商標質(zhì)押貸款的條件：
商標：原則上同一企業(yè)的所有商標一并質(zhì)押給金融單位，如果商標眾多，與質(zhì)押商標相近相似的保護性商標，一并質(zhì)押。如果企業(yè)商標有被駁回的情況，一定要有處理意見，才可辦理質(zhì)押的登記。
在質(zhì)押時遵守整體原則是為了保護金融機構(gòu)的權(quán)益，如果質(zhì)押時質(zhì)押的不是組成一套產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，處置的知識產(chǎn)權(quán)不能獨立使用，則體現(xiàn)不出知識產(chǎn)權(quán)的價值。
商標權(quán)質(zhì)押貸款是企業(yè)融資的一種手段，目前國內(nèi)多省市地區(qū)都鼓勵企業(yè)利用多年來積攢的無形資產(chǎn)來進行融資合作，各大商業(yè)性銀行也對一些信譽度較高的企業(yè)發(fā)放質(zhì)押貸款，主要體現(xiàn)在曾獲得省著名商標中國**商標的企業(yè)居多。
?　　目前凡是以知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押為中小企業(yè)融資的銀行，對于貸款企業(yè)的授信額度都較低。以某銀行為例，在此次關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)貸款的規(guī)定中，質(zhì)押貸款采用綜合授信方式，發(fā)明權(quán)的授信額不**過評估值的25%，實用新型權(quán)的授信額不**過評估值的15%，商標專用權(quán)的授信額不**過評估值的50%，高貸款金額為1000萬元，長期限可達3年。
?　　商標專用權(quán)質(zhì)押貸款是一種具有創(chuàng)新意義的信貸品種，是指具有品牌優(yōu)勢的企業(yè)用已經(jīng)國家工商行政管理總局商標局依法核準的商標專用權(quán)作質(zhì)押物，從銀行取得借款，并按約定的利率和期限償還借款本息的一種貸款方式。貸款對象為持有《商標注冊證》并經(jīng)依法登記的法人、其他經(jīng)濟組織和自然人，且已獲得中國**商標或獲得省著名商標的企業(yè)，有3年連續(xù)盈利紀錄，其商標專用權(quán)的價值經(jīng)專門的商標評估機構(gòu)確認，在商標專用權(quán)的有效期限內(nèi)，原則上可向銀行申請不**過其商標專用權(quán)價值50％的一年期以內(nèi)短期流動資金貸款，中長期貸款不**過3年。商標權(quán)質(zhì)押申請材料的準備
1、商標專用權(quán)質(zhì)押登記申請書（可在一份申請書中載明需要質(zhì)押的多個注冊號）；
?　　2、出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的營業(yè)執(zhí)照副本（需經(jīng)年檢有效）的復(fù)印件；
?　　3、《商標注冊證》復(fù)印件，如果注冊人發(fā)生改變，還應(yīng)附送相關(guān)證明的復(fù)印件；
?　　4、商標專用權(quán)質(zhì)押合同和主合同原件或經(jīng)公證的復(fù)印件（合同由法人代表授權(quán)的人簽署的，還應(yīng)附有關(guān)授權(quán)文件）；
?5、具有無形資產(chǎn)評估經(jīng)驗的評估機構(gòu)出具的商標評估報告；
?　　6、提交雙方出具的商標代理委托書
????商標權(quán)質(zhì)押貸款評估所需資料清單
?1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證
?　　2．企業(yè)簡介（3—5頁）
?　　3．法定代表人簡介、組織機構(gòu)圖、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖
?　　4．企業(yè)質(zhì)量體系認證證書
?　　5．企業(yè)內(nèi)部報紙（近兩年）
?　　6．主要新聞媒體對企業(yè)及產(chǎn)品的宣傳報道材料
?　　7．企業(yè)主要獲獎證書、商標產(chǎn)品獲獎證書
?　　8．企業(yè)所在行業(yè)報刊、雜志
?　　9．企業(yè)前兩年工作總結(jié)
?　　10．**年各年產(chǎn)銷量、銷售額、利潤總額、凈利潤統(tǒng)計表
?　　11．**年市場占有率情況（市場調(diào)查統(tǒng)計情況）
?　　12．企業(yè)主要產(chǎn)品特點、工藝流程
?　　13．企業(yè)主要管理制度、技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)制度、營銷制度
?　　14．企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)及分布圖
?????15．**年在電視臺、廣播、報刊、戶外等投入的廣告宣傳支出（復(fù)印大額原始發(fā)票）
?　　16．商標注冊證及相關(guān)法律變更文書
?　　17．商標圖案釋義
?　　18．企業(yè)近四年財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表）
?　　19．企業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃
?　　20．企業(yè)品牌發(fā)展規(guī)劃
?　　21．企業(yè)未來五年商標產(chǎn)品收益預(yù)測及詳細說明
?　　22．企業(yè)主要稅收執(zhí)行稅率
?　　23．商標續(xù)展承諾書、委托方承諾書

