中國華潤大廈?**建筑?*標志

中國華潤大廈所處的后海金融總部基地，是灣的核心區域。而灣作為粵港澳大灣區的重要海岸線之一，將依托**在“粵港澳大灣區”概念方面的政策支持，獲得更為深遠的發展前景。

一、樓盤參數
1、地面積約：49800平
2、建筑面積：585980平
3、建筑高度：398.5米
4、樓盤層數：地上66層，地下5層
5、標?準?層：2486平
6、樓盤層高：4.5米，凈高3米
7、停?車?位：731個，月卡1000元/月
8、物業管理：華潤物業
9、大堂高度：18米，4、24、48層為避難層，層高9米

二、樓盤簡介
1、中國華潤大廈是灣*標志，灣區**性建筑（春筍造型、灣畔*一高樓）、總部區位、**的灣區景觀、豐富多元的配套：較**運動休閑配套—灣濱海長廊和灣體育中心）、***硬件標準（平面無柱化設計、**高實用率、可拆卸樓板）、潤運營、后海綜合運營商.

2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個**之作，其位于后海中心區核心位置，建成后，將追趕華潤萬象城，在后海中心區打造一個龐大的，集文化、體育、商業、辦公和居住功能為一體的較大的商務綜合體，也是國內較高標準的綜合體工程。

3、是一個集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務中心。綜合體內的灣體育中心、高端住宅悅府、高端商業萬象匯、仕酒店等在內的多種業態將為中國華潤大廈提供多元核心配套。

4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀，并憑借后海片區的交通優勢，對內連接、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”，對外打造便捷高效的**生活圈，地處后海金融總部基地核心地塊，依托“華潤灣”濱海綜合體項目多元業態配套，中國華潤大廈將匯聚**資本實力，成為金融總部經濟的活力中心。
一、中國華潤大廈項目介紹
中國華潤大廈，作為華潤深圳灣項目的重要組成部分，矗立后海金融總部基地核心地段，區域紅利輻射帶來的總部集群效
應，與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺價值，形成合力，構筑一個集生態、運動、商務、居住、商業、藝術為一體的價值
循環，推動后海金融總部基地商務生態的良性發展。
作為華潤集團在內地的總部大廈，“春筍”設計匠心*運，華潤蘊含“*大地，雨露滋潤”之意，“雨后春筍”用來比喻
新生事物迅速大量地涌現出來，而建成后“春筍”和與深圳灣體育中心“春繭”將相映成趣，共同蘊含著“破繭成蝶、雨后
春筍”的美好寓意，傳遞了一種積極向上的力量。同時，建筑內部打造創新的無柱型室內空間，滿足總部辦公、形象辦公、
精品辦公、標準辦公等四大類企業辦公需求。雙大堂設計，與59臺日立高速電梯配合。在軟件配備上，運營與服務中，中國
華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態系統潤商務Officeasy。
入駐中國華潤大廈的企業，可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀；周邊南山萬象城、安達仕酒
店；華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心。
二、項目具體參數：
總建筑面積：27萬㎡
主力面積：500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租，局部預留空間可打通并搭建旋轉樓梯，滿足企業多元辦公需求)。
整層面積：3200㎡-4300㎡
層高：4.5m，凈高3m
交付時間：2018年8月
總層高：66層
出租樓層2-46層
管理費：55元/㎡（含空調）
空調：VAV中央空調
租金價格：260元/㎡(含稅)起
物業管理：華潤物業
交樓標準：網絡地板?天花吊頂?新風系統?
三、中國華潤大廈交通信息
中國華潤大廈距寶安**機場約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺。此外還享3條地鐵線路-2號線、11號
線、13號線(規劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環，快速通達全城。**中國華潤大廈，即可享機場、口岸、地鐵、
主干道通勤。
交通：片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環，貫通南北，東西整個區域；項目地處2號線，11號線（后海站），13號線
（規劃建設中）三線交匯，通達全城！
深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區約13公里，寶安**機場約20公里。
景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區*海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。

