隨著工業(yè)與民用建筑業(yè)的發(fā)展，各種復(fù)雜而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的興建，改變了地面原有的狀態(tài)，并且對(duì)于建筑物的地基施加了一定的壓力，這就必然會(huì)引起地基及周?chē)貙拥淖冃巍榱?*建（構(gòu)）筑物的正常使用壽命和建（構(gòu)）筑物的安全性，并為以后的勘察設(shè)計(jì)施工提供可靠的資料及相應(yīng)的沉降參數(shù)，建（構(gòu)）筑物沉降觀測(cè)的必要性和重要性愈加明顯。現(xiàn)行規(guī)范也規(guī)定，高層建筑物、高聳構(gòu)筑物、重要古建筑物及連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)、動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)、滑坡監(jiān)測(cè)等均要進(jìn)行沉降觀測(cè)。特別在高層建筑物施工過(guò)程中，應(yīng)用沉降觀測(cè)加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)控，指導(dǎo)合理的施工工序，預(yù)防在施工過(guò)程中出現(xiàn)不均勻沉降，及時(shí)反饋信息，為勘察設(shè)計(jì)施工部門(mén)提供詳盡的一手資料，避免因沉降原因造成建筑物主體結(jié)構(gòu)的破壞或產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)使用功能的裂縫，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

工作基點(diǎn)和觀測(cè)點(diǎn)標(biāo)志的布設(shè)
工作基點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)基點(diǎn)）是沉降觀測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)工程的沉降施測(cè)方案和布網(wǎng)原則的要求建立，而沉降施測(cè)方案應(yīng)根據(jù)工程的布局特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境條件制訂。依據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)，一般高層建筑物周?chē)荚O(shè)三個(gè)基點(diǎn)，且與建筑物相距50m至100m間的范圍為宜。基點(diǎn)可利用已有的、穩(wěn)定性好的埋石點(diǎn)和墻腳水準(zhǔn)點(diǎn)，也可以在該區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)穩(wěn)定、修建時(shí)間長(zhǎng)的建筑物上設(shè)置墻腳水準(zhǔn)點(diǎn)。若區(qū)域內(nèi)不具備上述條件，則可按相應(yīng)要求，選在隱蔽性好且通視良好、確保安全的地方埋設(shè)基點(diǎn)。所布設(shè)的基點(diǎn)，在未確定其穩(wěn)定性前，嚴(yán)禁使用。因此，每次都要測(cè)定基點(diǎn)間的高差，以判定它們之間是否相對(duì)穩(wěn)定，并且基點(diǎn)要定期與遠(yuǎn)離建筑物的高等級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)聯(lián)測(cè)，以檢核其本身的穩(wěn)定性。
沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)依據(jù)建筑物的形狀、結(jié)構(gòu)、地質(zhì)條件、樁形等因素綜合考慮，布設(shè)在較能敏感反映建筑物沉降變化的地點(diǎn)。一般布設(shè)在建筑物四角、差異沉降量大的位置、地質(zhì)條件有明顯不同的區(qū)段以及沉降裂縫的兩側(cè)。埋設(shè)時(shí)注意觀測(cè)點(diǎn)與建筑物的聯(lián)結(jié)要牢靠，使得觀測(cè)點(diǎn)的變化能真正反映建筑物的變化情況。并根據(jù)建筑物的平面設(shè)計(jì)圖紙繪制沉降觀測(cè)點(diǎn)布點(diǎn)圖，以確定沉降觀測(cè)點(diǎn)的位置。在工作點(diǎn)與沉降觀測(cè)點(diǎn)之間要建立固定的觀測(cè)路線，并在架設(shè)儀器站點(diǎn)與轉(zhuǎn)點(diǎn)處做好標(biāo)記樁，**各次觀測(cè)均沿統(tǒng)一路線。
建筑物沉降觀測(cè) ：在工業(yè)與民用建筑中，為了掌握建筑物的沉降情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)對(duì)建筑物不利的下沉現(xiàn)象，以便采取措施，**建筑物安全使用，同時(shí)也為今后合理設(shè)計(jì)提供資料，因此，在建筑物施工過(guò)程中和投產(chǎn)使用后，必須進(jìn)行沉降觀測(cè)。
要認(rèn)識(shí)到沉降觀測(cè)是一項(xiàng)必須進(jìn)行的工作，是對(duì)建設(shè)方、施工方以及較終的建筑物使用者采取的 1 種擔(dān)負(fù)責(zé)
任確保安全的一項(xiàng)工作。特別是對(duì)于地基軟弱或者基礎(chǔ)不夠穩(wěn)定的地區(qū)，或者建筑物上部荷載與自重較大的情況下，在具體操作上需按規(guī)范要求精心進(jìn)行。首先是建筑設(shè)計(jì)部門(mén)必須按設(shè)計(jì)規(guī)范嚴(yán)格要求，其次是建設(shè)方明確提出要求，最后是施工單位在施工過(guò)程中，必須按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求認(rèn)真操作，嚴(yán)格把關(guān)。

