建筑幕墻的四性檢測(cè)的定義

1、檢測(cè)內(nèi)容：建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓、平面內(nèi)變形性能檢測(cè);
2、檢測(cè)性質(zhì)：四性檢測(cè)是為確定工程中幕墻是否滿足設(shè)計(jì)要求而進(jìn)行的檢測(cè)。對(duì)于每一個(gè)幕墻工程項(xiàng)目都應(yīng)進(jìn)行幕墻性能檢測(cè)。
3、其他事項(xiàng)：目前國(guó)內(nèi)的行業(yè)現(xiàn)狀，對(duì)工程的幕墻四性檢測(cè)僅是對(duì)幕墻試件進(jìn)行，檢測(cè)結(jié)果是對(duì)試件負(fù)責(zé)。
4、四性檢測(cè)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和檢測(cè)目的：

4.1、四性檢測(cè)試驗(yàn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：
一般應(yīng)在工程設(shè)計(jì)完成后，幕墻組件批量生產(chǎn)、加工和幕墻安裝施工行。
4.2、四性檢測(cè)試驗(yàn)的檢測(cè)目的：
?驗(yàn)證幕墻設(shè)計(jì)的正確性、合理性、工藝性，經(jīng)濟(jì)性，能否滿足設(shè)計(jì)的性能指標(biāo)要求;
?同時(shí)也為改進(jìn)設(shè)計(jì)、改進(jìn)完善加工、組裝、安裝工藝方法提供依據(jù);
?使施工單位的操作人員能夠通過(guò)幕墻試件的加工、組裝和安裝過(guò)程熟悉、掌握操作工藝和方法。
1、建筑幕墻四性檢測(cè)的定義
(1)檢測(cè)內(nèi)容：建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓、平面內(nèi)變形性能。
(2)檢測(cè)性質(zhì)：為確定工程中幕墻是否滿足設(shè)計(jì)要求而進(jìn)行的檢測(cè)，對(duì)每一個(gè)幕墻工程項(xiàng)目都應(yīng)進(jìn)行幕墻性能檢測(cè)。
(3)其他事項(xiàng)：目前國(guó)內(nèi)對(duì)工程幕墻的四性檢測(cè)僅是對(duì)幕墻試件進(jìn)行，檢測(cè)結(jié)果是對(duì)試件負(fù)責(zé)。
(4)四性檢測(cè)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和檢測(cè)目的：1)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：一般應(yīng)在工程設(shè)計(jì)完成后，幕墻組件批量生產(chǎn)、加工和幕墻安裝施工行。2)檢測(cè)目的：驗(yàn)證幕墻設(shè)計(jì)的正確性、合理性、工藝性、經(jīng)濟(jì)性，確定能否滿足設(shè)計(jì)的性能指標(biāo)要求;同時(shí)也為改進(jìn)設(shè)計(jì)、改進(jìn)完善加工、組裝、安裝工藝方法提供依據(jù);使施工單位的操作人員能夠通過(guò)幕墻試件的加工、組裝和安裝過(guò)程熟悉、掌握操作工藝和方法。
2、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求
規(guī)范依據(jù)一：《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ102-2003)，P15中的4.2.10：玻璃幕墻性能檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)包括抗風(fēng)壓性能、氣密性能和水密性(詞條“水密性”由行業(yè)大百科提供)能，必要時(shí)可增加平面內(nèi)變形性能及其他性能檢測(cè)。條文解釋中說(shuō)明：有抗震要求時(shí)，可增加平面內(nèi)變形性能檢測(cè)。
規(guī)范依據(jù)二：《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T139-2001)，P20中的6.1.2：玻璃幕墻安裝，必須提交工程所采用的玻璃幕墻產(chǎn)品的空氣滲透性能、雨水滲漏性能和風(fēng)壓變形性能的檢驗(yàn)報(bào)告，還應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，提交包括平面內(nèi)變形性能、保溫(詞條“保溫”由行業(yè)大百科提供)隔熱性能等的檢驗(yàn)報(bào)告。
規(guī)范依據(jù)三：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)，P44中的9.1.2：幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：……6幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面內(nèi)變形性能檢測(cè)報(bào)告……。
規(guī)范依據(jù)四：《建筑幕墻》(GB/T21086-2007)，P32中的15.2檢驗(yàn)項(xiàng)目。
規(guī)范依據(jù)五：《建筑幕墻》(GB/T21086-2007)，P35中的15.5.2.2交收檢驗(yàn)。
建筑幕墻按材料可分為玻璃、石材、金屬、復(fù)合材料等多種類型，在上海目前較多的是玻璃幕墻。據(jù)介紹，我國(guó)玻璃幕墻行業(yè)從1983年開始起步，上世紀(jì)90年代進(jìn)入高速發(fā)展期。1984年建成位于延安東路的聯(lián)誼大廈，首開上海玻璃幕墻的先河。截至2016年底，上海約有既有幕墻建筑12000幢，已成為我國(guó)幕墻建筑數(shù)量較多的城市，總幕墻面積約占全國(guó)的20%。