l?項目規劃-依托“華潤灣”，優享多元核心配套
中國華潤大廈隸屬于華潤灣**商業中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億人民幣，集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心，是華潤置地打造城市高端綜合體的又一**之作。
業態信息：
華潤灣體育中心“春繭”:的綜合性休閑文化**，擁有“一場兩館、三位一體”的創新設計，集可容納20000人的海景體育館、**標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設施及兒童“寓教于樂”主體商業于一體。
萬象城：集合時尚購物、生態餐飲與室外空間為一體的高品質城市生活空間。
悅府：華潤置地旗下“萬象高端”系列的升級版住宅產品，通過聘請**設計團隊，以****的較簡主義風，構筑灣區生活人居范本。
仕酒店：凱悅酒店旗下有濱海風情和意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓：傲居灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區生活方式。
華潤美術館：連接總部大廈與萬象匯的藝術空間，提供**化展覽策劃，是國內鮮有的復合型藝術社交空間。
華潤發布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，**的會議系統可滿足企業多種會議需求，搭載OE服務體系滿足企業多元化商務活動。
華潤會議中心：依托總部基地的專業服務空間，完善的配套設施滿足客戶商業需求，為企業提供員工培訓與企業交流的機會。
l?項目優勢-華潤商務范本之作
灣區**性建筑（春筍造型、灣畔*一高樓）、總部區位、**的灣區景觀、豐富多元的配套（除了常規的綜合體配套，本項目特點：周邊配備運動休閑配套—灣濱海長廊和灣體育中心）、***硬件標準（平面無柱化設計、**高實用率、可拆卸樓板）、潤運營、后海綜合運營商。
l?項目進展-匠心*造品質締造
中國華潤大廈已于2012年10月正式奠基，2014年5月澆底，2016年7月主體結構封**，2017年1月完成塔尖合攏，預計2018年6月竣工。
灣區**性建筑
中國華潤大廈，由**高層建筑**KPF傾力打造，外部設計宛如破土而出的春筍，以392.5米的建筑高度，成就灣畔商務坐標全新高度。
中國華潤大廈“春筍”與華潤灣體育中心“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意。這不僅與華潤集團蓬勃發展的各大業務板塊相呼應，也是這一充滿活力的年輕、成員城市的生動寫照。
總部經濟擎動城市未來
根據《城市總體規劃（2007－2020）》，后海金融商務區將建設成我市惟一的濱海綜合商務區和*三金融商務區，輻射整個珠三角經濟圈，規劃發展為的副中心。
中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地塊，享受片區內成熟軌道交通體系，成就便捷高效的出行方式。
片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環，貫通南北、東西整個區域；項目**，2號線、11號線（后海站，直接接駁）、13號線（規劃建設中）三線交匯，通達全城；自行車綠道環伺享受綠色出行；緊鄰深港西部通道，快速接軌**。
坐擁灣區**自然
大廈享受濱海*景觀，坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀。
15公里濱海長廊、90平方公里灣區*海景、約37萬平米水面湖景公園、高爾夫果嶺景觀。
優享多元核心配套
6月13日下午，中國華潤大廈產品推介會暨灣藝術計劃啟動儀式在灣木棉花酒店盛大舉行。本次推介會從華潤灣項目開發歷程、中國華潤大廈春筍建筑設計理念、大廈的運營規劃三大角度出發，**與會嘉賓深入了解春筍。同時，灣藝術計劃攜英國藝術家RobPepper的《幾何》定制作品正式啟動。****、華潤置地**、重要伙伴代表，以及六十余位國內主流媒體代表，蒞臨活動現場，共同見證。


活動現場圖


參觀交流


國家**層戰略的**，粵港澳大灣區發展進入新時代。后海作為大灣區*陣地，依托總部經濟與科技創新，積極融入國家戰略。隨著**優質企業總部的落戶，后海的總部企業集群效應將日益凸顯。而華潤置地，歷時10年于后海總部基地核心地段打造華潤灣項目，這不僅是華潤置地品質給城市更多改變的一次精彩實踐，更是灣區商務的一個全新起點，意義非凡。


華潤置地灣項目總經理鄭睿祺
活動伊始，華潤置地灣項目總經理鄭睿祺先生介紹了華潤灣十年來的發展歷程。華潤灣緣起于灣體育中心春繭。2008年，為承辦2011年*26屆大運會，華潤與**采取代建+代運營的模式，歷時22個月成功打造外形宛如蠶繭的灣體育中心春繭，并迅速轉型，一躍成為體育+文化的城市名片。
總建筑面積約120萬平方米的華潤灣綜合體，以城市綜合投資開發運營為理念，匯聚中國華潤大廈春筍、灣萬象城、灣體育中心春繭、仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術中心、木棉花酒店等九大業態，踐行Wearethecity的主張與愿景，構筑了城市灣區建筑群中一個多業態融合的活力中心，**著灣區人居環境及生活方式的全面蛻變與升級，搭建起一座向世界輸出代表世界**水準的文化、藝術、生活文明的舞臺。