技術(shù)評估材料
1.?企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件；
2.?權(quán)實施的可行性研究報告；
3.權(quán)的法律保護狀況。包括號、證書頒發(fā)部門和時間、公告文件、的類型、權(quán)人、有效期、續(xù)展時間及條件等；
4.權(quán)的具體內(nèi)容。包括名稱、類別、適用領(lǐng)域，的使用、保持、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬;技術(shù)的**性壟斷性、成熟程度等；
5.的使用情況。包括使用需要具備的經(jīng)濟、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件，啟用時間，使用范圍，使用人數(shù)量，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況等；
6.權(quán)的成本費和歷史收益情況。包括申報或購買、持有、延續(xù)等項支出成本；使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益；
7.權(quán)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況。包括保護期、權(quán)人的經(jīng)營管理能力、產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，同功能產(chǎn)品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況，權(quán)的獲利能力和收益水平等。
8.?本項目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門頒發(fā)的證書、證明或獎勵及有關(guān)單位的批復(fù)文件的復(fù)印件。
匯印資產(chǎn)評估公司的服務(wù)領(lǐng)域形成了以無形資產(chǎn)評估、知識產(chǎn)權(quán)評估服務(wù)為主、兼顧其他資產(chǎn)評估服務(wù)為輔的格局，實現(xiàn)了知識產(chǎn)權(quán)登記-知識產(chǎn)權(quán)價值評估-知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)化指導(dǎo)-知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略管理為一體的服務(wù)體系!由于價值可以有多重的演繹，所以仔細選擇一個評估機構(gòu)，顯得尤為重要。我們的事務(wù)所可為不同地區(qū)之企業(yè)，因其不同之目的而提供廣泛的評估咨詢服務(wù)。



無形資產(chǎn)的計價，往往涉及到很多復(fù)雜情況，其形成有的是經(jīng)過專門開發(fā)，也有的是實踐經(jīng)驗的總結(jié)。特別是企業(yè)自有的無形資產(chǎn)，如某些秘密配方、技術(shù)訣竅等專業(yè)生產(chǎn)技能，很準確定其價值；因此，《細則》規(guī)定，納稅人的無形資產(chǎn)計價，應(yīng)區(qū)別以下四種情況處理：
1．投資者作為資本金或者合作條件投入的無形資產(chǎn)，按照評估確認或者合同、協(xié)議約定的金額計價。
2．購入的無形資產(chǎn)，按照實際支付的價格計價。
3．自行開發(fā)并且依法申請取得的無形資產(chǎn)，按照開發(fā)過程中的實際支出計價。
4．接受捐贈的無形資產(chǎn)按照發(fā)票帳單所列金額或者同類無形資產(chǎn)的市場計價。
5．非技術(shù)和商譽的計價應(yīng)當依法評估機構(gòu)確認，其中商譽在企業(yè)合并時可作價入帳。