沉降觀測(cè)的周期和觀測(cè)時(shí)間，可按下列要求并結(jié)合具體情況確定。


1、建筑物施工階段的觀測(cè)，應(yīng)隨施工進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行。一般建筑，可在基礎(chǔ)完工后或地下室砌完后開(kāi)始觀測(cè)，大型、高層建筑，可在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)底部完成后開(kāi)始觀測(cè)。觀測(cè)次數(shù)與間隔時(shí)間應(yīng)視地基與加荷情況而定。民用建筑可每加高1～5層觀測(cè)一次；工業(yè)建筑可按不同施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設(shè)備安裝等）分別進(jìn)行觀測(cè)。如建筑物均勻增高，應(yīng)至少在增加荷載的25％、50％、75％和100％時(shí)各測(cè)一次。施工過(guò)程中如暫時(shí)停工，在停工時(shí)及重新開(kāi)工時(shí)應(yīng)各觀測(cè)一次。停工期間，可每隔2～3個(gè)月觀測(cè)一次。


2、建筑物使用階段的觀測(cè)次數(shù)，應(yīng)視地基土類(lèi)型和沉降速度大小而定。除有特殊要求者外，一般情況下，可在*一年觀測(cè)3～4次，*二年觀測(cè)2～3次，*三年后每年1次，直至穩(wěn)定為止。觀測(cè)期限一般不少于如下規(guī)定：砂土地基2年，膨脹土地基3年，粘土地基5年，軟土地基10年。


3、在觀測(cè)過(guò)程中，如有基礎(chǔ)附近地面荷載突然增減、基礎(chǔ)四周大量積水、長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)降雨等情況，均應(yīng)及時(shí)增加觀測(cè)次數(shù)。當(dāng)建筑物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重裂縫時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行逐日或幾天一次的連續(xù)觀測(cè)。