如果說春繭象征著孕育、積淀與蛻變；春筍則意味著進取、突破與無限生長。中國華潤大廈春筍作為華潤集團的內地總部大樓，以約400米恢宏氣度，矗立于灣畔，拉開一幅象征灣區商務新象的藍圖！正如春筍的設計師KPF中國香港區總監FlorenceChan所言：有些建筑，是空間的載體，而有些建筑，是世界觀、文化觀和時代精神的載體。春筍，屬于后者。


美國KPF建筑事務所中國香港區總監FlorenceChan
中國華潤大廈春筍，外飾56根纖細鋼柱，整個建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風華圓潤的春筍造型，象征節節攀升的無限生命力，寓意著進取、突破與無限生長。與灣體育中心春繭共同寓意雨后春筍，破繭成蝶，寫照蓬勃向上的城市態勢。同時，外圓內方的形制，將文化中天地乾坤、方圓規矩、剛柔并濟之精髓融入建筑靈魂，構筑一幅天、地、人和諧共處的時代商務新象。


除了*特的設計與豐富的內涵，**高層建筑的活力還來源于什么？在大廈運營規劃介紹的環節中，華潤置地華南大區寫字樓市場部副總監楊賢釗先生給出了答案：技術、文化，及使用建筑的人。


華潤置地華南大區寫字樓市場部副總監楊賢釗
中國華潤大廈春筍創新引入智慧物聯技術，落地四大核心場景智慧通行、智慧照明、智慧安防和BIM系統。并在建筑內部嵌入智能感知設
中國華潤大廈竣工在即！近400米“春筍”晉升后海新**


中國華潤大廈遠景
中國華潤大廈項目選址于后海企業總部云集的核心區域，以392.5米的建筑總高成為該區*一，以及*三高。該大廈由KPF建筑事務所和多家**良好團隊攜手，共同打造了包括華潤集團總部在內的旗艦辦公物業，將于近期完工。
灣畔*一高樓加上有如“春筍”般自下而上在塔尖聚攏的流線型外觀，象征春筍節節攀升的無限生命力，使得中國華潤大廈成為城市天際線的新焦點。以下為較新公開的航拍視頻：


外觀設計
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網絡，用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈入口處橫向延伸，形成造型*特的波浪折線雨棚，讓抵達建筑的來客留下深刻的*一印象。圓潤挺拔的建筑型廓，矗立于灣畔，寫照蒸蒸日上，不斷精進突破的進取精神。


塔尖效果圖


入口效果圖
結構空間
得益于以上核心筒結構體系和外層鋼柱框架的配合，中國華潤大廈內部形成了驚艷的‘無柱’空間。空間環形分布在電梯間和設備用房四周，不受多余結構所掣肘。


標準層平面圖


空間布局方案，來自HASSELL
室內布局
從大廈已對外開放的展示中心可以看到，公共辦公區和員工休憩區沿著玻璃幕墻，自然光得以360度無阻地充溢室內空間的同時，辦公人員可欣賞到“四重景觀”，分別對應灣*濱海、海濱長廊、人才公園和高爾夫球的大片綠植，強調了辦公舒適度以及人員之間的互動。


展廳


展廳
而較為重視私密性的空間，如會議室、行政辦公室等則分布于正方形核心筒的四周。環形的空間沒有劃分走廊過道，而是充分利用無柱無墻體的開放平面，讓使用者靈活布置空間。


展廳


展廳
展示中心上下打通的樓板以回旋樓梯連接，在靠窗位置形成了*特的‘半中庭’空間。訪客站于樓梯之上可包覽室外‘海天*’的**景觀。所有室內元素如家具、燈軌、拉門、地面材質等均采用曲線設計，使空間過渡自然。在強調空間靈活性之余，更形成與整體建筑語言相符的視覺體系。


展廳
展廳


樓梯剖面圖、垂直交通示意圖
公共空間
該建筑的垂直交通將由57臺高速電梯運行，并在25樓以及49樓設空中大堂實現高效分流。其中大堂部分貫穿首層和B1M層，形成**的18米挑高“雙大堂”設計，解除高峰時期的空間壓抑感。B1M層更連接室外下沉廣場，將建筑空間延展至戶外休閑空間。廣場上的綠植為商務人士提供了理想的休憩區域，同時也呼應了建筑本身“低碳、低能耗”的設計原則。


大堂效果圖


下沉花園效果圖
重磅|華潤集團內地總部大樓正式命名“中國華潤大廈”
創刊于1982年5月24日的特區報，在今天迎來了它的35周年慶。華潤置地祝賀《特區報》創刊35周年的同時隆重宣布：華潤集團內地總部大樓正式命名為“中國華潤大廈”。


