖州市中心鳳凰板塊上**的小面積、低總價、低首付，可落戶70年住宅產權項目！精裝現房發售，少有，即買即收益

天成大廈價值核心賣點
一、地段
天成大廈位于湖州市中心鳳凰板塊，鳳凰路與輕紡路的交匯處，湖州人眼中的“聚寶盆”，鳳凰板塊為湖州較早開發的區域，也是距離老城區商圈較近的板塊，項目處于鳳凰商圈和中心商圈的交匯，周邊配套成熟。目前整個板塊已經基本開發完畢，可開發的土地資源非常**。
二、低首付、低總價
湖州是靠上海和杭州長三角核心城市群里為數不多的不限購城市，項目主力面積37—40㎡，體量518戶，具有現房70年住宅產權的小面積可落戶投資產品更是**，具有收藏價值，未來增值空間**。
三、現房
目前湖州在售樓盤交房時間大約都在2020年下半年左右，天成大廈是目**的70年住宅產權精裝現房，業主可期待物業增值轉售帶來的紅利，并且周邊商務辦公大樓聚集（美欣商務大廈、金世紀大廈、麗陽商務大廈、鳳凰大廈等），也可直接出租收益，以目前周邊的小面積公寓租金在2500左右。
四、商業配套成熟
位于鳳凰板塊和中心商圈的交匯處，到大潤發896米，離鳳凰農貿市場872米，距離銀泰中心、愛山廣場、浙北購物中心1.4公里。下樓即是沿街商鋪餐飲、理發店、銀行、診所、水果店、孩童教育培訓機構、洗車行等。享受城市的繁華和便利，滿足您和家人的日常生活所需。
五、名校環繞
教育資源豐富，湖州較高水準的愛山小學本部，湖州五中鳳凰校區以及鳳凰小學距離項目1.3公里，以及湖州外國語小學，同時西面正在建設和籌建中的湖州五中鳳西校區、愛山教育集團鳳西小學，兩大**教育集團的入駐，為鳳凰板塊增加更大的吸引力。我們小區還自帶太陽城幼兒園。
六、交通便利
天成大廈位于鳳凰路與輕紡路的交匯處，鳳凰路雙向四車道是市區主干道，小區門口就有公交站臺10路、5路、39路等到達市區的各個方向，到達湖州高鐵站、客運總站5.9公里，目前已經通車的“杭寧高鐵”每天68班車，較快21分鐘抵達杭州東站。預計2020年通車的“商合杭高鐵”和即將開工的“湖州-杭州西客運專線”，湖州與杭州真正實現生活工作同城化，更重要的已經開工建設的“滬蘇湖高鐵”，通車后預計45分鐘左右可以抵達上海虹橋站，實現湖州上海市區1小時以內的**交通。4大高鐵通車后，湖州成為高鐵樞紐站，城市的地位和經濟發展必定提高。
七、物業
天成大廈聘請地區一級資質的浙江綠城物業，綠城已成為國內介入咨詢和接管面積較大、類型較多、覆蓋區域較廣的*物業管理企業之一，全國**前**。是浙江省乃至整個華東地區較認可、口碑較好的物業公司，目前綠城物業在湖州有綠城御園、*綠色家園等**小區聘用。
八、開發商
天成大廈開發商是湖州恒佳房地產開發有限公司，恒佳地產一直專注于高品質的房產開發，從項目選址到小區品質，再到后期物業服務，一直保持較佳的口碑。開發的項目有：長島府、望湖花園、太陽城。開發商股東結構有香飄飄（股票代碼：603711）、永興特鋼（股票代碼：002756）等，實力雄厚，所有開發的樓盤也是湖州代表性的品質項目。

九、五**的硬件配套
天成大廈整個大樓采用大理石干掛，現代簡潔，4.5米挑高精裝大堂配有5臺高速電梯。電梯到達每層的**映入眼簾的是富有時代感的背景墻，明亮氣派。走廊過道布局清爽，整潔有序，讓業主享受五星禮遇。現代化的設計理念打造37-40㎡精裝奢華小戶。戶型方正實用、動靜、干濕分離；功能齊全，面面俱到。
城市價值
一、2022年杭州亞運會的協辦城市。湖州作為具有2300多年歷史的江南文化名城，更是現在的地區良好旅游城市、全國園林城市、*五屆全國文明城市，即將協辦2022年杭州亞運會，（水上運動、公路自行車、男子競走等項目）湖州即將走向世界，湖州城市地位將進一步提高。
二、龍之夢樂園、**太湖旅游度假區。太湖沿岸以上海長峰集團200億投資的龍之夢主題樂園和太湖水上白金五**的喜來登溫泉酒店為代表**太湖旅游度假區千億級投資初具規模。集旅游觀光，休閑購物、健康養老等一體的地區**休閑度假區將提供十幾萬人的就業崗位和年均幾千萬人次的觀光客流。
三、2016年已經開工建設中的湖州科技城，總投資705.6億元，引進50多家院校10個以上的省級以上的**研究院、萬名創業人才。根據2018市**30萬人才引進計劃和購房、租房補貼政策，每年會吸引大批的應屆大學生和科技人才入駐。**給予博士研究生35萬購房補貼、碩士研究生15萬購房補貼、本科生5萬元購房補貼、未購房且未享受住房優惠政策的引進人才分別給予500、1000、1500元每月不等的租房補貼。



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