4、沉降是否進(jìn)入穩(wěn)定階段，應(yīng)由沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線判定。對(duì)重點(diǎn)觀測(cè)和科研觀測(cè)工程，若最后三個(gè)周期觀測(cè)中每周期沉降量不大于2√2倍測(cè)量中誤差可認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段。一般觀測(cè)工程，若沉降速度小于0．01～0．04mm／d，可認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段，具體取值宜根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性確定。
水準(zhǔn)基點(diǎn)的設(shè)置：基點(diǎn)設(shè)置以**其穩(wěn)定可靠為原則，宜設(shè)置在基巖上，或設(shè)置在壓縮性較低的土層上。水準(zhǔn)基點(diǎn)的位置，宜靠近觀測(cè)對(duì)象，但必須在建筑物所產(chǎn)生的壓力影響范圍外。
觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置：觀測(cè)點(diǎn)的布置，應(yīng)能全面反映建筑的變形并結(jié)合地質(zhì)情況確定，數(shù)量不宜少于6個(gè)點(diǎn)。
測(cè)量宜采用精密水平儀及鋼水準(zhǔn)尺，對(duì)*一觀測(cè)對(duì)象宜固定測(cè)量工具和固定測(cè)時(shí)人員，觀測(cè)前應(yīng)嚴(yán)格校驗(yàn)儀器。
測(cè)量精度宜采用Ⅱ級(jí)水準(zhǔn)測(cè)量，視線長(zhǎng)度宜為20～30m，視線高度不宜低于0.3m。
觀測(cè)時(shí)應(yīng)登記氣象資料，觀測(cè)次數(shù)和時(shí)間應(yīng)根據(jù)具體建筑確定。在基坑較深時(shí)，可考慮開(kāi)挖后的回彈觀測(cè)。
根據(jù)建筑物的特性和建設(shè)、設(shè)計(jì)單位的要求選擇沉降觀測(cè)精度的等級(jí)。在沒(méi)有特別要求的情況下，在一般性的高層建構(gòu)筑物施工過(guò)程中，采用二等水準(zhǔn)測(cè)量的觀測(cè)方法就能滿(mǎn)足沉降觀測(cè)的要求。各項(xiàng)觀測(cè)指標(biāo)要求如下：
*一，往返較差、附和或環(huán)線閉合差： ，n表示測(cè)站數(shù)；
*二，前后視距≤30m；
*三，前后視距差≤1.0m；
*四，前后視距累積差≤3.0m；
*五，沉降觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)于后視點(diǎn)的高差容差≤1.0mm。
內(nèi)部因素
建筑物自身的構(gòu)筑形態(tài)造成荷載分布不均衡使建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，這種變形將隨著時(shí)間的推移而趨于穩(wěn)定。此外，施工差異導(dǎo)致變形也屬于內(nèi)部因素，由于施工差異而造成荷載分布和預(yù)計(jì)分布不符，從而造成建筑物變形，這種變形對(duì)局部來(lái)講一般很小，但考慮從下部到上部的累積變形間的相互影響時(shí)，它是建筑物達(dá)到危險(xiǎn)變形的一個(gè)重要因素。
外部因素
引起建筑物沉降的外部因素很多, 建筑物基礎(chǔ)的地質(zhì)構(gòu)造不均勻、土壤的物理性質(zhì)不同、大氣溫度變化、地基的塑性變形、地下水位季節(jié)性和周期性的變化、建筑物本身的荷重、建筑物的結(jié)構(gòu)及動(dòng)荷載的作用，建筑物周?chē)罅客诜降龋鶗?huì)引起建筑物沉降
(1)實(shí)施沉降觀測(cè)點(diǎn)的位置設(shè)置要合理 ，與建筑物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)處理的情況要有緊密的聯(lián)系。通常情況下的確定方法是（摘自《建筑物變形測(cè)量規(guī)范》）：
①磚混結(jié)構(gòu)中采用磚墻承重的建筑物：沉降觀測(cè)點(diǎn)一般應(yīng)沿墻的長(zhǎng)度每隔 8~10 m 設(shè)置 1 個(gè)，并應(yīng)設(shè)置在建筑物的外墻轉(zhuǎn)角處、縱墻與橫墻的交接處及縱墻與橫墻的*、建筑物的沉降縫 2 側(cè)。
②框架結(jié)構(gòu)的建筑物：沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在每個(gè)樁基或部分柱基上部。
③新建筑物與原有建筑物連接處的 2 邊應(yīng)設(shè)置。
④煙囪、水塔、油灌等其它類(lèi)似的構(gòu)筑物，應(yīng)沿周邊對(duì)稱(chēng)設(shè)置。
（2）實(shí)施沉降觀測(cè)的次數(shù)和時(shí)間要適當(dāng)如磚混結(jié)構(gòu)建筑物的*一次觀測(cè)應(yīng)當(dāng)在觀測(cè)點(diǎn)安設(shè)穩(wěn)固且* 1 層已經(jīng)完工后進(jìn)行。其它結(jié)構(gòu)的建筑物可以參考進(jìn)行。
（3）水準(zhǔn)測(cè)量的基點(diǎn)位置應(yīng)該遠(yuǎn)離施工的建筑物或者做特殊處理。它的位置一定要選定相對(duì)穩(wěn)定的其它建筑物、巖基等適當(dāng)部位，一般不少于 2 個(gè)。
（4）水準(zhǔn)測(cè)量采用的觀測(cè)儀器及使用的觀測(cè)方法要講究
①使用的精密水準(zhǔn)測(cè)量?jī)x器應(yīng)采用經(jīng)計(jì)量部門(mén)檢驗(yàn)。
②每次觀測(cè)的人員應(yīng)相對(duì)固定、工具等也相對(duì)固定。
③每次觀測(cè)盡量采用相同的觀測(cè)路線，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)檢查，確保符合要求。同一觀測(cè)點(diǎn)的2次觀測(cè)之差不得>1mm。
（5）各項(xiàng)相關(guān)的資料應(yīng)妥善保管，存檔備查。