“中國華潤大廈”正式命名


中國華潤大廈是世界**的央企華潤集團在內地的總部大樓，由被譽為“**高層建筑專家”的美國KPF傾力打造。其*特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”，在灣畔拔地而起，蘊意了欣欣向榮的朝氣以及華潤集團事業的蓬勃發展。而結構設計中采用的斜交網格猶如“筍”的生長結構，與華潤Logo中的“人”字形暗合。正是基于這種建筑結構，中國華潤大廈有了一個優雅的昵稱——“春筍”。自2017年1月16日塔尖合攏后，中國華潤大廈“春筍”以392.5米的高度成為目前灣畔較高的**性建筑。


“中國華潤大廈”效果圖
中國華潤大廈“春筍”與華潤灣體育中心“春繭”僅一路之隔，“春繭”象征著孕育、積淀與蛻變；“春筍”則意味著進取、突破與無限生長，兩者交相輝映，共同蘊含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意，傳遞了一種向上的力量。


作為華潤集團內地總部大樓，中國華潤大廈在區域位置、項目配套等方面均擁有強大的優勢。
中國華潤大廈所處的后海金融總部基地，是灣的核心區域。而灣作為粵港澳大灣區的重要海岸線之一，將依托**在“粵港澳大灣區”概念方面的政策支持，獲得更為深遠的發展前景。優越的區域位置將給中國華潤大廈帶來新的機遇。


灣畔效果圖
而中國華潤大廈隸屬的“華潤灣”濱海綜合體，是一個集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務中心。綜合體內的灣體育中心、高端住宅悅府、高端商業萬象匯、仕酒店等在內的多種業態將為中國華潤大廈提供多元核心配套。與此同時，中國華潤大廈部分為華潤集團自用，其余將面向**租賃，滿足“總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公”四大類型辦公需求，并提供多功能廳、美術館及會議中心等文化藝術空間，將為商務精英打造多維度體驗式文化社交空間。而通過搭載Officeasy辦公生態系統，中國華潤大廈也將為辦公人士締造全新的商務生活體驗。


“華潤灣”綜合體效果圖
此外，中國華潤大廈坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀，并憑借后海片區的交通優勢，對內連接、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”，對外打造便捷高效的**生活圈。
地處后海金融總部基地核心地塊，依托“華潤灣”濱海綜合體項目多元業態配套，中國華潤大廈將匯聚**資本實力，成為金融總部經濟的活力中心。與此同時，華潤將憑借**央企的社會責任感和使命感，以前瞻性的戰略眼光助力城市升級，成就后海總部經濟格局，將后海打造成為城市運營新名片、文化名片、活力中心及**創新門戶。
我是華潤集團內地總部大樓
請叫我“中國華潤大廈”


華潤灣?悅府作為華潤置地旗下“萬象高端”系列的升級版住宅產品，坐享華潤灣體育中心、商業中心、文化藝術中心、仕酒店等豐富綜合體配套，并聘請**設計團隊，在**的灣禮獻臻席，以匠人之心雕琢生活每處細節，*特魅力

近日，中國華潤大廈展示中心開放，同時【清·遠·靜】系列作品也在展示中心拉開帷幕，這是中國華潤大廈**對外亮相。


華潤置地高級副總裁、華潤置地華南大區總經理孔小凱在致辭中表示，作為華潤旗下地產業務旗艦，這是華潤置地以城市運營商角色緊追城市發展脈絡。

華潤置地華南大區寫字樓市場部總經理曉曼、清華大學美術學院教授李薇基于各自所在領域共同探討城市、人、建筑和諧共生的命題。


中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段，作為對應“粵港澳大灣區”的*陣地，后海依托“總部經濟+科技文化創新”，積極融入國家戰略。未來，隨著騰訊、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企業總部（已進駐22家）爭相進駐，中國華潤大廈，對外承接城**策紅利、區域總部經濟輻射，對內擁有華潤灣項目60萬㎡復合平臺加持，成為總部企業聚集之地。
中國華潤大廈攜手眾多**大師，打造約400米**灣區**。該大廈建筑樓體采用密柱框架-核心筒結構體系，外沿56根外筒纖細鋼柱，既是結構構件，又是建筑外輪廓紋理。建筑內部打造創新的無柱型室內空間，滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公等四大類企業辦公需求。
此外，中國華潤大廈還擁有便利的交通、配套優勢，毗鄰灣口岸、灣大橋，項目負一層連接三條地鐵線——2號線、11號線、13號線（規劃中），距離**機場約20公里。坐擁灣體育中心、仕酒店、灣萬象城、藝術中心等配套，一站式滿足企業多元化辦公需要。

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