作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，建筑幕墻的剛度較小，設(shè)計(jì)年限也小于建筑物的使用年限，存在“性能退化”的風(fēng)險(xiǎn)。早期幕墻工程，無(wú)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)和工程驗(yàn)收管理措施，多少有些“先天不足”。目前玻璃幕墻行業(yè)內(nèi)認(rèn)定其設(shè)計(jì)使用年限為25年，其中玻璃粘結(jié)的關(guān)鍵材料硅酮結(jié)構(gòu)膠的保用年限一般為10年。由上海建科檢驗(yàn)有限公司和其母公司上海市建筑科學(xué)研究院（集團(tuán)）有限公司聯(lián)合主編的《建筑幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程》指出，玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收1年后，每5年進(jìn)行一次安全性檢查，對(duì)采用結(jié)構(gòu)粘結(jié)裝配的玻璃幕墻工程使用10年后，每3年進(jìn)行一次安全性檢查。滬建交[2006]844號(hào)文《上海市既有建筑幕墻現(xiàn)場(chǎng)檢查技術(shù)導(dǎo)則》指出，既有建筑幕墻的安全性檢測(cè)和安全性綜合評(píng)估，由相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

徐勤主任告訴記者，既有建筑幕墻的無(wú)損檢測(cè)，需要專門的設(shè)備和技術(shù)。玻璃表面應(yīng)力儀和中空玻璃露點(diǎn)儀，可做到幕墻玻璃的無(wú)損檢測(cè)；鋁合金元素分析儀，可無(wú)損確定鋁合金型材的牌號(hào)；全套專業(yè)級(jí)內(nèi)窺鏡，可檢查幕墻內(nèi)部連接構(gòu)造；結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的淋水實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)氣密性檢測(cè)，取樣回到實(shí)驗(yàn)室后還需要完成全套玻璃理化性能檢測(cè)和幕墻結(jié)構(gòu)的數(shù)值模擬分析，較終實(shí)現(xiàn)對(duì)既有幕墻的綜合檢測(cè)。“上海*一棟玻璃幕墻建筑——聯(lián)誼大廈，已多次進(jìn)行安全檢測(cè)。較近經(jīng)歷過(guò)多次臺(tái)風(fēng)后，已有不少單位向我們提出了幕墻檢測(cè)的委托。

為了城市和大家的安全，需要更多既有建筑幕墻養(yǎng)成定期‘體檢’的好習(xí)慣。”

