二戰之后，許多國家為適應快速重建的需要，在城市里大量建筑了平屋頂住宅樓，上個世紀七十年代至八十年代。我國的城市住宅樓幾乎也都是采用了平屋面系統，但很快就發現了外觀基本相同、樓頂漏水滲水等問題。于是大量的斜坡屋面住宅樓又重新出現了，造價增加不多，卻解決了平頂樓的冬冷夏熱問題和滲漏水問題。
坡屋面之所以防漏性好，是因為坡屋面有15度以上的坡度，與平屋面相比，“排”重于“防”，“導”重于“堵”，屋面不會積水，自然就不易滲漏水了。此外，坡屋面一般是以瓦片作為防水層面，瓦片較小，上下左右搭接而成一個完整的坡屋面，春夏秋冬，寒暑變化，瓦片熱脹冷縮自如，其防水層面不易破壞。坡屋面的存在還起了與下面房間的隔離作用，故能夠在不采取其它措施的條件下，使下面的房間隔熱保溫。
吸音效果：類似海綿體的內部設計使透水磚具備較好的收音效果，能有效降低路面噪聲6-10 分貝，給校園一片安寧。


熱島現象：多孔構造使下墊層土壤中豐富的毛細水通過太陽輻射自然蒸發蒸騰，吸收大量的顯熱和潛熱，使其地表溫度降低，從而有效地緩解了“熱島現象”。媽媽再也不用擔心操場像個大蒸籠了。


耐老化性：透水磚的使用年限一般是50年。結合風吹日曬及日常活動的綜合折舊，30年是基本保證，足以滿足一切需要

用透水磚取代塑膠成為新一代跑道材料，乍聽之下覺得異想天開，細細分析起來竟是不無可能。透水磚本身的化學成分相比塑膠，較大的降低了有毒的風險，更加環保和安全。在其應用方面，更是可以適應校園操場的基本需求。當然，在彈性方面，如果能再有所突破，就趨于完美了。
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