房屋所有權人(或使用人)申請房屋安全鑒定時，應向鑒定機構提供哪些資料?(僅供參考，以當地房屋安全鑒定中心要求為準)
(1)房屋所有權證書(或證明其合法權益的有效憑證);
(2)申請人身份證件;
(3)房屋施工圖及相關技術資料。
房屋安全鑒定的途徑有哪些?
現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主**，以幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主**，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。
總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進屋安全鑒定。

房屋安全性鑒定分為A、B、C、D四個等級——房屋安全性鑒定基礎知識：
需要做房屋鑒定的很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個問題，早在由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》里有了明確規定。
《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能**居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

什么是房屋安全鑒定?
房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。
哪些房屋可作安全鑒定?
(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;
(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
(4)發生自然災害，影響房屋正常使用;
(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

發現房屋有危險，找誰來鑒定?
房屋所有人或其他利害關系人可以向當地正規房屋安全鑒定中心提出鑒定申請，經鑒定后確認是否構成危險。

對被鑒定為危險房屋的，應怎么處?
對被鑒定為危險房屋的，可分為以下四類情況進行處：
(1)觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋;
(2)處使用：適用于采取技術措施后，可解除危險的房屋;
(3)停止使用：適用于已不能使用，也無修繕價值，但暫時不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
(4)整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
房屋質量鑒定機構要滿足什么條件?
一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
(1)注冊資金不少于200萬元;
(2)從事房屋安全鑒定5年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;
(3)技術負責
如何鑒定
1.鑒定機構：業主可咨詢房屋安全鑒定服務中心進行鑒定；
2.鑒定時提交資料：房屋安全鑒定委托書，施工圖，委托人身份證明，法律法規規定的其他材料，房屋權屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑒定房屋有相關權利的有效證件，鑒定機構要求提供的其他相關技術資料；
3.鑒定流程：受申請或接受委托，調查房屋的歷史和現狀，現場查勘、檢測、記錄各種損壞數據和狀況，復核驗算、整技術資料，作出判斷、提出處建議，簽發房屋安全鑒定報告。
為保證人員以及房屋安全，當房屋存在安全隱患時，戶主需要對房屋做安全鑒定，出現安全問題及時處理。

-/gjhghi/-

廣東建業檢測鑒定有限公司成立于2015年，經深圳市工商行政管理局核準，并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發的建筑安全鑒定專業資格。它是一家專門從事各種建筑物的測試和評估的公司， 評價技術的服務公司。公司內部設有40余套各種建筑結構材料測試儀器和壓力測試，完整的損傷測試，泄漏測試，變形監測等儀器設備，包括瑞士進口的PS-200鋼筋檢測儀和日本進口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測試機以及許多其他**，**建筑物測試設備。所有技術人員均具有結構工程學士學位或以上學歷，并且均具有“房屋安全鑒定證書”和“建筑工程質量安全檢查員證書”等資格證書。

此外，我司還聘請了一些建筑鑒定師作為技術顧問。多年來，本著科學，求實的態度，規范正義的原則，對多項建設項目進行了測試，鑒定和評估，受到了客戶的廣泛**和各界的**。 公司承接：建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定等，均在全國各地有備案，歡迎來電咨詢!!!!