金屬幕墻檢測(cè)鑒定方法
1） 金屬幕墻主要結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)
金屬幕墻主要結(jié)構(gòu)材料有不銹鋼鋼材、鋁合金型材、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、耐候膠、相應(yīng)配件等：
（1）檢測(cè)檢查材料的品種、規(guī)格、特征參數(shù)等與設(shè)計(jì)文件的相符情況、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作偏差、銹蝕和腐蝕、損壞等情況；
（2）不銹鋼鋼材的檢查、檢測(cè)應(yīng)包括規(guī)格、厚度、表面質(zhì)量、防腐處理情況，若對(duì)質(zhì)量有懷疑，截取適當(dāng)部分的鋼材到試驗(yàn)室進(jìn)行彎曲、拉伸試驗(yàn)；
（3）鋁合金型材的檢查、檢測(cè)應(yīng)包括規(guī)格、厚度、韋氏硬度、表面質(zhì)量、涂膜厚度。采用游標(biāo)卡尺、超聲波測(cè)厚儀和涂層厚度測(cè)量?jī)x分別檢測(cè)立柱、橫梁的規(guī)格尺寸、厚度及涂膜膜厚，采用韋氏硬度儀檢測(cè)其硬度。若尺寸有偏差或硬度不滿足規(guī)范要求，截取適當(dāng)部位的鋁合金型材，按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行材料的性能試驗(yàn)；
（4）配件及連接件的檢查應(yīng)包括外觀質(zhì)量、使用功能。
2） 金屬幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造檢測(cè)
（1）金屬幕墻的整體及局部變形檢測(cè)：采用全站儀、直尺等檢測(cè)幕墻豎縫及墻面垂直度、幕墻平面度、豎縫直線度、橫縫直線度、拼縫寬度等；
（2）金屬幕墻的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)檢查：包括預(yù)埋件或后植錨栓與轉(zhuǎn)接件的連接節(jié)點(diǎn)、連接件與承力構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)、 骨架體系的連接節(jié)點(diǎn)、 4玻璃面板與龍骨的連接節(jié)點(diǎn)、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處連接節(jié)點(diǎn)、防雷節(jié)點(diǎn)、 防火節(jié)點(diǎn)等；
（3）金屬組連接件、配件檢查，包括裝配組件的固定壓碼規(guī)格、間距、數(shù)量，固定壓碼有無(wú)松動(dòng)、變形、破損現(xiàn)象等；
3） 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和檢測(cè)進(jìn)行金屬幕墻結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，包括立柱、橫梁、金屬面板的承載能力驗(yàn)算；
4）根據(jù)構(gòu)件、子單元檢測(cè)鑒定結(jié)果對(duì)既有金屬幕墻的安全使用性能鑒定評(píng)級(jí)。
5）根據(jù)檢測(cè)、鑒定結(jié)果提出適修性建議。
由石材面板與支撐體系組成，相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻。性能
:1、風(fēng)壓變形性能
2、雨水滲漏性能
3、空氣滲透性能
4、保溫性能
5、隔聲性能
6、耐撞擊性能
7、平面內(nèi)變形性能
8、安全性能：防火，防雷，漯河市玻璃幕墻檢測(cè)，抗震
材料:面板（根據(jù)表面處理方式分為：拋光與火燒面）花崗石、人造石、瓷片、復(fù)合石材
石材面板使用相關(guān)技術(shù)要求：
1、幕墻石材宜選用火成巖，石材吸水率應(yīng)小于0.8%；
2、花崗石板材的彎曲強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確定，
其彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于8.0MPa。
3、石材幕墻中的單塊石材板面面積不宜大于1.5m2；
4、為滿足等強(qiáng)度計(jì)算的要求，火燒石板的厚度比拋光
石板厚3mm；
5、石材表面應(yīng)采用機(jī)械進(jìn)行加工，加工后的表面應(yīng)用
高壓水沖洗或用水和刷子清理，玻璃幕墻檢測(cè)價(jià)格，嚴(yán)禁用溶劑型的化 學(xué)清潔劑清洗石材。
水密性能檢測(cè)
通過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)，確定幕墻檢測(cè)試件在可開啟部分為關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，在風(fēng)雨同時(shí)作用下，玻璃幕墻檢測(cè)四性，阻止雨水滲漏的能力。水密性能指標(biāo)表征的是建筑幕墻的舒適性能。其試驗(yàn)程序如下(通常采用穩(wěn)定加壓的形式)：
(1)預(yù)備加壓：壓力500Pa，加壓速度100Pa/s，持續(xù)時(shí)間3s，泄壓不小于1s。
(2)淋水：均勻地淋水，淋水量3L/(m2?min)。
(3)加壓：在淋水的同時(shí)施加穩(wěn)定壓力，定級(jí)檢測(cè)時(shí)，逐級(jí)加壓至幕墻固定部分嚴(yán)重滲漏為止。工程檢測(cè)時(shí)，首先加壓至可開啟部分設(shè)計(jì)指標(biāo)值，壓力穩(wěn)定作用時(shí)間15min或幕墻試件可開啟部分產(chǎn)生嚴(yán)重滲漏為止，然后加壓至幕墻固定部分設(shè)計(jì)指標(biāo)值，壓力穩(wěn)定作用時(shí)間30min或幕墻試件固定部分產(chǎn)生嚴(yán)重滲漏為止，玻璃幕墻檢測(cè)鑒定，無(wú)可開啟部分的幕墻試件，壓力穩(wěn)定作用時(shí)間30min或產(chǎn)生嚴(yán)重滲漏為止。