資產(chǎn)評估進入我國的時間大約為二十世紀八十年代末，近幾年無形資產(chǎn)的保護也受到越來越多的關(guān)注。在資產(chǎn)評估行業(yè)興起不久之后，**軍了無形資產(chǎn)評估領(lǐng)域，在無形資產(chǎn)評估這個領(lǐng)域，我公司屬于一家*企業(yè)，有著較為完整的評估體系和眾多經(jīng)驗豐富評估師，先后給眾多**公司進行了無形資產(chǎn)評估，并且在資產(chǎn)評估業(yè)內(nèi)一直保持著良好的口碑。
那么無形資產(chǎn)評估有哪些類型呢？而且資產(chǎn)評估的方法又是什么呢？
無形資產(chǎn)評估常見的幾種類型
1.商標權(quán)價值評估；
2.權(quán)價值評估；
3.非權(quán)技術(shù)價值評估；
4.軟件著作權(quán)價值評估；
5.版權(quán)價值評估；
6.品牌（整體無形資產(chǎn)）價值評估；
7.特許經(jīng)營權(quán)價值評估；
8.銷售（分銷）渠道價值評估。
無形資產(chǎn)評估主要方法
*一種是眾所周知的收益現(xiàn)值評估方法。大多數(shù)無形資產(chǎn)評估可以選擇方法。在持續(xù)經(jīng)營條件下，無形資產(chǎn)評估采用國內(nèi)、**通用的資產(chǎn)評估方法--收益現(xiàn)值評估方法。收益現(xiàn)值評估方法，是在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營調(diào)價下，通過大致估算無形資產(chǎn)經(jīng)濟壽命期內(nèi)的合理預(yù)期收益并以適當?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定其價值的一種評估方法。它的核心是收益年限、收益額、折現(xiàn)率。
*二種是成本法。當某項技術(shù)尚且還處于早期開發(fā)階段時，它的結(jié)果具有強烈的不確定因素；或者某件商標注冊后尚未使用，并且沒有形成收入。導(dǎo)致無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益很難確定，用成本法更為合適。

資產(chǎn)評估的一般目的或資產(chǎn)評估的基本目標是由資產(chǎn)評估的性質(zhì)及其基本功能決定的。資產(chǎn)評估作為一種專業(yè)人士對特定時點及特定條件約束下資產(chǎn)價值的估計和判斷的社會中介活動，它一經(jīng)產(chǎn)生就具有了為委托人以及資產(chǎn)交易當事人提供合理的資產(chǎn)價值咨詢意見的功能。不論是資產(chǎn)評估的委托人，或是與資產(chǎn)交易有關(guān)的當事人，他們所需要的無非是評估師對資產(chǎn)在一定時間及一定條件約束下資產(chǎn)公允價值的判斷。如果我們暫且不考慮資產(chǎn)交易或引起資產(chǎn)評估的特殊需求，資產(chǎn)評估所要實現(xiàn)的一般目的只能是資產(chǎn)在評估時點的公允價值。
在資產(chǎn)評估工作中，確定資產(chǎn)評估目的是非常重要的一個環(huán)節(jié)。從理論上來講，任何資產(chǎn)都具有一定的使用價值，從而具有交換價值。如果我們對某項資產(chǎn)進行評估，無疑是可以評估出該項資產(chǎn)的價值的。但這里需要考慮一個問題，即該項資產(chǎn)的使用價值是在什么條件下產(chǎn)生的。如果為了發(fā)揮其使用價值而發(fā)生了大量的成本，發(fā)生的成本**過該項資產(chǎn)繼續(xù)使用所帶來的預(yù)期收益，那么，從評估的角度看，該項資產(chǎn)是沒有價值的。因此，在對被評估資產(chǎn)進行評估時，首先要明確被評估資產(chǎn)的目的。目的不同，用途也就不同，資產(chǎn)在使用時所需要具備的條件也就不同，其產(chǎn)生的預(yù)期收益也將不會相同。這會影響到評估方法的運用。評估方法不同，評估結(jié)果也就不同。因而，可以說，不同的資產(chǎn)評估目的，會導(dǎo)致不同的資產(chǎn)評估結(jié)果。不同的資產(chǎn)評估結(jié)果，會對評估事項當事人的經(jīng)濟利益產(chǎn)生不同的影響。
資產(chǎn)評估目的是指評估委托人要求對評估對象的價值進行評估后所要從事的行為。資產(chǎn)評估目的要解決的是為什么要進行資產(chǎn)評估，這是資產(chǎn)評估工作進入實質(zhì)性階段后首先要考慮的重要因素。

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