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詳細說明：2. 樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏形成財物損害的侵權法律關系的法律適用《民法通則》*一百零六條*二款規定：“公民、法人由于過錯侵害地區的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任”。3. 樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏、房屋使用久遠造成**材料自然老化而導致滲漏時的法律適用樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，是受害者自已的過錯，而房屋使用久遠造成**材料自然老化而導致滲漏，則相鄰各方均無過錯，在這樣的情況下，應相鄰關系立案的目的僅是尋求解決的途徑，至于責任的承擔，則要依據查明的滲漏原因來確定。《民法通則》的*八十三條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”《較高人民*關于貫徹執行<；*人民共和國民法通則>；若干問題的意見》*99條規定，“相鄰一方**使用另一方的土地排水的，應當予以準許；但應在必要限度內使用并采取適當的保護措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補償。相鄰一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產，他方要求致害人停止侵害、*危險、恢復原狀、賠償損失的，應當予以支持。”《物權法》*八十四條規定，“不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。 ”*八十六條規定，“不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。”*九十二條規定，“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。 ” 產品名稱：**補漏； **商標：優家； **區域：全國； 價格：198；

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