你有每年體檢的習(xí)慣嗎？你又是否知道，自己日常工作、生活和經(jīng)過(guò)的建筑，有沒(méi)有給外墻定期做“體檢”的好習(xí)慣？

隨著建筑科技的不斷進(jìn)步，各種材料和設(shè)計(jì)風(fēng)格的漂亮幕墻成了建筑“愛(ài)穿的外衣”。然而，這同時(shí)也對(duì)建筑安全提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑安全的檢測(cè)檢驗(yàn)和評(píng)估維護(hù)技術(shù)提出了更高的要求。城市建設(shè)日新月異的上海，不僅擁有豐富多樣的建筑幕墻，也擁有亞洲較大、****的第三方建筑幕墻檢測(cè)機(jī)構(gòu)之一——幕墻檢測(cè)中心。

自2005年投入運(yùn)行以來(lái)，成千上萬(wàn)的幕墻門窗及其相關(guān)產(chǎn)品，在上海建科幕墻檢測(cè)中心接受狂風(fēng)暴雨式的千錘百煉，其中不乏諸多****的新建建筑工程。“然而，大量的既有建筑幕墻，尤其是為數(shù)眾多的既有玻璃幕墻，主動(dòng)‘體檢’意識(shí)亟待加強(qiáng)。”工作人員提醒。
幕墻檢測(cè)中分的有幕墻三性檢測(cè)和，其中玻璃幕墻檢測(cè)三性檢測(cè)的價(jià)格和四性檢測(cè)的價(jià)格是有差異性的，一般會(huì)分做性能檢測(cè)費(fèi)用，結(jié)構(gòu)膠檢測(cè)費(fèi)用，鋁材檢測(cè)費(fèi)用，其他檢測(cè)費(fèi)用等等情況。
玻璃幕墻四性試驗(yàn)：玻璃幕墻四性檢測(cè)包括玻璃幕墻抗風(fēng)壓性能檢測(cè)、氣密性能檢測(cè)、水密性能檢測(cè)面內(nèi)變形性能試驗(yàn)。
玻璃幕墻抗風(fēng)壓性能檢測(cè)：指幕墻在與其垂直的風(fēng)荷載作用下，在保持能夠正常使用的情況下對(duì)功能、不會(huì)發(fā)生任何損壞的情況。
玻璃幕墻氣密性能檢測(cè)：指在風(fēng)壓作用下，當(dāng)開啟的部分我們把它關(guān)閉的情況下，能夠阻止空氣穿透幕墻的性能達(dá)到什么程度。
玻璃幕墻水密性能檢測(cè)：水密性關(guān)系到幕墻的使用功能和壽命，這是和建筑物的使用功能及當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件有一定的相關(guān)性，但我們一般會(huì)按照10分鐘左右的平均風(fēng)壓做一個(gè)定級(jí)的依據(jù)。
我公司是專業(yè)從事建筑幕墻安全性檢測(cè)、玻璃幕墻檢查、幕墻四性檢測(cè)、幕墻材料檢測(cè)業(yè)務(wù)的檢測(cè)公司，公司憑借雄厚的技術(shù)力量、**的設(shè)備、高素質(zhì)的人員、嚴(yán)格的管理程序，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的科學(xué)性、準(zhǔn)確性， 公正地站在第三方的立場(chǎng)為客戶服務(wù)，為**建設(shè)工程
質(zhì)量服務(wù)。為用戶安全運(yùn)行保駕護(hù)航。
一、定義
幕墻四性指抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能和面內(nèi)變形性能。
幕墻抗風(fēng)壓性能檢測(cè)：指幕墻在與其垂直的風(fēng)荷載作用下，保持正常使用功能、不發(fā)生任何損壞的能力。幕墻氣密性能檢測(cè)：指在風(fēng)壓作用下，其開啟部分為關(guān)閉狀況時(shí)，阻止空氣透過(guò)幕墻的性能。幕墻水密性能檢測(cè)：水密性關(guān)系到幕墻的使用功能和壽命，與建筑物的重要性、使用功能以及所在地的氣候條件有關(guān)，以10分鐘平均風(fēng)壓作為定級(jí)依據(jù)。幕墻平面內(nèi)變形性能檢測(cè)：是由于建筑物受風(fēng)荷載或地震作用后，建筑物各層間發(fā)生相對(duì)位移時(shí)，產(chǎn)生的隨動(dòng)變形。