沉降觀測(cè)資料應(yīng)及時(shí)整理和妥善保存，作為該工程技術(shù)檔案的一部分。
（1）根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)量得出的每個(gè)觀測(cè)點(diǎn)和其逐次沉降量（沉降觀測(cè)成果表）。
（2）根據(jù)建筑物和構(gòu)筑物的平面圖繪制的觀測(cè)點(diǎn)的位置圖，根據(jù)沉降觀測(cè)結(jié)果繪制的沉降量、地基荷載與延續(xù)時(shí)間三者的關(guān)系曲線圖（要求每一觀測(cè)點(diǎn)均應(yīng)繪制曲線圖）。
（3）計(jì)算出建筑物和構(gòu)筑物的平均沉降量、相對(duì)彎曲和相對(duì)傾斜值。
（4）水準(zhǔn)點(diǎn)的平面布置圖和構(gòu)造圖， 測(cè)量沉降的全部原始資料。
（5）根據(jù)上述內(nèi)容編寫(xiě)的沉降觀測(cè)分析報(bào)告（其中應(yīng)附有工程地質(zhì)和工程設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要說(shuō)明）。

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貴州思?xì)W工程檢測(cè)鑒定有限公司是專(zhuān)業(yè)從事房屋檢測(cè)鑒定的第三方檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)。同時(shí)具備國(guó)家CMA檢驗(yàn)檢測(cè)資質(zhì)認(rèn)證以及住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)，并通過(guò)ISO9001**質(zhì)量管理體系認(rèn)證。公司具備雄厚的工程檢測(cè)鑒定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量，現(xiàn)有2名，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)2名，國(guó)家注冊(cè)巖土工程師1名，結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)博士1名，檢測(cè)人員18名，組成了一支具有高水平工程檢測(cè)鑒定能力的技術(shù)團(tuán)隊(duì),多次參加了震后房屋安全鑒定工作。
公司與多所大學(xué)及省內(nèi)外多家建筑科學(xué)研究院、建筑設(shè)計(jì)院、云南多家工程檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)合作，以**高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。公司采用國(guó)內(nèi)外的儀器設(shè)備，所有檢測(cè)設(shè)備定期通過(guò)計(jì)量機(jī)構(gòu)認(rèn)證并有完整的計(jì)量合格證書(shū)，以確保檢測(cè)鑒定數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。目前公司通過(guò)國(guó)家CMA資質(zhì)認(rèn)證的主要檢測(cè)鑒定項(xiàng)目有：地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，建筑物危險(xiǎn)性、抗震性能鑒定；保全鑒定；主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)；鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)；建筑物沉降和變形觀測(cè)等。
公司自成立以來(lái)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，始終堅(jiān)持“公平、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確可靠、優(yōu)質(zhì)”的宗旨，并不斷提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和提升服務(wù)質(zhì)量，努力服務(wù)社會(huì)。