二、幕墻性能檢測(cè)項(xiàng)目

序號(hào) 項(xiàng)目的名稱 要求的章條號(hào) 檢測(cè)方法章條號(hào) 檢驗(yàn)類別
型式檢驗(yàn) 中間檢驗(yàn) 交收檢驗(yàn)
一 幕墻性能
1 抗風(fēng)壓性能 14.1 √ √
2 水密性能 14.2 √ √
3 現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn) .3 14.2 △ △
4 氣密性能 14.3 √ √
5 熱工性能 14.4 √ △
6 空氣聲隔聲性能 14.5 √ △
7 平面內(nèi)變形性能 .2 14.6 √ ○
8 振動(dòng)臺(tái)抗震性能 .3 14.6 △ △
9 耐撞擊性能 14.7 △ △
10 光學(xué)性能 14.8 △
11 承重力性能 △
12 防雷功能 14.9 △
其中：
√ 必檢項(xiàng)目
△ 非必檢項(xiàng)目，根據(jù)設(shè)計(jì)或用戶要求可定為必檢項(xiàng)目
○ 有抗震設(shè)防要求或用于多、高層鋼結(jié)構(gòu)時(shí)候?yàn)楸貦z項(xiàng)目，否則為非必檢項(xiàng)目
幕墻試驗(yàn)樣品應(yīng)該具有代表，工程中不同結(jié)構(gòu)類型的幕墻可分別或以組合形式進(jìn)行必檢項(xiàng)目的檢驗(yàn)。
對(duì)于應(yīng)用高度不**過(guò)24m，且總面積不**過(guò)300m2的建筑幕墻產(chǎn)品，交收檢驗(yàn)時(shí)表77中幕墻性能必檢項(xiàng)目可采用同類產(chǎn)品的型式試驗(yàn)結(jié)果，但型式試驗(yàn)結(jié)果必須滿足：
1、型式試驗(yàn)樣品必須能夠代表該幕墻產(chǎn)品。
2、型式試驗(yàn)樣品性能指標(biāo)不低于該幕墻的性能指標(biāo)。

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?? 中冶建筑研究總院(上海)有限公司是上海市具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)、抗震鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢等高智能技術(shù)服務(wù)性機(jī)構(gòu)，是上海市具實(shí)力的房屋質(zhì)量檢測(cè)站之一。中國(guó)京冶工程技術(shù)有限公司上海分公司、國(guó)家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為檢測(cè)站提供全面的技術(shù)支持。 
中國(guó)京冶工程技術(shù)有限公司上海分公司創(chuàng)建于1955年，是我國(guó)建筑業(yè)及環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域的大型綜合性研究開發(fā)機(jī)構(gòu)。 
　總院設(shè)有國(guó)家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心、工業(yè)環(huán)境保護(hù)國(guó)家工程中心、國(guó)家鋼材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、國(guó)家鋼渣水泥質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心等中心。 
建筑研究總院開發(fā)的新技術(shù)、新工藝和新產(chǎn)品，有 14 項(xiàng)列入國(guó)家科委科技成果重點(diǎn)推廣計(jì)劃，11項(xiàng)列入經(jīng)貿(mào)委重點(diǎn)新技術(shù)推廣項(xiàng)目， 25 
項(xiàng)列入工法和科技成果推廣項(xiàng)目，在工程建設(shè)中得到了廣泛應(yīng)用，**了顯著社會(huì)效益的同時(shí)也**了很好的經(jīng)濟(jì)效益，有力地推動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的科技進(jìn)步，并在產(chǎn)業(yè)化、工程化、**化方面**了很大成績(jī)。


	??本檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立健全和有效運(yùn)行管理體系、配置合適資源，保持立、、誠(chéng)信開展檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)。依法從業(yè)、立從業(yè)、對(duì)出具的檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任、履行社會(huì)責(zé)任。